場館聯(lián)建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX場館運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱“甲方”），地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)場館運(yùn)營管理企業(yè)，擁有豐富的場館運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源。甲方致力于通過市場化運(yùn)作，提升場館的利用效率和商業(yè)價(jià)值，為各類活動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)的場地服務(wù)。在當(dāng)前市場環(huán)境下，甲方計(jì)劃通過與其他企業(yè)合作，引入新的投資和資源，共同推動(dòng)場館的升級改造和業(yè)務(wù)拓展。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括場館租賃、活動(dòng)策劃、廣告推廣、物業(yè)管理等，具備完善的場館運(yùn)營管理體系和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。甲方在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)，與多家知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。為進(jìn)一步優(yōu)化場館資源配置，提升服務(wù)品質(zhì)，甲方希望與乙方開展場館聯(lián)建合作，通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”），地址：中國上海市浦東新區(qū)XX大道XX號XX中心X層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立的大型商業(yè)投資企業(yè)，專注于高端商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)和運(yùn)營。乙方擁有雄厚的資金實(shí)力和豐富的市場資源，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了多年的成功經(jīng)驗(yàn)。乙方致力于打造高品質(zhì)的商業(yè)空間，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的購物體驗(yàn)，同時(shí)為合作伙伴提供廣闊的合作平臺。

乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)涵蓋項(xiàng)目開發(fā)、物業(yè)管理、品牌引進(jìn)、市場推廣等多個(gè)方面，具備完善的項(xiàng)目運(yùn)作體系和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。乙方與多家國際知名品牌和大型企業(yè)建立了長期合作關(guān)系，成功運(yùn)營多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場競爭力，乙方計(jì)劃與甲方開展場館聯(lián)建合作，通過引入新的商業(yè)模式和運(yùn)營策略，共同推動(dòng)場館的商業(yè)價(jià)值提升。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在場館運(yùn)營管理領(lǐng)域的共同目標(biāo)和合作需求。甲方作為場館的運(yùn)營管理方，擁有豐富的場館資源和專業(yè)的運(yùn)營能力，但面臨資金投入和業(yè)務(wù)拓展的挑戰(zhàn)；乙方作為商業(yè)投資發(fā)展方，具備雄厚的資金實(shí)力和廣泛的市場資源，但缺乏直接的場館運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。雙方基于互利共贏的原則，決定開展場館聯(lián)建合作，通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同打造一個(gè)集活動(dòng)策劃、商業(yè)運(yùn)營、品牌推廣于一體的綜合性場館服務(wù)平臺。

合作背景：

隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，場館運(yùn)營行業(yè)迎來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。一方面，各類活動(dòng)對場館的需求日益增長，場館的市場價(jià)值不斷提升；另一方面，場館運(yùn)營管理需要大量的資金投入和專業(yè)的人才支持，單一企業(yè)的運(yùn)營能力難以滿足市場需求。在此背景下，甲乙雙方通過友好協(xié)商，決定開展場館聯(lián)建合作，共同應(yīng)對市場挑戰(zhàn)，把握發(fā)展機(jī)遇。

合作前提條件：

1.甲方同意將所持有的XX場館（以下簡稱“合作場館”）的部分經(jīng)營權(quán)委托給乙方共同運(yùn)營，合作場館的詳細(xì)信息見附件一。

2.乙方同意向甲方提供資金支持，用于合作場館的升級改造和業(yè)務(wù)拓展，具體投資金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.雙方同意成立聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，共同負(fù)責(zé)合作場館的日常管理和業(yè)務(wù)運(yùn)營，團(tuán)隊(duì)成員的組成和職責(zé)分工由雙方另行協(xié)商確定。

4.雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是甲乙雙方基于互利共贏的原則，通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，對合作場館進(jìn)行聯(lián)合投資、共同運(yùn)營，以提升場館的綜合價(jià)值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。具體范圍包括但不限于：

1.合作場館的升級改造與設(shè)施完善：雙方共同投入資金，對合作場館進(jìn)行必要的改造和升級，包括但不限于場地布局調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更新、智能化系統(tǒng)建設(shè)等，以提升場館的硬件水平和運(yùn)營能力。

2.聯(lián)合運(yùn)營與管理：雙方共同組建聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作場館的日常管理、活動(dòng)策劃、客戶服務(wù)、市場推廣等工作，確保場館的高效運(yùn)營和良好形象。

