房室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃資質(zhì)。甲方擬通過本次協(xié)議，與乙方就特定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，以實現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。甲方在房地產(chǎn)市場上具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，其本次交易行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，旨在通過本次房室轉(zhuǎn)讓，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升市場競爭力。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方在本次交易中享有合法的買賣或租賃權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的交易義務(wù)。甲方的行為基于真實意愿，不存在欺詐、脅迫等情形，其提供的所有文件及信息均真實有效。甲方通過合法途徑取得該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，具備完整的交易資格，且本次交易符合甲方公司章程及內(nèi)部決策程序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方為自然人，具備完全民事行為能力，依法享有該房產(chǎn)的合法權(quán)利，并有權(quán)通過本次協(xié)議將其轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方在本次交易中作為賣方，其行為基于真實意愿，不存在任何法律或道德上的瑕疵。乙方提供的所有文件及信息均真實有效，且其對該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用狀況及附屬設(shè)施等已充分了解，不存在隱瞞或虛假陳述的情形。

乙方的身份信息真實可靠，其提供的身份證明、房產(chǎn)證明及其他相關(guān)文件均符合法律要求。乙方在本次交易中享有合法的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)。乙方的行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及社會公德，不存在任何違法或不當(dāng)行為，確保本次交易的合法性和有效性。

協(xié)議簡介：

本次房室轉(zhuǎn)讓協(xié)議的背景基于甲乙雙方在房地產(chǎn)市場的長期合作關(guān)系及共同利益。甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，長期關(guān)注XX區(qū)域的房地產(chǎn)市場動態(tài)，并計劃通過本次交易實現(xiàn)對該房產(chǎn)的戰(zhàn)略布局。乙方作為該房產(chǎn)的合法權(quán)利人，具備將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方的意愿和能力。雙方基于平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本次房室轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。

該房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，屬于XX類型房產(chǎn)（如住宅、商業(yè)用房等），具備完整的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。甲方通過本次協(xié)議，擬向乙方購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。乙方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。雙方在本次交易中均遵循誠實信用原則，確保交易的順利進(jìn)行。

本次協(xié)議的簽訂，不僅符合雙方的市場需求和經(jīng)濟利益，同時也符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保本次交易的圓滿完成。協(xié)議的履行將有助于雙方實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，提升市場競爭力，并為未來的合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的合意，確保標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)由甲方合法、完整地轉(zhuǎn)移至乙方，同時規(guī)范雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議的范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議涵蓋以下方面：標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息（包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）、轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付安排、雙方在交易過程中應(yīng)履行的手續(xù)（如但不限于產(chǎn)權(quán)、過戶登記、物業(yè)交接等）、以及雙方各自的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在完成標(biāo)的房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)資產(chǎn)的有效流通，并為后續(xù)的房產(chǎn)使用或處置奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

（一）“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)，包括房屋主體及附屬設(shè)施（如但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）。

（二）“轉(zhuǎn)讓款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項。

（三）“過戶登記”指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定程序。

（四）“交付”指乙方將標(biāo)的房產(chǎn)的實際占有和控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

（五）“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（六）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行核實。

（二）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方配合完成過戶登記手續(xù)。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限足額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備保持完好狀態(tài)，并確保無任何債務(wù)或糾紛。

（五）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保本次交易符合法律法規(guī)的要求。

（六）甲方應(yīng)配合乙方完成過戶登記手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方配合完成過戶登記手續(xù)。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限足額收取轉(zhuǎn)讓款，逾期收取的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況清晰、合法，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成過戶登記手續(xù)。

（四）乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備保持完好狀態(tài)，并確保無任何債務(wù)或糾紛。如標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或問題，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（五）乙方應(yīng)配合甲方完成過戶登記手續(xù)，并提供必要的權(quán)屬證明文件。

（六）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已清除所有租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件。

（七）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保本次交易符合法律法規(guī)的要求。

（八）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其良好的使用狀態(tài)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（九）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)交接手續(xù)，并確保所有相關(guān)文件和鑰匙等物品已完整轉(zhuǎn)移給甲方。

