窗戶副框防水施工專項(xiàng)方案一、工程概況本工程為XX住宅小區(qū)項(xiàng)目，建筑性質(zhì)為高層住宅樓，總建筑面積約85000㎡，地下2層，地上33層，建筑高度99.6m。本方案針對住宅部分外窗副框防水施工制定，涉及窗戶數(shù)量共計(jì)1248樘，其中臥室窗864樘、客廳窗384樘，窗型主要為推拉窗及平開窗，洞口尺寸范圍為800mm×1200mm~1800mm×2200mm。外墻體采用200mm厚加氣混凝土砌塊，外墻飾面為真石漆，窗洞口周邊采用C20細(xì)石混凝土二次澆筑。二、編制依據(jù)1.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-20182.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20123.《建筑門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ103-20084.《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-20085.《硅酮建筑密封膠》GB16776-20056.本項(xiàng)目建筑施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件7.施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案管理規(guī)定三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，重點(diǎn)審核窗洞口尺寸、副框安裝節(jié)點(diǎn)、防水構(gòu)造等關(guān)鍵部位，形成圖紙會(huì)審記錄并經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。編制詳細(xì)的技術(shù)交底文件，明確各工序施工要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工班組進(jìn)行書面交底并簽字確認(rèn)。進(jìn)行樣板引路施工，選擇3層?xùn)|單元南側(cè)2個(gè)典型窗洞口作為樣板區(qū)，完成從基層處理到密封膠施工的全流程作業(yè)，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存儲(chǔ)要求副框型材6063-T5鋁合金壁厚≥1.4mm，氧化膜厚度≥10μm符合GB/T5237.1-2017要求室內(nèi)架空堆放，避免陽光直射防水卷材3mm厚SBS改性瀝青拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%符合GB18242-2008標(biāo)準(zhǔn)直立碼放，覆蓋防雨布密封膠中性硅酮耐候膠邵氏硬度20-30A，位移能力±25%符合GB16776-2005標(biāo)準(zhǔn)25℃以下陰涼存儲(chǔ)發(fā)泡劑聚氨酯泡沫填縫劑膨脹倍率≥150%，固化時(shí)間≤24h符合JC936-2004標(biāo)準(zhǔn)避免倒置，溫度5-35℃細(xì)石混凝土C20坍落度180±20mm，抗?jié)B等級P6符合GB50010-2010要求現(xiàn)場攪拌，2h內(nèi)使用完畢防水砂漿1:2.5水泥砂漿+5%防水劑抗壓強(qiáng)度≥20MPa，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5MPa符合JCJ/T29-2010要求隨拌隨用，初凝前用完3.3機(jī)具準(zhǔn)備主要施工機(jī)具配置表：機(jī)具名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途檢查要求電鉆博世GBM13-2RE8臺(tái)副框固定鉆孔轉(zhuǎn)速穩(wěn)定，鉆頭匹配切割機(jī)東成J1G-FF02-3552臺(tái)型材切割切割片完好，防護(hù)罩齊全打膠槍手動(dòng)壓膠槍15把密封膠施工膠嘴規(guī)格適配攪拌器手提式電動(dòng)攪拌器3臺(tái)防水砂漿攪拌攪拌葉無變形靠尺2m鋁合金靠尺10把平整度檢查誤差≤1mm/m塞尺0.5-10mm5把縫隙測量刻度清晰水平儀激光投線儀4臺(tái)水平度、垂直度檢測精度±0.5mm/m3.4作業(yè)條件主體結(jié)構(gòu)施工完畢，窗洞口尺寸經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求，偏差控制在±5mm以內(nèi)，洞口對角線偏差≤10mm。