幫忙貸款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX融資咨詢服務(wù)有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX融資咨詢服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在貸款咨詢服務(wù)領(lǐng)域的合作基礎(chǔ)與權(quán)利義務(wù)。甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，目前正計(jì)劃通過(guò)銀行貸款方式獲取項(xiàng)目開發(fā)所需資金，鑒于乙方在融資咨詢領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)，甲方特此委托乙方提供貸款咨詢、方案設(shè)計(jì)、銀行對(duì)接及后續(xù)服務(wù)支持等綜合性服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的條款與條件，為甲方提供專業(yè)、高效的貸款咨詢服務(wù)，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行將直接關(guān)系到甲方貸款項(xiàng)目的順利推進(jìn)，乙方提供的專業(yè)服務(wù)對(duì)于甲方融資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有關(guān)鍵性作用。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并愿意依據(jù)本協(xié)議約定履行各自的責(zé)任與義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供貸款咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠依據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、全面的融資方案設(shè)計(jì)與執(zhí)行服務(wù)，最終協(xié)助甲方成功獲得銀行貸款。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供市場(chǎng)貸款產(chǎn)品分析、融資方案定制、銀行推薦與對(duì)接、貸款申請(qǐng)材料準(zhǔn)備指導(dǎo)、貸款審批流程跟蹤、以及貸款發(fā)放后的后續(xù)服務(wù)支持等。乙方需在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照行業(yè)規(guī)范及甲方具體要求，完成上述服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方預(yù)期，助力甲方實(shí)現(xiàn)融資目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“貸款咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括貸款市場(chǎng)分析、融資方案設(shè)計(jì)、銀行對(duì)接協(xié)調(diào)及貸款流程管理等在內(nèi)的綜合性服務(wù)；

2.“融資方案”指乙方根據(jù)甲方資金需求、信用狀況及市場(chǎng)條件等因素設(shè)計(jì)的具體貸款方案，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等核心要素；

3.“銀行對(duì)接”指乙方協(xié)助甲方與目標(biāo)銀行建立聯(lián)系并推動(dòng)貸款申請(qǐng)進(jìn)程的行為；

4.“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方提供貸款咨詢服務(wù)的起止時(shí)間；

5.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的貸款咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整貸款方案的具體要求，但需提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理服務(wù)調(diào)整費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人或企業(yè)財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)狀況及信用記錄等文件資料，并保證所提供信息的合法性及有效性；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方完成銀行對(duì)接、材料提交等合作事宜，確保貸款申請(qǐng)流程的順利推進(jìn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在服務(wù)完成后支付全部費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供貸款咨詢服務(wù)，確保服務(wù)方案的科學(xué)性與可行性，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整優(yōu)化方案；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與協(xié)助，如因甲方原因?qū)е路?wù)受阻，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私信息，未經(jīng)甲方書面許可不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

（5）乙方應(yīng)全程跟蹤貸款申請(qǐng)進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋審批結(jié)果及后續(xù)流程要求，確保甲方充分了解貸款狀態(tài)；

（6）乙方需對(duì)提供的貸款方案及銀行對(duì)接服務(wù)承擔(dān)專業(yè)性責(zé)任，若因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)向甲方提供必要的貸款市場(chǎng)信息及風(fēng)險(xiǎn)提示，幫助甲方理性決策，但最終貸款審批結(jié)果由銀行決定，乙方不承擔(dān)銀行拒貸的間接責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交階段性服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括方案進(jìn)展、銀行反饋等關(guān)鍵信息，確保甲方實(shí)時(shí)掌握合作動(dòng)態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的全部貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容，具體包括市場(chǎng)分析、方案設(shè)計(jì)、銀行對(duì)接、流程管理等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX融資咨詢服務(wù)有限公司

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）；

（2）尾款：乙方完成全部貸款咨詢服務(wù)工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

4.付款確認(rèn)：甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供等額合規(guī)發(fā)票。任何一方變更賬戶信息需提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由未通知方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成初步貸款方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交供審核；自甲方確認(rèn)方案后，乙方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)完成銀行對(duì)接及貸款申請(qǐng)全程服務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）方案提交節(jié)點(diǎn)：協(xié)議生效后30個(gè)工作日；

（2）銀行對(duì)接完成節(jié)點(diǎn)：方案確認(rèn)后30個(gè)工作日；

（3）貸款發(fā)放或拒貸反饋節(jié)點(diǎn)：銀行對(duì)接完成后的90個(gè)工作日內(nèi)。

4.期限順延：如遇不可抗力或經(jīng)雙方書面同意，履行期限可相應(yīng)順延，但順延期限累計(jì)不超過(guò)30日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用總額30%的違約金；

（2）提供虛假信息：如因甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致銀行拒貸或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于額外咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，同時(shí)乙方保留解除協(xié)議的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：乙方未能按本協(xié)議第三條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容，或提供的方案明顯不符合甲方需求且未在合理期限內(nèi)修正，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取服務(wù)費(fèi)用的50%，并賠償甲方因此損失金額的50%；

（2）泄露信息責(zé)任：如因乙方原因泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方有權(quán)立即解除協(xié)議；

（3）延遲服務(wù)責(zé)任：除本協(xié)議第五條約定情形外，如因乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵服務(wù)節(jié)點(diǎn)延遲超過(guò)15個(gè)工作日，每延遲一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的10%，逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金；

（4）銀行對(duì)接失敗責(zé)任：乙方在合理期限內(nèi)（協(xié)議約定時(shí)限內(nèi)）未能完成銀行對(duì)接或促成貸款發(fā)放，且非因甲方原因或不可抗力所致的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因貸款失敗產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，但最高賠償金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的70%。

3.解除協(xié)議后果：任何一方單方解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)進(jìn)度比例抵扣，剩余部分予以退還或扣留。雙方另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等），并說(shuō)明不可抗力對(duì)其履行協(xié)議的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響一方可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行或調(diào)整履行方式。

4.協(xié)議終止：如不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方可單方解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行且未采取合理措施的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決協(xié)議履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇以下第（1）項(xiàng)或第（2）項(xiàng)方式解決。

2.協(xié)商方式：雙方指定代表通過(guò)書面或電子郵件方式就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)啟動(dòng)，經(jīng)至少兩次協(xié)商仍未達(dá)成一致的，視為協(xié)商失敗。

3.仲裁方式：協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由申請(qǐng)方選擇；仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟方式：若雙方未選擇仲裁，任何一方可直接向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，訴訟期間雙方應(yīng)暫緩履行爭(zhēng)議部分義務(wù)，但爭(zhēng)議外條款仍需履行。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，不適用國(guó)際慣例或外國(guó)法律。任何一方變更爭(zhēng)議解決方式需經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)，否則原約定繼續(xù)有效。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，原協(xié)議文本效力不變，未以書面形式確認(rèn)的變更均無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面許可或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議終止后3年，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求延長(zhǎng)。

4.獨(dú)立履行：本協(xié)議各條款的履行相互獨(dú)立，任一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。

5.不可分性：本協(xié)議整體構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的轉(zhuǎn)包除外。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議因本協(xié)議約定情形終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成結(jié)算、文件返還及保密義務(wù)的交接，并應(yīng)確保已履行義務(wù)的成果持續(xù)有效。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：乙方資質(zhì)證明文件、服務(wù)范圍清單、銀行對(duì)接授權(quán)書等，均作為本協(xié)議的