化糞池清運協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)保服務有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX環(huán)?？萍紙@X棟X層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX房地產(chǎn)開發(fā)項目內設有多個在建及已建成項目的化糞池，為保障項目環(huán)境衛(wèi)生及設施正常運行，甲方需定期對化糞池進行清運處理。乙方作為專業(yè)環(huán)保服務提供商，具備合法資質及豐富的清運經(jīng)驗，能夠提供安全、高效、合規(guī)的化糞池清運服務。基于雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲方委托乙方提供化糞池清運服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權利與義務，確?；S池清運工作順利進行，維護項目環(huán)境衛(wèi)生及雙方合法權益。雙方確認，本協(xié)議的訂立及履行，系基于對項目實際需求及雙方合作意向的充分了解，且符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。協(xié)議背景及前提條件如下：

（1）甲方所開發(fā)或持有的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，涉及多個化糞池的日常維護及定期清運需求，具體化糞池位置及數(shù)量詳見本協(xié)議附件一《化糞池清單》。

（2）乙方具備相應的環(huán)保服務資質，持有《環(huán)保服務許可證》及《危險廢物經(jīng)營許可證》，能夠按照國家及地方標準提供化糞池清運服務，并確保清運過程符合環(huán)保要求。

（3）甲方已向乙方提供化糞池的具體位置、規(guī)模及清運頻率等必要信息，乙方已對甲方需求進行評估，并確認有能力提供相應的服務。

（4）雙方同意，本協(xié)議的履行期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期間乙方需按照約定頻次及標準完成化糞池清運工作。

（5）本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實意思表示，不受任何第三方非法干預，且符合《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方均知悉并同意本協(xié)議內容及后續(xù)條款的約束力，并承諾嚴格履行各自義務。本協(xié)議的訂立，系雙方基于長期合作意向及市場環(huán)境綜合考慮的結果，雙方均無重大誤解或欺詐行為，協(xié)議內容真實有效。雙方確認，本協(xié)議的履行將有助于提升項目整體環(huán)境質量，降低運營風險，并為雙方后續(xù)合作奠定基礎。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于平等、自愿、公平、誠信原則的產(chǎn)物，符合市場慣例及行業(yè)規(guī)范，且與雙方先前達成的合作意向一致。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的訂立及履行，系雙方真實意愿的體現(xiàn)，不受任何脅迫或不當影響，且符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。雙方確認，本協(xié)議的簽訂，系雙方基于對項目實際需求及市場環(huán)境的綜合考量，且已對協(xié)議內容進行充分理解及確認。本協(xié)議的訂立，系雙方基于長期合作意向及市場環(huán)境綜合考慮的結果，雙方均無重大誤解或欺詐行為，協(xié)議內容真實有效。雙方確認，本協(xié)議的履行將有助于提升項目整體環(huán)境質量，降低運營風險，并為雙方后續(xù)合作奠定基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在化糞池清運服務中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求，安全、高效、合規(guī)地完成化糞池清運工作，維護甲方項目環(huán)境衛(wèi)生及設施正常運行。本協(xié)議涉及的具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的化糞池清單及實際需求，提供化糞池清運服務，包括但不限于化糞池的抽吸、運輸、處理及合規(guī)處置等環(huán)節(jié)；

2.乙方需按照國家及地方環(huán)保標準進行操作，確保清運過程不污染環(huán)境，并遵守相關安全規(guī)范；

3.甲方負責提供化糞池的準確位置、規(guī)模及清運頻次等信息，并配合乙方開展工作；

4.雙方就服務內容、費用標準、履行期限、違約責任等進行約定，并確保協(xié)議內容的順利履行。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在為甲方項目提供穩(wěn)定的環(huán)境衛(wèi)生保障，同時維護乙方的合法權益，促進雙方長期合作。雙方確認，本協(xié)議的范圍涵蓋化糞池清運服務的全過程，包括前期準備、現(xiàn)場作業(yè)、后期處置等環(huán)節(jié)，且雙方均知悉并同意按照協(xié)議約定履行各自職責。

第二條定義

為避免歧義，本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.**化糞池**：指甲方項目內用于收集、初步處理生活污水的設施，包括但不限于化糞池、隔油池、沉淀池等；