外墻抹灰施工完成并養(yǎng)護(hù)7天以上，基層含水率≤9%，采用專用含水率測定儀檢測，每10個(gè)洞口抽查1個(gè)。外腳手架搭設(shè)至作業(yè)面，腳手板鋪設(shè)牢固，防護(hù)欄桿高度≥1.2m，設(shè)置18cm高擋腳板，搭設(shè)間距符合施工要求。作業(yè)面溫度宜在5-35℃，雨天、風(fēng)力≥5級或基層表面有結(jié)露時(shí)不得施工，施工前查看天氣預(yù)報(bào)，合理安排作業(yè)時(shí)間。四、主要施工流程基層處理→副框安裝→發(fā)泡劑填充→洞口抹灰→防水增強(qiáng)層施工→密封膠施工→淋水試驗(yàn)4.1基層處理表面清理：采用鏟刀清除窗洞口周邊浮灰、砂漿疙瘩等雜物，用鋼絲刷清理基層表面疏松部分，再用高壓水槍沖洗干凈，晾干后用抹布擦拭表面浮塵。缺陷修復(fù)：對洞口邊角破損處，先鑿除松動(dòng)混凝土，涂刷界面劑后用1:3水泥砂漿修補(bǔ)；對平整度偏差超過5mm的部位，采用防水砂漿分層找平，每層厚度≤15mm，養(yǎng)護(hù)3天。倒角處理：在窗洞口內(nèi)側(cè)四周做半徑50mm的圓弧倒角，采用專用圓弧抹子施工，確保圓弧光滑順直，圓弧與墻面過渡自然。涂刷基層處理劑：在基層表面均勻涂刷一遍聚氨酯底膠，涂刷量控制在0.2kg/㎡，采用長柄滾筒施工，縱橫各刷一遍，確保無漏刷、無氣泡，干燥4h后方可進(jìn)行下道工序。4.2副框安裝測量放線：根據(jù)建筑軸線和標(biāo)高控制線，在窗洞口兩側(cè)彈出副框安裝控制線，水平線偏差≤2mm，垂直線偏差≤3mm，用紅鉛筆做標(biāo)記點(diǎn)，間距≤500mm。副框加工：根據(jù)洞口實(shí)際尺寸切割鋁合金型材，長度比洞口尺寸小10mm，兩端切成45°斜角，采用專用切角機(jī)切割，切口平整無毛刺，組角處涂抹組角膠后用組角機(jī)連接牢固。固定方式：采用膨脹螺栓固定副框，螺栓規(guī)格M8×80mm，間距≤500mm，轉(zhuǎn)角處≤150mm，螺栓中心距型材端部≥50mm。鉆孔深度60mm，安裝時(shí)加設(shè)50×50mm鍍鋅墊片，擰緊后螺栓外露絲扣2-3扣。位置調(diào)整：用木楔臨時(shí)固定副框，通過水平儀和靠尺調(diào)整副框水平度和垂直度，偏差控制在≤1mm/m，調(diào)整完畢后固定木楔，木楔間距≤300mm，不得在副框型材拼接處設(shè)置木楔。防腐處理：副框與墻體接觸部位涂刷兩道防腐涂料，干膜厚度≥60μm，螺栓頭部及墊片采用防銹漆涂刷處理，涂刷范圍超出墊片邊緣10mm。4.3發(fā)泡劑填充縫隙清理：用吸塵器清除副框與洞口之間縫隙內(nèi)的灰塵和雜物，確保無明顯顆粒雜質(zhì)，縫隙寬度控制在10-15mm，超過20mm時(shí)應(yīng)采用細(xì)石混凝土填充。發(fā)泡劑施工：使用前將發(fā)泡劑罐倒置搖勻30秒，噴嘴斜切45°角，插入縫隙深度的2/3處，緩慢均勻打膠，從縫隙底部開始，自下而上、從左到右進(jìn)行，填充量為縫隙體積的70%，確保發(fā)泡后完全充滿縫隙。固化處理：發(fā)泡劑施工后靜置24h，待完全固化后用壁紙刀切割平整，切割面距副框表面5mm，不得損傷副框型材和基層，切割下來的廢料及時(shí)清理。質(zhì)量檢查：檢查發(fā)泡劑是否連續(xù)飽滿，有無空洞、斷裂等缺陷，采用小錘輕擊檢查密實(shí)度，發(fā)現(xiàn)空洞時(shí)應(yīng)剔除后重新填充。4.4洞口抹灰灰餅設(shè)置：在窗洞口四周做灰餅，間距500mm，灰餅厚度同抹灰層厚度，確保抹灰面與副框外表面平齊，內(nèi)側(cè)比副框縮進(jìn)5mm形成凹槽。分層抹灰：采用1:2.5水泥砂漿分兩層抹灰，第一層厚度5-7mm，用抹子壓實(shí)抹平，養(yǎng)護(hù)24h后抹第二層，厚度8-10mm，表面搓毛處理。