綜合管廊項(xiàng)目成本分析相關(guān)理論基礎(chǔ)概述目錄TOC\o"1-3"\h\u1200綜合管廊項(xiàng)目成本分析相關(guān)理論基礎(chǔ)概述 1263901.1綜合管廊工程項(xiàng)目概述 1314551.1.1綜合管廊的定義 1303451.1.2綜合管廊的分類 1262841.1.3綜合管廊的特點(diǎn) 651951.1.4綜合管廊的常見施工方法 7233061.2全壽命周期成本理論綜述 8314641.1.1全壽命周期成本階段劃分 8220581.1.2全壽命周期成本管理 836481.3綜合管廊建設(shè)成本構(gòu)成 111.1綜合管廊工程項(xiàng)目概述1.1.1綜合管廊的定義城市綜合管廊是指建造在城市道路下的、裝配有多種市政工程管線結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的一種隧道[37]。其中收納的管線類型主要有電氣、通信、供水等，并專門設(shè)有管理人員出入口、檢修孔等輔助結(jié)構(gòu)。綜合管廊主要由主體結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施構(gòu)成。其中主體結(jié)構(gòu)工程主要包括：標(biāo)準(zhǔn)段、節(jié)點(diǎn)構(gòu)筑物和輔助建筑物等，節(jié)點(diǎn)構(gòu)筑物指連接節(jié)點(diǎn)、搬運(yùn)檢修口、進(jìn)出入孔、換氣口等。附屬設(shè)施工程主要包括消防設(shè)施、排水系統(tǒng)、人行和檢修通道、電氣系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和監(jiān)控中心等[38]。1.1.2綜合管廊的分類1.根據(jù)管廊斷面形式分類按照綜合管廊的截面形狀可將綜合管廊分為：矩形綜合管廊、圓形綜合管廊和異形綜合管廊三類。（1）矩形綜合管廊矩形綜合管廊形狀簡(jiǎn)單，有著較高的空間利用率，是最早使用的一種施工工藝，能較好的將各管線的空間結(jié)構(gòu)分割，但由于矩形結(jié)構(gòu)受力不利，材料消耗量大，不適用所有的施工方法。圖2-1矩形綜合管廊（2）圓形綜合管廊圓形綜合管廊是一種比較成熟的制造工藝，相較于矩形綜合管廊，圓形綜合管廊結(jié)構(gòu)受力合理，材料消耗小，但施工成本較高，且空間利用率較低。圖2-2圓形綜合管廊（3）異形綜合管廊異形綜合管廊的斷面形狀并不固定，大部分為近似圓弧狀的拱形。優(yōu)勢(shì)在于結(jié)構(gòu)受力合理，抗震能力強(qiáng)；缺點(diǎn)是過(guò)于受限于截面尺寸。圖2-3異形綜合管廊1.根據(jù)功能分類按照所收納管線種類、結(jié)構(gòu)及服務(wù)區(qū)域的不同可劃分為：干線綜合管廊、支線綜合管廊和纜線綜合管廊[39]。（1）干線綜合管廊干線綜合管廊用于容納城市主要的市政管線，建設(shè)大多采用獨(dú)立分艙方式，干線綜合管廊通常建設(shè)于道路中央下方，主要收容的管線為有線電視、通信、電氣、自來(lái)水等，有的綜合管廊項(xiàng)目會(huì)將污水處理系統(tǒng)置于干線管廊中。有著安全性能高、斷面尺寸大、整體穩(wěn)定性好且能大量輸送物質(zhì)等特點(diǎn)，但對(duì)管道的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)有著更高的要求。圖2-4干線綜合管廊（2）支線綜合管廊支線綜合管廊連接著干線綜合管廊和終端用戶，直接服務(wù)于沿線地區(qū)，大多位于道路兩旁的人行道下。廊內(nèi)管線類型主要為通信、電氣、給水等。圖2-5支線綜合管廊（3）纜線管廊纜線綜合管廊通常位于道路兩旁的人行道下，主要收容以下管線：電力、通信等，管線與用戶相連。其特點(diǎn)為空間較小，覆土淺，施工成本較小，方便維護(hù)和管理。圖2-6纜線綜合管廊3.按照建造方式分類按照建造方式的不同可將綜合管廊分為：現(xiàn)澆綜合管廊、預(yù)制節(jié)段拼裝管廊、分塊預(yù)制拼裝綜合管廊、疊合整體式綜合管廊。現(xiàn)澆綜合管廊現(xiàn)澆綜合管廊的構(gòu)件都在原地生產(chǎn)完成，減少了運(yùn)輸構(gòu)件帶來(lái)的額外成本，施工工藝也比較成熟。但施工周期長(zhǎng)，且采用大開挖方式施工，對(duì)生態(tài)環(huán)境有不利影響。圖2-7現(xiàn)澆綜合管廊（2）預(yù)制節(jié)段拼裝綜合管廊預(yù)制節(jié)段拼裝綜合管廊通過(guò)工廠機(jī)械化批量生產(chǎn)，構(gòu)件尺寸精確，整體受力性好，抗地基沉降和地震能力強(qiáng)，施工周期短，施工成本低，節(jié)能環(huán)保。