編輯調(diào)解協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人：張明，性別男，出生年月1965年4月，身份證號(hào)聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理總局核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理。自2010年成立以來(lái)，甲方在北京市及全國(guó)多個(gè)城市成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)高端商業(yè)綜合體及寫(xiě)字樓項(xiàng)目，具有豐富的地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方本次與乙方合作，旨在通過(guò)租賃XX商業(yè)廣場(chǎng)部分商鋪，為旗下品牌提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并進(jìn)一步拓展市場(chǎng)布局。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX金融中心25層，

法定代表人：李華，性別女，出生年月1978年9月，身份證號(hào)聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃及運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，成立于2012年，總部位于上海，業(yè)務(wù)范圍覆蓋商業(yè)地產(chǎn)咨詢(xún)、租賃代理、物業(yè)管理及品牌推廣。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力和廣泛資源，已為多家國(guó)內(nèi)外知名品牌提供租賃服務(wù)，并建立了良好的市場(chǎng)口碑。乙方本次與甲方合作，旨在通過(guò)租賃XX商業(yè)廣場(chǎng)部分商鋪，為旗下合作商戶提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，并借助甲方的品牌影響力提升商鋪價(jià)值。

雙方合作背景：

甲方擁有的XX商業(yè)廣場(chǎng)位于北京市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，包含大型購(gòu)物中心、高端寫(xiě)字樓及餐飲娛樂(lè)設(shè)施，是北京市重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目之一。為提升商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效益，甲方計(jì)劃租賃部分商鋪用于品牌入駐，并希望通過(guò)引入知名品牌增強(qiáng)商業(yè)廣場(chǎng)的整體吸引力。乙方作為商業(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的租賃資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└咝У纳啼佔(zhàn)赓U服務(wù)。基于雙方的共同利益和合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的深度合作正式啟動(dòng)。甲方將按照協(xié)議約定提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，乙方則負(fù)責(zé)商鋪的招商及運(yùn)營(yíng)管理，雙方通過(guò)緊密協(xié)作，共同推動(dòng)商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值提升。協(xié)議內(nèi)容的明確性和可操作性，將為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障，并為雙方后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及運(yùn)營(yíng)管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。協(xié)議范圍包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、招商推廣、物業(yè)管理、費(fèi)用結(jié)算以及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體內(nèi)容涵蓋商鋪?zhàn)赓U條款的制定與執(zhí)行、合作期間的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任劃分、費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制以及違約行為的處理方式。通過(guò)本協(xié)議，甲方旨在借助乙方的專(zhuān)業(yè)能力提升商鋪出租率和運(yùn)營(yíng)效益，乙方則通過(guò)合作獲取管理費(fèi)及收益分成，雙方形成利益共同體，共同推動(dòng)XX商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“商鋪”指XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)甲方提供給乙方用于出租或自主經(jīng)營(yíng)的商業(yè)區(qū)域，包括但不限于店鋪、辦公室、餐飲區(qū)等。

“租賃期”指本協(xié)議約定的商鋪?zhàn)赓U期限，自商鋪交付之日起至期滿之日止。

“運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)”指乙方為商鋪招商、推廣、物業(yè)管理等提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。

“收益分成”指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方在商鋪?zhàn)赓U收入中與甲方分享的部分。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議約定的爭(zhēng)議處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行商鋪?zhàn)赓U及運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪?zhàn)饨?，但需提?0日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的改造或調(diào)整，但需提前60日通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)交付商鋪，并保證商鋪符合租賃用途，具備正常使用條件。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等固定費(fèi)用，并確保費(fèi)用的正常繳納。

（4）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如宣傳推廣、客戶資源等，以幫助乙方提升商鋪出租率。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出租金調(diào)整建議。

（2）乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行招商和推廣，并選擇符合條件的商戶入駐，但需符合甲方的品牌定位和經(jīng)營(yíng)要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和資源，以提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效益。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)商鋪的招商、推廣、物業(yè)管理等工作，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括招商計(jì)劃、推廣策略、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)等，并報(bào)甲方審核。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，接受甲方的審核。

（4）乙方應(yīng)維護(hù)商鋪的良好形象，確保商戶的合法權(quán)益，并處理日常運(yùn)營(yíng)中的突發(fā)事件。

（5）乙方應(yīng)收集市場(chǎng)信息，及時(shí)向甲方反饋商鋪運(yùn)營(yíng)情況，并提出改進(jìn)建議。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的改造或調(diào)整，并提供必要的協(xié)助和支持。

（7）乙方應(yīng)保證商鋪的出租率和運(yùn)營(yíng)效益，如因乙方原因?qū)е律啼侀e置或經(jīng)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保商鋪的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

（9）乙方應(yīng)妥善保管商鋪的鑰匙、設(shè)備等物品，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)按時(shí)提交年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、招商數(shù)據(jù)、客戶評(píng)價(jià)等，并接受甲方的審計(jì)。