（十）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的清潔和整理，以保持其良好的居住環(huán)境，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（十一）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修或改造等事宜，并確保所有相關(guān)費用已按照約定進(jìn)行支付。

（十二）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的保險和保障，以避免任何潛在的風(fēng)險和損失，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（十三）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報和繳納等事宜，并確保所有相關(guān)稅費已按照約定進(jìn)行支付。

（十四）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的安全檢查和評估，以避免任何潛在的安全隱患和風(fēng)險，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（十五）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行法律咨詢和盡職等事宜，并確保所有相關(guān)問題已按照約定得到解決。

（十六）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的環(huán)保檢查和評估，以避免任何潛在的環(huán)境污染和風(fēng)險，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（十七）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估和等事宜，并確保所有相關(guān)問題已按照約定得到解決。

（十八）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的財務(wù)審計和評估，以避免任何潛在的財務(wù)風(fēng)險和問題，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（十九）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)評估和審計等事宜，并確保所有相關(guān)問題已按照約定得到解決。

（二十）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的風(fēng)險評估和應(yīng)對措施，以避免任何潛在的風(fēng)險和損失，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于房產(chǎn)本身的價值、附屬設(shè)施及設(shè)備的價值，以及可能存在的其他費用（如但不限于稅費、維修費等，具體以雙方另行約定為準(zhǔn)）。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價款的X%即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）作為首付款，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到首付款后X日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在完成對標(biāo)的房產(chǎn)的初步驗收后X日內(nèi)，將剩余的X%即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）作為尾款，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到尾款后X日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：李四

賬號：XXXXXXXXXX

甲方支付款項時，應(yīng)注明款項用途為“房室轉(zhuǎn)讓款”，并保留支付憑證。如因甲方支付延遲或錯誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

標(biāo)的房產(chǎn)的交付期限為本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)。乙方應(yīng)在該期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方，并確保交付時房產(chǎn)的狀態(tài)符合本協(xié)議的約定。

過戶登記手續(xù)的辦理期限為甲方支付尾款之日起X日內(nèi)。乙方應(yīng)在該期限內(nèi)配合甲方完成過戶登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本協(xié)議約定支付首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）如甲方未按照本協(xié)議約定配合完成過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）如乙方未按照本協(xié)議約定配合完成過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）如乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件或相關(guān)資料存在虛假或遺漏，導(dǎo)致甲方無法完成過戶登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按轉(zhuǎn)讓總價款的X%向甲方支付違約金。

3.賠償責(zé)任：

除上述違約金外，任何一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用（如但不限于律師費、訴訟費等）。

4.解除協(xié)議：

如任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自返還已取得的財產(chǎn)，并退還已支付的費用。

5.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)事宜。

6.法律適用：

本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對雙方產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出，以使對方及時了解情況并采取必要的應(yīng)對措施。如不可抗力事件持續(xù)存在，通知義務(wù)應(yīng)持續(xù)履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，必要時可參考專業(yè)機構(gòu)的評估意見。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用和合作的原則，協(xié)商處理協(xié)議的后續(xù)履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)重新評估協(xié)議的履行情況，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自返還已取得的財產(chǎn)，并退還已支付的費用。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行義務(wù)的，受影響方仍應(yīng)履行其義務(wù)，但履行期限可相應(yīng)延長。如不可抗力導(dǎo)致一方完全無法履行義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。

7.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行的影響。證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)報告等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成一致意見的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠實信用和公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和道德素養(yǎng)。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書約定履行。調(diào)解不成的，任何一方均可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定的仲裁機構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)以本協(xié)議約定為依據(jù)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.專屬管轄：除雙方另有約定外，本協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院的專屬管轄。任何一方在提起訴訟前，應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，只有在上述方式無法解決時，方可向法院提起訴訟。

7.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議的細(xì)節(jié)和相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。但法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)要求的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時視為已送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方作出的修改或補充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定返還財產(chǎn)、結(jié)算費用，并履行其他必要的清理義務(wù)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三