但構(gòu)件運(yùn)輸、吊裝和拼接難度大，成本高。圖2-8預(yù)制節(jié)段拼裝綜合管廊（3）分塊預(yù)制拼裝綜合管廊分塊預(yù)制拼裝綜合管廊是指將管廊斷面分成兩部分，構(gòu)件分塊預(yù)制的一種綜合管廊類型。預(yù)制構(gòu)件重量小，方便運(yùn)輸與施工，運(yùn)輸成本大大降低。但由于構(gòu)件分為兩部分，需要拼接，接縫處的防水性能以及整體受力性能較弱。圖2-9分塊預(yù)制拼裝綜合管廊（4）疊合整體式綜合管廊疊合整體式綜合管廊相較于現(xiàn)澆管廊，有著結(jié)構(gòu)質(zhì)量好、施工速度快的優(yōu)點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)不需要綁扎鋼筋、模板和腳手架作業(yè)，運(yùn)輸?shù)跹b費(fèi)用較低，防水性能好。圖2-10疊合整體式綜合管廊1.1.3綜合管廊的特點(diǎn)對(duì)比傳統(tǒng)市政管線地下直埋方式，地下綜合管廊工程有著便于管線的統(tǒng)一管理，養(yǎng)護(hù)、節(jié)省土建費(fèi)用、延長(zhǎng)管線使用壽命等優(yōu)勢(shì)，因此地下綜合管廊取代傳統(tǒng)市政管線直埋敷設(shè)是未來(lái)城市管道建設(shè)的大勢(shì)所趨。（1）項(xiàng)目建設(shè)前期投資大，全生命周期經(jīng)濟(jì)效益良好城市綜合管廊工程施工范圍廣，施工地點(diǎn)有大量人車聚集，環(huán)境復(fù)雜，且大量的入廊管線錯(cuò)綜復(fù)雜，施工過(guò)程中要同時(shí)配備照明、通風(fēng)、排水等設(shè)備，與傳統(tǒng)的管線直埋敷設(shè)相比，綜合管廊工程初期投資太大，但綜合管廊的優(yōu)勢(shì)在于設(shè)計(jì)年限長(zhǎng)，絕大多數(shù)為100年。因此，減少了因地下管線的翻擴(kuò)建造成的經(jīng)濟(jì)損失，綜合管廊工程在全壽命周期成本是有較大優(yōu)勢(shì)的。（2）所有管線統(tǒng)一協(xié)調(diào)，節(jié)省城市空間綜合管廊工程將各種市政管線統(tǒng)一協(xié)調(diào)，集約入廊，最大化利用城市地下空間，減少了地下管線對(duì)道路以下及兩側(cè)的用地面積，避免了城市出現(xiàn)“空中蜘蛛網(wǎng)”、“拉鏈路”等問(wèn)題。（3）方便后期管理人員的檢查與維護(hù)與傳統(tǒng)的市政管線直埋敷設(shè)的方式不同，地下綜合管廊工程專設(shè)有檢修空間，方便管理人員檢修的進(jìn)出入孔、換氣口等與通向地面的節(jié)點(diǎn)，大大方便了管理人員對(duì)廊內(nèi)管線的檢查與維護(hù)，確保各類管線都能穩(wěn)定與安全的運(yùn)行。隨著科技的發(fā)展，施工人員可將一個(gè)完備的監(jiān)控系統(tǒng)置入綜合管廊內(nèi)，用以檢測(cè)管廊內(nèi)各管線運(yùn)行情況。1.1.4綜合管廊的常見施工方法常見的城市綜合管廊工程施工方法主要有：明挖現(xiàn)澆法、明挖預(yù)制法、盾構(gòu)法等。明挖現(xiàn)澆法作為綜合管廊施工中運(yùn)用最廣的施工工藝。這種施工方法常用于大面積、長(zhǎng)周期的項(xiàng)目，由于工程量過(guò)大，將整個(gè)工程分解為多個(gè)施工標(biāo)段，完成進(jìn)度計(jì)劃。同時(shí)這種施工工藝操作方便，成本也較低，效率高，缺點(diǎn)是采取此種方法施工時(shí)會(huì)中斷交通，對(duì)于二次回填的要求較高。適用于地表開闊、地勢(shì)平坦、地面環(huán)境簡(jiǎn)單的城市新區(qū)建設(shè)。此施工方法優(yōu)點(diǎn)是施工便捷快速，不需要增加圍護(hù)工程，施工耗費(fèi)時(shí)間短，費(fèi)用低；缺點(diǎn)是需開挖大量土方，對(duì)回填工程有一定的要求。明挖預(yù)制拼裝法是一種科學(xué)、先進(jìn)的施工方法，國(guó)外項(xiàng)目建設(shè)施工常常采用這種方法。采用這種施工方法需要大型預(yù)制廠提供大量的預(yù)制構(gòu)件和大噸位的運(yùn)輸起吊設(shè)備，施工技術(shù)難度較大，工程造價(jià)相對(duì)較高。預(yù)制拼裝法與現(xiàn)澆法相比,預(yù)制拼裝法有以下幾線突出的優(yōu)點(diǎn)：保證質(zhì)量、縮短工期、降低成本、環(huán)境友好等。盾構(gòu)法是指利用盾構(gòu)機(jī)挖出隧道，進(jìn)行襯砌作業(yè)的施工方法。常用于在軟質(zhì)地基或破碎巖層的隧道開挖。