（11）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息。

（12）乙方應(yīng)在合作期滿后，將商鋪恢復(fù)至原狀或雙方約定的狀態(tài)，并辦理移交手續(xù)。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的租賃談判，并維護(hù)甲方的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)。

（14）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理客戶投訴，提升客戶滿意度。

（15）乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議涉及的價(jià)格條款包括商鋪?zhàn)饨?、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及收益分成。商鋪?zhàn)饨鸶鶕?jù)市場(chǎng)行情及商鋪位置、面積等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在附件中詳細(xì)列明。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)按照商鋪?zhàn)赓U收入的一定比例收取，比例及計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定并在本協(xié)議中明確。

2.支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月租金，逾期支付需支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%。

4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后20日內(nèi)支付當(dāng)季運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，逾期支付需支付滯納金，滯納金比例為每日0.05%。

5.收益分成支付時(shí)間：根據(jù)商鋪?zhàn)赓U收入情況，甲方應(yīng)于每年結(jié)束后30日內(nèi)支付當(dāng)年收益分成，雙方應(yīng)于結(jié)算完成后10日內(nèi)完成支付。

6.乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括租金收入、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、收益分成等明細(xì)，確保資金使用的透明化。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期兩年，續(xù)期條款由雙方另行協(xié)商確定。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）商鋪交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合租賃用途。

（2）招商完成時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后180日內(nèi)完成商鋪的招商工作，并達(dá)到約定的出租率標(biāo)準(zhǔn)。

（3）年度審核時(shí)間：雙方應(yīng)于每年結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行年度運(yùn)營(yíng)審核，包括財(cái)務(wù)審計(jì)、運(yùn)營(yíng)評(píng)估等。

（4）費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后20日內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)于收到報(bào)告后10日內(nèi)完成審核并支付相關(guān)費(fèi)用。

（5）協(xié)議續(xù)期談判時(shí)間：協(xié)議有效期屆滿前60日，雙方應(yīng)開(kāi)始談判協(xié)商續(xù)期事宜。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方逾期交付商鋪：如甲方因自身原因未能按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）甲方逾期支付租金：如甲方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)日應(yīng)付租金0.1%的滯納金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，包括但不限于商戶損失、市場(chǎng)空置損失等。

（3）乙方未能完成招商目標(biāo)：如乙方未能按照協(xié)議約定完成招商目標(biāo)，每未完成1%的出租率，應(yīng)向甲方支付合同總金額0.05%的違約金，違約金上限為合同總金額的10%。

（4）乙方違反運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：如乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致商鋪形象受損或客戶投訴，應(yīng)向甲方支付合同總金額0.2%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（5）乙方泄露商業(yè)秘密：如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（6）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)按照實(shí)際履行期限比例退還已支付的費(fèi)用，并互相賠償因解除協(xié)議產(chǎn)生的損失。

2.賠償范圍：

（1）包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正違約行為所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（3）如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、合作機(jī)會(huì)損失等。

3.違約處理：

（1）守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（2）守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)商鋪、更換人員、加強(qiáng)管理等，違約方應(yīng)積極配合。

（3）如違約行為嚴(yán)重違反協(xié)議條款，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.不可抗力條款：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

（3）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，已履行部分不再調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力的情況：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)的履行延遲或無(wú)法履行。

2.不可抗力的影響評(píng)估：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度以及可能對(duì)協(xié)議履行造成的影響。

3.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款，如延長(zhǎng)履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力的持續(xù)監(jiān)測(cè)：雙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)測(cè)不可抗力事件的發(fā)展，并在事件影響持續(xù)期間定期溝通，及時(shí)評(píng)估事件影響及后續(xù)處理方案。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)重新協(xié)商協(xié)議履行事宜，必要時(shí)可解除協(xié)議。

5.不可抗力的證明：如一方主張因不可抗力無(wú)法履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告等。證明文件應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)提交，逾期提交的，視為該方放棄不可抗力主張。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）調(diào)解：提交至有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

（2）仲裁：提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市。

（3）訴訟：向XX商業(yè)廣場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決順序：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式依次選擇。如選擇調(diào)解，調(diào)解不成方才有權(quán)選擇仲裁或訴訟；如選擇仲裁，仲裁裁決即為終局，雙方均不得再向法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，不得因此中斷或解除協(xié)議。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供必要的證據(jù)和文件，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)事先協(xié)商確定爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，并在爭(zhēng)議解決前達(dá)成一致意見(jiàn)。

5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律規(guī)定。如爭(zhēng)議涉及法律適用問(wèn)題，應(yīng)以中國(guó)法律為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先同意的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效。如使用電子郵件或傳真，發(fā)送后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)通過(guò)另一種可靠方式（如專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信）進(jìn)行確認(rèn)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后兩年內(nèi)。

5.