3.商業(yè)資源整合與拓展：雙方共同整合商業(yè)資源，引入優(yōu)質(zhì)品牌和合作伙伴，開展多元化的商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)，如品牌租賃、廣告投放、商業(yè)展覽等，以增加場館的收入來源。

4.市場推廣與品牌建設(shè)：雙方共同制定市場推廣策略，提升合作場館的市場知名度和品牌影響力，吸引更多的客戶和活動(dòng)舉辦方。

5.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：雙方按照協(xié)議約定的比例分配合作場館產(chǎn)生的利潤，并共同承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，確保合作的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.合作場館：指甲方擁有的，并作為本協(xié)議標(biāo)的的XX場館，具體位置和面積見附件一。

2.聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：指由甲乙雙方共同組建的，負(fù)責(zé)合作場館日常運(yùn)營管理的團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員的組成和職責(zé)分工由雙方另行協(xié)商確定。

3.升級改造：指對合作場館進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)施設(shè)備、智能化系統(tǒng)等方面的改造和提升。

4.商業(yè)資源：指與商業(yè)運(yùn)營相關(guān)的資源，包括但不限于品牌資源、客戶資源、合作伙伴資源等。

5.市場推廣：指為提升合作場館市場知名度和品牌影響力而采取的各種營銷活動(dòng)。

6.利潤：指合作場館在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的總收入扣除運(yùn)營成本后的凈收益。

7.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：指在合作場館運(yùn)營過程中可能遇到的的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方作為合作場館的初始運(yùn)營管理方，享有以下權(quán)力：

a.參與合作場館的升級改造方案的制定，并對改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

b.享有合作場館部分經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。

c.對合作場館的重大運(yùn)營決策擁有建議權(quán)，最終決策權(quán)由雙方聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)共同行使。

d.負(fù)責(zé)提供合作場館的歷史運(yùn)營數(shù)據(jù)和相關(guān)資料，協(xié)助聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營分析。

甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，向合作場館投入必要的升級改造資金，并確保資金使用的有效性。

b.配合乙方進(jìn)行合作場館的改造工程，提供必要的場地支持和協(xié)調(diào)工作。

c.嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

d.對合作場館的運(yùn)營狀況進(jìn)行定期評估，并向聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)提供運(yùn)營報(bào)告。

e.負(fù)責(zé)處理合作場館的日常行政事務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和安全保衛(wèi)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方作為合作場館的投資方和合作伙伴，享有以下權(quán)力：

a.參與合作場館的升級改造方案的制定，并對改造工程的投資回報(bào)進(jìn)行分析。

b.享有合作場館投資收益的分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。

c.對合作場館的運(yùn)營策略和發(fā)展規(guī)劃擁有決策權(quán)，并負(fù)責(zé)制定整體運(yùn)營計(jì)劃。

d.負(fù)責(zé)提供合作場館的融資支持，確保資金的及時(shí)到位和使用效率。

乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，向合作場館投入必要的升級改造資金，并確保資金的合規(guī)使用。

b.負(fù)責(zé)引入優(yōu)質(zhì)的品牌資源和合作伙伴，提升合作場館的商業(yè)價(jià)值和市場競爭力。

c.負(fù)責(zé)制定合作場館的市場推廣策略，提升場館的市場知名度和品牌影響力。

d.負(fù)責(zé)組建聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，并明確團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)分工和工作流程。

e.對合作場館的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和管理，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。

f.定期向甲方提供合作場館的運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

g.積極配合甲方處理合作場館的日常運(yùn)營事務(wù)，共同維護(hù)場館的良好形象和聲譽(yù)。

h.在合作過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作場館的運(yùn)營符合法律法規(guī)的要求。

i.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合作場館的稅務(wù)處理工作，確保稅務(wù)處理的合規(guī)性。

j.乙方應(yīng)積極維護(hù)合作場館與周邊社區(qū)的良好關(guān)系，避免因合作場館的運(yùn)營引發(fā)社會(huì)矛盾。

k.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合作場館在運(yùn)營過程中遇到的法律糾紛和訴訟事宜，維護(hù)合作場館的合法權(quán)益。

l.乙方應(yīng)定期對合作場館的運(yùn)營人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升運(yùn)營人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。

m.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館參與社會(huì)公益活動(dòng)，提升場館的社會(huì)形象和影響力。

