重慶衛(wèi)生間滲漏治理專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與滲漏特征重慶地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年降雨量充沛，空氣濕度大，衛(wèi)生間作為室內(nèi)高頻用水區(qū)域，滲漏問題具有典型性和復(fù)雜性。常見滲漏表現(xiàn)為：樓板管道根部滴漏、地面積水滲透至樓下頂板、墻體瓷磚縫返潮霉變，部分老舊房屋存在貫穿性裂縫導(dǎo)致的滲漏。本方案針對重慶地區(qū)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)特點(diǎn)（如現(xiàn)澆樓板普遍較薄、管道預(yù)埋密集）及氣候影響，制定系統(tǒng)性防滲治理措施。1.2施工范圍與目標(biāo)施工范圍：涵蓋衛(wèi)生間地面、墻面（淋浴區(qū)1.8m高、干區(qū)1.2m高）、管道根部、地漏周邊、陰陽角等關(guān)鍵部位，包括既有滲漏修復(fù)及預(yù)防性防水施工。質(zhì)量目標(biāo)：防水層連續(xù)完整，閉水試驗(yàn)48小時無滲漏；符合《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50327-2012）要求，防水質(zhì)保期不低于5年；材料環(huán)保指標(biāo)達(dá)到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020）限值。二、施工準(zhǔn)備2.1材料選型與技術(shù)參數(shù)材料類別規(guī)格型號核心技術(shù)指標(biāo)適用部位聚氨酯防水涂料雙組分，固含量≥80%拉伸強(qiáng)度≥1.9MPa，斷裂延伸率≥450%地面、墻面整體防水聚合物防水砂漿抗壓強(qiáng)度≥20MPa粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa，抗?jié)B壓力≥1.5MPa基層修補(bǔ)、管根封堵自粘防水卷材厚度≥1.2mm，-20℃無裂紋剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm，耐熱度70℃無滑動陰陽角、地漏加強(qiáng)層速凝型堵漏王初凝≤5min，終凝≤12min1d抗壓強(qiáng)度≥20MPa裂縫、孔洞緊急修補(bǔ)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格網(wǎng)孔尺寸4mm×4mm拉伸斷裂強(qiáng)力≥1200N/50mm防水層保護(hù)層增強(qiáng)2.2施工機(jī)具配置基層處理工具：電錘（Φ6-Φ20鉆頭）、角磨機(jī)（配金剛石切割片）、鋼絲刷、吸塵器、鏟刀防水施工工具：刮板、毛刷（2寸-4寸）、滾刷、注漿機(jī)（壓力0-1.5MPa）、計(jì)量桶（5L）檢測工具：靠尺（2m）、塞尺、坡度儀、閉水試驗(yàn)水位標(biāo)尺、濕度檢測儀三、施工工藝3.1基層處理工藝3.1.1表面清理與修復(fù)整體清理：鏟除地面起砂層、空鼓瓷磚及松動砂漿，用吸塵器清除粉塵，墻面瓷磚縫用鋼刷掏剔至深度≥5mm。缺陷修復(fù)：裂縫處理：寬度＜2mm的裂縫，先用彈性水泥防水涂料涂刷2遍（厚度≥1mm），再覆蓋網(wǎng)格布；寬度≥2mm的裂縫，剔成“V”型槽（深度≥10mm），填入速凝堵漏王后涂刷防水涂料。管道根部處理：沿管道周邊剔出環(huán)形凹槽（寬50mm，深30mm），清除銹跡后涂刷界面劑，用聚合物防水砂漿分層填塞，表面做成半徑≥20mm的圓角。3.1.2基層平整度與坡度控制地面用2m靠尺檢查，平整度誤差≤3mm；排水坡度按1.5%設(shè)置，坡向地漏，用坡度儀逐點(diǎn)檢測。陰陽角均應(yīng)抹成半徑≥50mm的圓弧，墻面與地面交接處做成“R”角過渡。3.2防水層施工流程3.2.1加強(qiáng)層施工陰陽角加強(qiáng)：在墻面與地面轉(zhuǎn)角處，先涂刷1.2mm厚聚氨酯涂料，干燥后粘貼自粘防水卷材（寬度≥300mm），卷材搭接寬度≥100mm。地漏加強(qiáng)：沿地漏周邊500mm范圍，涂刷2遍防水涂料（總厚度≥2mm），中間加鋪一層網(wǎng)格布，卷材剪成“米”字形覆蓋地漏口。3.2.2防水層施工涂料施工：地面：聚氨酯涂料按A:B=1:2比例混合，用刮板均勻涂刷3遍，每遍干燥時間≥4h（25℃），總厚度≥1.5mm。