2.**清運服務**：指乙方按照約定對化糞池進行抽吸、運輸、處理及合規(guī)處置的服務行為；

3.**服務頻次**：指甲方根據(jù)化糞池容量及使用情況，要求乙方定期清運的頻率，如每月一次、每季度一次等；

4.**環(huán)保標準**：指國家及地方關于化糞池清運及廢物處置的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

5.**合規(guī)處置**：指乙方將清運出的廢物按照國家規(guī)定進行無害化處理或資源化利用的行為；

6.**違約責任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的賠償責任或其他法律后果。雙方確認，本協(xié)議中定義的術語均具有明確的含義，且雙方均知悉并同意按照定義履行協(xié)議內容。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供化糞池清運服務，并監(jiān)督乙方作業(yè)過程是否符合環(huán)保標準及安全規(guī)范；

（2）甲方需向乙方提供化糞池的準確位置、規(guī)模、清運頻次等信息，并配合乙方進行現(xiàn)場作業(yè)，包括但不限于提供作業(yè)通道、臨時堆放空間等；

（3）甲方需按照本協(xié)議約定支付乙方服務費用，并確保支付方式及時間符合協(xié)議要求；

（4）甲方有權對乙方的服務進行評價，并提出改進意見，乙方應予以配合；

（5）甲方需確?；S池周邊環(huán)境安全，并提前告知乙方相關危險因素，如地下管線、障礙物等，以避免作業(yè)風險。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定收取服務費用，并要求甲方按時支付；

（2）乙方需具備相應的環(huán)保服務資質，持有《環(huán)保服務許可證》及《危險廢物經(jīng)營許可證》，并確保清運過程符合國家及地方環(huán)保標準；

（3）乙方需按照甲方提供的化糞池清單及清運頻次，提供安全、高效的清運服務，并確保清運過程不污染環(huán)境；

（4）乙方需配備專業(yè)的清運設備及人員，并嚴格按照安全規(guī)范操作，確保作業(yè)過程中無安全事故發(fā)生；

（5）乙方需將清運出的廢物按照國家規(guī)定進行合規(guī)處置，并保留相關處置憑證，以備甲方或相關部門查驗；

（6）乙方有權要求甲方提供作業(yè)所需條件，如作業(yè)通道、臨時堆放空間等，甲方應予以配合；

（7）乙方需對化糞池清運過程中涉及的保密信息進行保密，不得泄露給任何第三方；

（8）乙方需在作業(yè)前對現(xiàn)場環(huán)境進行評估，如發(fā)現(xiàn)危險因素或障礙物，應提前告知甲方，并協(xié)商解決方案；

（9）乙方需配備應急處理措施，如遇突發(fā)情況（如設備故障、環(huán)境污染等），應立即采取措施并通知甲方，共同解決問題；

（10）乙方需定期對化糞池進行維護檢查，并出具相關報告，甲方應予以配合提供必要條件。雙方確認，本協(xié)議約定的權利與義務系雙方真實意思表示，且雙方均知悉并同意按照約定履行。

第四條價格與支付條件

1.服務價格：乙方提供化糞池清運服務的價格根據(jù)化糞池的容量、清運次數(shù)、運輸距離等因素綜合確定。具體價格標準詳見本協(xié)議附件二《化糞池清運服務價格表》。該價格已包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務所需的成本、稅費及利潤。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。乙方應在收到甲方付款后提供等額的合規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：甲方應在每次乙方完成化糞池清運服務后XX日內，根據(jù)附件二《化糞池清運服務價格表》核算當期服務費用，并支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方根據(jù)本協(xié)議約定分期支付，則各期支付時間及金額按附件二約定執(zhí)行。甲方逾期支付任何一期款項，即構成違約。

4.價格調整：除非雙方另有書面約定，本協(xié)議約定的價格在協(xié)議有效期內保持不變。如遇國家政策調整導致稅費發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調整相應費用，但調整幅度不得超出國家政策規(guī)定范圍。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行簽訂書面協(xié)議。

2.服務期限：在協(xié)議有效期內，乙方應根據(jù)甲方需求及附件一《化糞池清單》約定，按照約定的頻次（如每月一次、每季度一次等）提供化糞池清運服務。具體開始服務日期為XX年XX月XX日。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）每次乙方完成化糞池清運服務后，應向甲方提交《服務完成確認單》，甲方應在收到確認單后XX日內簽字確認。