這類方法的特點(diǎn)是施工安全、速度快、施工過(guò)程對(duì)周圍環(huán)境沒(méi)有影響，但需要注意及時(shí)排除開挖產(chǎn)生的地下水和控制地面的沉降，對(duì)施工工藝要求很高。1.2全壽命周期成本理論綜述1.1.1全壽命周期成本階段劃分劉玉明[40]將全壽命周期成本按階段劃分為以下三部分：建設(shè)成本、運(yùn)維成本和拆除成本。黃慶瑞[41]、王恩茂[42]、劉戈[43]認(rèn)為可將全壽命周期成本劃分成四個(gè)階段：決策成本、建設(shè)成本、運(yùn)行成本和處置成本階段。研究者對(duì)于建筑全壽命周期成本的階段劃分存在不同意見，但范圍確定在整個(gè)全壽命周期，全壽命周期成本分析按階段劃分的不同存在許多的研究方向。1.1.2全壽命周期成本管理全壽命周期成本管理的核心思想是指在前期決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、廢棄的全過(guò)程中，通過(guò)對(duì)全壽命周期成本的科學(xué)的設(shè)計(jì)預(yù)測(cè)、決策、計(jì)劃分析和反饋，使全壽命周期成本與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期成本達(dá)成平衡，使項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所耗費(fèi)的全壽命周期成本減小，來(lái)最大化項(xiàng)目?jī)r(jià)值。在全壽命周期的過(guò)程中，成本隨著時(shí)間的推移而累計(jì)增加，從項(xiàng)目前期、建設(shè)期、使用期和拆除期對(duì)全壽命周期成本的影響程度卻在逐漸降低。決策與設(shè)計(jì)階段的成本管理是整個(gè)成本管理的關(guān)鍵時(shí)期中的主要部分，施工階段、運(yùn)維階段、拆除階段的成本管理為次要部分。圖2-11為對(duì)總成本的影響程度曲線和累計(jì)成本曲線圖：圖2-11對(duì)總成本的影響程度曲線和累計(jì)成本曲線圖1.決策階段成本管理建設(shè)項(xiàng)目的投資決策是指決策單位按照規(guī)定的建設(shè)程序根據(jù)宏觀戰(zhàn)略要求，再結(jié)合與擬建項(xiàng)目相關(guān)的具體情況，通過(guò)多方面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、綜合分析，選擇擬建項(xiàng)目是否投資以及投資的位置、最優(yōu)開發(fā)方案、開發(fā)時(shí)機(jī)等的決定過(guò)程。對(duì)比建設(shè)項(xiàng)目的其它階段，決策階段成本占整個(gè)全壽命周期成本的一小部分，卻有著不可忽視的影響，是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中最有可能降低成本的階段。查詢?cè)S多研究資料后發(fā)現(xiàn)，投資決策階段對(duì)全壽命周期成本的影響高達(dá)95%以上[44]，具體如圖2-12：圖2-12項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)階段對(duì)全壽命周期成本的影響曲線決策階段的成本雖然只占總成本的小部分，但在決策階段確定的方案對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的全壽命周期成本管理有著深遠(yuǎn)的影響。決策階段的成本管理是出資方經(jīng)過(guò)科學(xué)研究從許多方案中選擇出效益最大的方案，以期實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。決策階段產(chǎn)生的實(shí)際成本并不是成本管理的重點(diǎn)，更應(yīng)關(guān)注對(duì)整個(gè)全壽命周期成本的影響，全壽命周期成本并不是追求最小化建設(shè)成本，建設(shè)成本最小的方案在整個(gè)壽命周期中也不一定會(huì)被采納，要想達(dá)到全壽命周期成本最小更應(yīng)注意建設(shè)成本與運(yùn)維成本的合理匹配，實(shí)現(xiàn)成本管理目標(biāo)。1.設(shè)計(jì)階段成本管理設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目建造過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，將工程項(xiàng)目資料及設(shè)計(jì)任務(wù)通過(guò)圖紙展現(xiàn)。