墻面：淋浴區(qū)從地面向上涂刷至1.8m高，干區(qū)涂刷至1.2m高，采用“十字交叉法”涂刷，確保無漏涂。保護(hù)層施工：防水層干燥后（≥24h），涂刷1mm厚聚合物水泥漿，隨即鋪貼網(wǎng)格布，再抹5mm厚聚合物防水砂漿，初凝后灑水養(yǎng)護(hù)3d。3.3特殊部位處理工藝3.3.1管道穿樓板節(jié)點(diǎn)套管與管道間隙用遇水膨脹橡膠圈填塞，上部用硅酮耐候密封膠密封（寬度≥10mm）。管根周圍200mm范圍內(nèi)，涂刷防水涂料時加鋪2層網(wǎng)格布，形成“防水圍裙”。3.3.2瓷磚縫密封處理清除瓷磚縫內(nèi)雜物，用專用瓷磚縫清洗劑沖洗，干燥后填入鋼泥密封膠（深度≥3mm），表面壓平。淋浴區(qū)瓷磚縫額外涂刷1層透明防水滲透劑，滲透深度≥2mm。3.4驗(yàn)收與閉水試驗(yàn)外觀驗(yàn)收：防水層表面平整，無氣泡、開裂、流淌，加強(qiáng)層粘貼牢固，搭接嚴(yán)密。閉水試驗(yàn)：堵住地漏，注水至水深20mm，記錄水位，48h后水位下降≤5mm，樓下頂板無滲漏為合格。四、質(zhì)量保證措施4.1材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場需提供出廠合格證、檢測報(bào)告，每批次聚氨酯涂料抽樣送檢（檢測項(xiàng)目：固含量、拉伸強(qiáng)度、延伸率），不合格材料嚴(yán)禁使用。防水涂料開封后應(yīng)在2h內(nèi)用完，嚴(yán)禁添加稀釋劑；防水砂漿需隨拌隨用，攪拌后30min內(nèi)用完。4.2過程質(zhì)量管控工序交接檢驗(yàn)：基層處理→監(jiān)理驗(yàn)收→加強(qiáng)層施工→防水層施工→保護(hù)層施工，每道工序需簽署驗(yàn)收記錄方可進(jìn)入下道工序。關(guān)鍵控制點(diǎn)：管根封堵：采用“三涂一布”工藝（涂料+網(wǎng)格布+涂料），專人旁站監(jiān)督。涂料厚度：使用濕膜厚度規(guī)檢測，每10㎡檢測1點(diǎn)，確保符合設(shè)計(jì)要求。4.3成品保護(hù)措施防水層施工后48h內(nèi)嚴(yán)禁上人，后續(xù)施工時鋪設(shè)30mm厚木板保護(hù)層，嚴(yán)禁尖銳物體直接接觸防水層。管道安裝時，采用專用開孔器開孔，嚴(yán)禁暴力鑿擊，安裝后對破壞部位重新做防水加強(qiáng)處理。五、安全與環(huán)保措施5.1安全防護(hù)施工人員佩戴防滑手套、防毒口罩（聚氨酯施工時），施工現(xiàn)場配備滅火器（ABC干粉，2具/50㎡）。臨時用電采用“三級配電兩級保護(hù)”，電動工具設(shè)漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA）。5.2環(huán)保要求廢棄涂料桶、卷材邊角料分類存放，交由有資質(zhì)單位回收處理；施工廢水經(jīng)沉淀（三級沉淀池）后排入市政管網(wǎng)。室內(nèi)施工時保持通風(fēng)，聚氨酯涂料施工后通風(fēng)≥24h，確保室內(nèi)甲醛濃度≤0.08mg/m3。六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）工作內(nèi)容備注基層處理2-3清理、裂縫修補(bǔ)、管道根部處理含材料進(jìn)場檢驗(yàn)防水層施工3-4加強(qiáng)層、涂料涂刷、保護(hù)層施工受天氣影響需調(diào)整（雨天順延）閉水試驗(yàn)248h水位觀測，樓下滲漏檢查監(jiān)理全程旁站竣工清理1施工垃圾清運(yùn)，機(jī)具退場驗(yàn)收前完成七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收依據(jù)《建筑防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ298-2013）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件7.2驗(yàn)收流程施工單位自檢：完成分項(xiàng)工程質(zhì)量評定，提交驗(yàn)收申請報(bào)告。監(jiān)理驗(yàn)收：核查資料（材料合格證、檢測報(bào)告、隱蔽記錄），現(xiàn)場實(shí)體檢測（厚度、坡度、閉水試驗(yàn)）。竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位