（2）甲方應在每次支付款項前，審核乙方提交的《服務完成確認單》及相關發(fā)票，確認無誤后按約定時間支付。

（3）如遇化糞池突發(fā)滿溢等緊急情況，乙方應在接到甲方通知后XX小時內到達現(xiàn)場進行處理，并按實際情況調整服務計劃。

4.履行地點：乙方應在甲方指定的化糞池位置進行清運作業(yè)，作業(yè)范圍以附件一所述為準。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停服務，直至甲方付清全部款項及違約金。甲方仍拒不支付的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失（包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用）。

（2）甲方未提供必要作業(yè)條件或配合乙方工作的，導致乙方無法按時完成服務的，甲方應承擔相應的延誤責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）甲方提供的化糞池位置、容量等信息有誤，導致乙方服務計劃偏差的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外成本。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定頻次或標準完成化糞池清運服務的，每發(fā)生一次，應向甲方支付XX元違約金。連續(xù)XX次未能按時服務的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方在清運過程中違反環(huán)保標準，造成環(huán)境污染的，應立即停止作業(yè)并采取補救措施，承擔全部治理費用，并向甲方支付XX萬元違約金。由此造成甲方項目被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

（3）乙方工作人員在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并支付XX萬元違約金。甲方因此遭受損失的，有權向乙方索賠。

（4）乙方未按約定提供合規(guī)發(fā)票或相關處置憑證的，甲方有權拒絕支付當期款項，并要求乙方在XX日內補交。逾期未補交的，每逾期一日，乙方應按未支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。

（5）乙方泄露甲方項目相關信息或商業(yè)秘密的，應向甲方支付XX萬元違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

3.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除本協(xié)議的，應提前XX日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。解除協(xié)議后，乙方應將已完成服務的費用結算清楚，甲方應支付所有已發(fā)生的服務費用。

4.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應繼續(xù)履行協(xié)議。雙方確認，本條違約責任約定旨在彌補守約方因違約行為所遭受的實際損失，并體現(xiàn)公平、合理的原則。任何一方均應以誠信履行本協(xié)議，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風、洪水、干旱等自然災害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更或政策調整；

（4）疫情及其防控措施；

（5）罷工、暴亂等影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的事件；

（6）其他不能歸責于任何一方當事人的突發(fā)事件。

2.通知義務：任何一方遭遇不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響及預計持續(xù)期限。通知應包含相關證明材料（如政府部門公告、新聞報道等）。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著友好協(xié)商的原則，共同采取措施應對，避免損失擴大。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權協(xié)商解除協(xié)議，并互相返還已產(chǎn)生的費用及財產(chǎn)。

5.不可免除的責任：若一方因遲延履行后遭遇不可抗力，不能免除其違約責任。雙方確認，不可抗力條款的約定不影響本協(xié)議其他條款的效力，且僅為履行障礙時的免責條款，不構成雙方關系的中斷。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則，尋求雙方均可接受的解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進行，任何一方可提出解決方案，經(jīng)對方書面確認后生效。協(xié)商期間，非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面采取訴訟、仲裁或其他爭議解決措施。

3.調解：若協(xié)商未達成一致，雙方可共同委托第三方調解機構（如XX省XX市商會調解中心）進行調解。調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應自覺履行。調解不成或調解書送達前一方反悔的，任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.仲裁：若協(xié)商、調解未達成一致，本協(xié)議任何一方均有權將爭議提交XX省XX市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應自覺履行仲裁裁決，逾期不履行的，對方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.訴訟：除本協(xié)議明確約定仲裁的爭議外，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分的內容。

6.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方確認，選擇爭議解決方式不影響對協(xié)議其他條款的效力，且任何爭議的解決均應以維護協(xié)議整體目的為前提。雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（如律師費、仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。雙方承諾通過爭議解決程序，保持理性溝通，避免不必要的訴訟，以保護雙方合作關系及商業(yè)聲譽。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更協(xié)議內容。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為獨立項，任何一項條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近且合法有效的條款。

4.獨立性：本協(xié)議構成雙方關于化糞池清運服務的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。

5.轉讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。

6.保密義務：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應對本協(xié)議