設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家的規(guī)定與政策，使工程項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境相適應(yīng)。因此，項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)必須依據(jù)前期準(zhǔn)備工作收集的數(shù)據(jù)做出科學(xué)的決策。普通建筑可以只進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)兩部分，將技術(shù)設(shè)計(jì)的工作在這兩部分中完成，而大型的建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)采用三個(gè)階段的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段對(duì)成本的影響：（1）設(shè)計(jì)方案的選擇是成本的重要影響因素，設(shè)計(jì)時(shí)決定選擇什么樣的施工材料、選擇什么樣的施工工藝都對(duì)成本有著深遠(yuǎn)的影響，選擇合適的設(shè)計(jì)方案能為后續(xù)成本控制打好基礎(chǔ)。（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)成本的影響，選擇高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案能方便后期管理人員對(duì)項(xiàng)目的施工成本、施工質(zhì)量更好的控制。（3）缺乏合理性的設(shè)計(jì)方案會(huì)造成資源浪費(fèi)和增加后期運(yùn)維成本。3.施工階段成本管理施工階段開始前先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，各部門人員按圖施工，最終建成，項(xiàng)目建成并竣工驗(yàn)收后結(jié)束，施工階段需要花費(fèi)大量的資金和資源來(lái)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值，是項(xiàng)目成敗與否的重要決定環(huán)節(jié)。施工階段有著工程量大、范圍廣、施王進(jìn)度長(zhǎng)、材料設(shè)備需求變化大等特點(diǎn)。雖然施工階段對(duì)項(xiàng)目全壽命周期成本的影響較小，僅為12%，但很可能在此階段造成大量浪費(fèi)，成本極難控制，很容易超支。選擇施工工藝、材料的采購(gòu)和施工管理方式也會(huì)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，從而進(jìn)一步影響項(xiàng)目在使用階段的維修和使用成本。1.3綜合管廊建設(shè)成本構(gòu)成項(xiàng)目建設(shè)成本控制是指項(xiàng)目在施工過(guò)程中，對(duì)影響建設(shè)成本的各類因素進(jìn)行分析，采取科學(xué)有效的對(duì)策消除影響，從而將項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生成本控制在計(jì)劃成本的范圍內(nèi)[45]。在綜合管廊工程中，首先要清楚地了解綜合管廊工程的施工成本構(gòu)成，進(jìn)而控制施工成本，根據(jù)2015年發(fā)布的《城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)》可知綜合管廊本體結(jié)構(gòu)建設(shè)的造價(jià)指標(biāo)的構(gòu)成，如圖2-6所示，綜合管廊施工成本構(gòu)成類似于普通房建工程，由工程建筑安裝費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)及基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成，不同的是，綜合管廊項(xiàng)目還額外增加了本體設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和專業(yè)管線費(fèi)。（1）建筑安裝工程費(fèi)，由直接費(fèi)和綜合費(fèi)用兩部分組成，其中直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成，具體計(jì)費(fèi)應(yīng)參照管廊工程具體的施工文件計(jì)算，其他定額取費(fèi)應(yīng)按照其所在工程領(lǐng)域的定額計(jì)算；綜合費(fèi)用由企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成，計(jì)算方式為直