n.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合作場館的節(jié)能減排工作，推動(dòng)場館的綠色發(fā)展。

o.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的科技創(chuàng)新工作，提升場館的科技含量和競爭力。

p.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的文化建設(shè)，打造具有特色的文化品牌。

q.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的國際化發(fā)展，提升場館的國際影響力。

r.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作，提升場館的運(yùn)營效率和客戶體驗(yàn)。

s.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的智能化建設(shè)工作，提升場館的智能化水平和服務(wù)能力。

t.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的可持續(xù)發(fā)展工作，確保場館的長期穩(wěn)定發(fā)展。

u.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的員工福利工作，提升員工的幸福感和歸屬感。

v.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的安全生產(chǎn)工作，確保場館的安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。

w.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的環(huán)保工作，減少場館的污染物排放。

x.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的社會(huì)責(zé)任工作，為社會(huì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

y.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的創(chuàng)新工作，提升場館的創(chuàng)新能力和競爭力。

z.乙方應(yīng)積極推動(dòng)合作場館的品牌建設(shè)工作，提升場館的品牌價(jià)值和影響力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.投資金額與支付方式：乙方同意向合作場館的升級改造項(xiàng)目投資人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），用于場館的設(shè)施設(shè)備更新、智能化系統(tǒng)建設(shè)等。該投資款由乙方一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到投資款后，開具等額的增值稅發(fā)票給乙方。

2.利潤分配比例：合作場館運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤，按照甲方占XX%、乙方占XX%的比例進(jìn)行分配。凈利潤的計(jì)算方式為：總收入扣除運(yùn)營成本（包括但不限于場地租賃費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)、市場推廣費(fèi)等）后的余額。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方投資款后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)憑證。乙方應(yīng)在收到投資款支付通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)支付完成。雙方應(yīng)定期（如每季度）進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并在結(jié)算完成后十個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例將利潤分配款項(xiàng)支付至各自指定的銀行賬戶。

4.付款保障：乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合規(guī)性，甲方應(yīng)確保收款賬戶的安全性和準(zhǔn)確性。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對方，并承擔(dān)因信息變更導(dǎo)致的延遲支付責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議的有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.升級改造工程應(yīng)在協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)完成，并投入使用。

b.聯(lián)合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在協(xié)議生效后三個(gè)月內(nèi)組建完成，并開始履行運(yùn)營職責(zé)。

c.每季度第一個(gè)月結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成當(dāng)季度的財(cái)務(wù)結(jié)算。

d.每年年底前一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)完成年度運(yùn)營報(bào)告的編制和審核。

3.提前終止：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方提前終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

a.甲方未按約定支付投資款或未按時(shí)完成升級改造工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之二的違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

b.乙方未按約定支付利潤分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之二的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

c.雙方任何一方泄露本協(xié)議的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d.雙方任何一方違反本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合作場館的運(yùn)營受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對方因此遭受的間接損失。

2.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金總額不超過投資金額的XX%。

3.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

4.解除協(xié)議：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，并按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和損失分擔(dān)。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.違約責(zé)任的法律適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用中華人民共和國法律，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，協(xié)商不成的，任何一方均可向合作場館所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)的履行延遲或無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后七個(gè)工作日）通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府部門的通知、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等。若延遲通知導(dǎo)致對方遭受損失，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，且雙方無法就履行協(xié)議達(dá)成一致意見，本協(xié)議可由任何一方書面通知對方終止。終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照實(shí)際履行情況返還已獲得的利益。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明材料應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具。若雙方對不可抗力事件的性質(zhì)或影響存在爭議，應(yīng)提交第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、協(xié)議履行、協(xié)議終止等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，直至達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（不超過三十日）未能解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成一致意見后一方反悔，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且選擇一種方式后不得變更：

a.調(diào)解：提交具有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

b.仲裁：提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)依據(jù)事實(shí)和本協(xié)議約定作出裁決，并考慮雙方的合法權(quán)益。

c.訴訟：向合作場館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對爭議進(jìn)行審理，并作出判決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

3.爭議解決費(fèi)用：若通過調(diào)解或仲裁解決爭議，相關(guān)費(fèi)用（包括調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。若通過訴訟解決爭議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.爭議解決的法律適用：本協(xié)議爭議解決條款適用中華人民共和國法律，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合作場館所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號信，寄出后第五日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，并按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和損失分擔(dān)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及