鋼結(jié)構(gòu)承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足XX商業(yè)綜合體的建設(shè)需求，擬建設(shè)一處鋼結(jié)構(gòu)廠房項目，現(xiàn)需委托乙方提供鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及后續(xù)維護的全流程服務(wù)；乙方具備鋼結(jié)構(gòu)工程領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)與技術(shù)實力，能夠按照甲方要求完成相關(guān)工程任務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，明確雙方在鋼結(jié)構(gòu)承包工程中的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，將作為后續(xù)工程合同、技術(shù)方案、付款條件等條款的基礎(chǔ)，確保項目順利推進。甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)廠房的按時、按質(zhì)、按量交付；乙方通過承接本工程，履行其合同義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進度，維護自身合法權(quán)益。雙方約定以本協(xié)議為框架，結(jié)合具體工程需求，另行簽訂補充協(xié)議或執(zhí)行具體技術(shù)文件，共同完成鋼結(jié)構(gòu)承包項目的全過程管理。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX商業(yè)綜合體鋼結(jié)構(gòu)廠房項目進行設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及后續(xù)維護服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方責(zé)任。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的初步設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)，完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的整體設(shè)計方案；按照設(shè)計方案進行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)制造；負責(zé)構(gòu)件的運輸、現(xiàn)場安裝及調(diào)試；提供為期一年的維護服務(wù)。具體工程范圍涵蓋鋼結(jié)構(gòu)主梁、次梁、柱體、支撐系統(tǒng)及相關(guān)附屬構(gòu)件，以及所有必要的連接件、緊固件等。雙方將依據(jù)本協(xié)議框架，結(jié)合詳細的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和進度計劃，進一步明確各階段的具體工作內(nèi)容與交付標準。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“鋼結(jié)構(gòu)工程”指本協(xié)議約定由乙方設(shè)計、生產(chǎn)、安裝的包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)主框架、支撐結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)等所有金屬構(gòu)件及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)項目。

2.“設(shè)計圖紙”指經(jīng)甲方審核確認的鋼結(jié)構(gòu)廠房全套施工圖紙及設(shè)計說明文件。

3.“技術(shù)規(guī)范”指國家及行業(yè)相關(guān)標準規(guī)范，以及雙方在協(xié)議附件中約定的特殊技術(shù)要求。

4.“工程進度”指鋼結(jié)構(gòu)工程按照本協(xié)議約定及附件中明確的節(jié)點時間完成各階段工作的狀態(tài)。

5.“驗收標準”指甲方根據(jù)國家及行業(yè)規(guī)范對鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和進度進行檢驗的具體要求。

6.“維護服務(wù)”指乙方在工程交付后一年內(nèi)，對鋼結(jié)構(gòu)廠房提供的定期檢查、維修及應(yīng)急處理服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及設(shè)計圖紙完成鋼結(jié)構(gòu)工程，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程場地、施工條件及前期技術(shù)資料，確保乙方能夠順利開展設(shè)計及施工工作。

(3)甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、生產(chǎn)進度及安裝質(zhì)量進行審核，并有權(quán)提出修改意見，但應(yīng)給予乙方合理的調(diào)整時間。

(4)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付工程款項，任何延期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)指定專門的項目對接人，負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜，并配合完成工程驗收手續(xù)。

(6)甲方應(yīng)保證提供的工程資料真實有效，如因資料錯誤導(dǎo)致工程問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(7)甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供完整的竣工圖紙、測試報告及維護手冊等技術(shù)文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的工程條件及付款保障，確保工程順利實施。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團隊，嚴格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行鋼結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計、生產(chǎn)及安裝，確保工程質(zhì)量和安全。

(3)乙方應(yīng)按時提交設(shè)計方案供甲方審核，并根據(jù)甲方意見進行必要的調(diào)整，確保設(shè)計方案滿足工程需求。

(4)乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對生產(chǎn)及安裝全過程進行嚴格控制，確保工程符合國家及行業(yè)驗收標準。

(5)乙方應(yīng)按時完成各階段工程節(jié)點，并應(yīng)提前向甲方報告可能影響進度的風(fēng)險因素及應(yīng)對措施。

(6)乙方應(yīng)指派經(jīng)驗豐富的項目負責(zé)人全程駐守施工現(xiàn)場，負責(zé)工程進度、質(zhì)量及安全的現(xiàn)場管理。

(7)乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和安全防護措施，嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，承擔(dān)因自身原因造成的安全生產(chǎn)責(zé)任。

(8)乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程交付后及時向甲方移交完整的竣工文件及維護手冊。

(9)乙方應(yīng)履行協(xié)議約定的維護服務(wù)義務(wù)，在維護期內(nèi)對鋼結(jié)構(gòu)廠房進行定期檢查和維修，確保設(shè)施正常運行。

(10)乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗收工作，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，直至達到驗收標準。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的鋼結(jié)構(gòu)承包總價為人民幣壹仟貳佰叁拾萬元整（￥1,230,000.00元），該價格包含乙方完成本協(xié)議第一條所述范圍內(nèi)的所有工作所需的一切費用，包括設(shè)計費、材料費、生產(chǎn)費、運輸費、安裝費、驗收費、維護費及其他相關(guān)費用。

2.價格構(gòu)成明細詳見本協(xié)議附件二《工程預(yù)算清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鲁杀咀兓?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格，并簽署書面補充協(xié)議。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具等額發(fā)票。

4.支付條件與時間：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣叁佰陸拾玖萬元整（￥369,000.00元），作為工程預(yù)付款。乙方應(yīng)向甲方提供等額銀行回單作為收款憑證。

（2）進度款：乙方完成鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)并檢驗合格后，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣伍佰陸拾貳萬元整（￥562,000.00元）。乙方應(yīng)向甲方提供已完成構(gòu)件的檢驗報告及等額銀行回單。

（3）安裝進度款：乙方完成鋼結(jié)構(gòu)廠房主體安裝并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的20%，即人民幣貳佰伍拾陸萬元整（￥252,000.00元）。乙方應(yīng)向甲方提供驗收合格證明及等額銀行回單。

（4）質(zhì)保金及尾款：本協(xié)議約定的維護服務(wù)期滿且無質(zhì)量問題后10日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總價的10%，即人民幣壹佰貳拾叁萬元整（￥123,000.00元），同時扣除所有已支付款項。乙方應(yīng)向甲方提供維護期滿證明及等額銀行回單。

5.甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停工程進度或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至工程維護服務(wù)期滿之日止，共計24個月。

2.工程具體履行期限：

（1）設(shè)計方案提交：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計方案并提交甲方審核。

（2）設(shè)計調(diào)整期：甲方審核后15日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方意見完成最終設(shè)計方案并取得甲方書面確認。

（3）生產(chǎn)制造期：設(shè)計方案確認后90日內(nèi)，乙方完成所有鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)制造并自檢合格。

（4）運輸安裝期：生產(chǎn)完成后30日內(nèi)，乙方完成構(gòu)件運輸及現(xiàn)場安裝工作，并開始初步調(diào)試。

（5）竣工驗收：安裝調(diào)試完成后15日內(nèi)，雙方共同竣工驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議生效日：202X年X月X日。

（2）工程開工日：202X年X月X日（以乙方正式進場施工為準）。

（3）工程竣工日：202X年X月X日。

（4）竣工驗收日：202X年X月X日。

（5）維護服務(wù)期滿日：202X年X月X日。

4.如遇不可抗力事件或經(jīng)雙方協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延，但順延期限最長不超過60日。任何一方無正當(dāng)理由延長履行期限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時足額支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停工程進度或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的人工、材料成本及設(shè)備租賃費用。

（2）甲方提供的工程場地、技術(shù)資料或施工條件不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履約或工程延期、質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（3）甲方無故解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。已支付的工程款項不足抵扣損失的，甲方應(yīng)補足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的履行期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價日千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。違約金總額不超過合同總價的10%。

（2）乙方提供的鋼結(jié)構(gòu)工程不符合國家及行業(yè)驗收標準，或存在設(shè)計缺陷、材料質(zhì)量問題，導(dǎo)致需要返工、加固或拆除的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方無條件整改，直至工程合格。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。

（3）乙方在工程安裝過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

（4）乙方擅自將本協(xié)議項下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意分包工程，屬于違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（5）乙方未按本協(xié)議約定履行維護服務(wù)義務(wù)，或維護期內(nèi)發(fā)生因乙方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余義務(wù)。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過30日的，視為對履行期限產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計影響范圍。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

5.解除條件：如不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍未恢復(fù)履行協(xié)議的，本協(xié)議自動解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括工程結(jié)算、財產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表進行書面溝通或召開會議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在協(xié)議生效后30日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且該方式為最終解決方式：

（1）調(diào)解：提交中國國際貿(mào)易促進委員會（CIPITC）或雙方認可的第三方調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解結(jié)果形成調(diào)解協(xié)議書后，具有合同約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議非爭議部分。

（2）仲裁：提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（XX市XX區(qū)），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

（3）訴訟：向協(xié)議簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律，法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

3.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。無論爭議通過何種方式解決，雙方均應(yīng)本著合作精神，尋求妥善解決方案，盡量減少爭議對項目進展的影響。

4.專屬管轄：除本條約定外，雙方均不得就本協(xié)議項下的爭議向任何其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向任何其他法院提起訴訟。任何一方采取上述行動的，該行動無效，且對方已采取的仲裁或訴訟程序繼續(xù)有效。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)因其不當(dāng)行為導(dǎo)致的對方合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式進行，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下時間視為送達：

（1）專人遞送：交付時；

（2）掛號信：寄出后3日；

（3）傳真或電子郵件：發(fā)送成功時，且發(fā)送后24小時內(nèi)未收到對方確認通知的，視為送達。

通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項下的任何工作整體轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將部分非核心工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向乙方負責(zé)，乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。分包不得違反本協(xié)議關(guān)于質(zhì)量、安全及知識產(chǎn)權(quán)的約定。

4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)方案、工藝流程等知識產(chǎn)權(quán)，在協(xié)議履行完畢后歸甲方所有。乙方不得將相關(guān)技術(shù)信息用于本協(xié)議以外的任何目的，亦不得泄露給任何第三方。甲方應(yīng)支付相應(yīng)報酬或按約定方式處理。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對