滴水線施工：在窗洞口外側(cè)下口做滴水線，寬度10mm，深度8mm，采用塑料條鑲嵌，抹灰完成后取出塑料條，確保滴水線順直、坡度一致。養(yǎng)護(hù)：抹灰完成后24h內(nèi)覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，每天灑水2次，保持表面濕潤，避免出現(xiàn)裂縫。4.5防水增強(qiáng)層施工卷材裁剪：根據(jù)窗洞口尺寸裁剪SBS防水卷材，寬度300mm，長度比洞口周長各大100mm，轉(zhuǎn)角處剪成45°角，確保轉(zhuǎn)角處無褶皺。涂刷膠粘劑：在基層和卷材背面均勻涂刷改性瀝青膠粘劑，涂刷厚度1.5mm，不得有漏涂、堆積現(xiàn)象，晾置5-10min至指觸不粘手。卷材鋪貼：先鋪貼洞口四周平面部分，再鋪貼立面部分，卷材與基層緊密粘貼，用刮板從中間向四周刮壓，排出空氣，確保粘貼牢固。立面卷材上翻高度≥250mm，收頭處用金屬壓條固定，間距≤200mm。搭接處理：卷材搭接寬度≥100mm，搭接縫處額外涂刷一層膠粘劑，用刮板刮壓密實(shí)，搭接縫邊緣用密封膠封嚴(yán)，寬度≥10mm。附加層施工：在副框四個(gè)轉(zhuǎn)角處增設(shè)500mm×500mm的卷材附加層，附加層應(yīng)剪成“十”字形，先鋪貼轉(zhuǎn)角部位，再向四邊延伸，確保轉(zhuǎn)角處加強(qiáng)處理。4.6密封膠施工膠縫清理：用專用清潔劑擦拭副框與抹灰層之間的凹槽，清除油污、灰塵等雜物，用無脂棉蘸取清潔劑沿膠縫方向擦拭，待清潔劑揮發(fā)后（約15min）方可打膠。貼美紋紙：在膠縫兩側(cè)粘貼美紋紙，寬度20mm，美紋紙邊緣與膠縫保持5mm距離，確保膠縫順直、美觀，打膠完成后立即撕去美紋紙。密封膠施工：采用手動(dòng)打膠槍勻速打膠，膠槍與膠縫成45°角，確保膠料飽滿連續(xù)，無氣泡、斷條現(xiàn)象。打膠順序?yàn)橄人胶蟠怪保葍?nèi)側(cè)后外側(cè)，膠縫寬度為10-15mm，深度為寬度的0.5-0.7倍。壓膠處理：打膠后立即用專用壓膠工具沿膠縫方向壓實(shí)刮平，使膠料與基層緊密粘結(jié)，表面形成圓弧狀，壓膠時(shí)不得出現(xiàn)明水，確保密封膠與兩側(cè)基層粘結(jié)寬度≥5mm。檢查修補(bǔ)：密封膠施工完成后2h內(nèi)進(jìn)行檢查，對氣泡、凹陷、斷縫等缺陷，用小刀切除缺陷部分，重新打膠修補(bǔ)，修補(bǔ)范圍應(yīng)超出缺陷邊緣10mm以上。4.7淋水試驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備：在窗洞口上方200mm處安裝噴淋管，管長超出洞口寬度300mm，噴淋孔直徑2mm，間距50mm，水流方向與墻面成30°角。試驗(yàn)方法：開啟水源，控制水壓0.3MPa，連續(xù)淋水30min，同時(shí)在室內(nèi)觀察窗洞口周邊及下部墻面有無滲漏現(xiàn)象，每15min記錄一次。合格標(biāo)準(zhǔn)：淋水試驗(yàn)后，室內(nèi)墻面、窗臺(tái)板無滲水、滴水現(xiàn)象，用紙巾擦拭無濕痕，方可判定為合格。問題處理：對出現(xiàn)滲漏的部位，做好標(biāo)記并分析原因，采取針對性措施修復(fù)，重新進(jìn)行淋水試驗(yàn)直至合格，修復(fù)及復(fù)驗(yàn)過程應(yīng)留存影像資料。五、質(zhì)量控制措施5.1主控項(xiàng)目材料質(zhì)量：所有進(jìn)場材料必須具有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，其中密封膠、防水卷材等主要材料需進(jìn)行見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用，不合格材料嚴(yán)禁用于工程。副框安裝：副框安裝的水平度、垂直度偏差≤1mm/m，固定點(diǎn)數(shù)量、間距符合設(shè)計(jì)要求，膨脹螺栓進(jìn)入結(jié)構(gòu)層深度≥50mm，每檢驗(yàn)批抽查10%，且不少于3樘。防水構(gòu)造：防水卷材搭接寬度≥100mm，密封膠膠縫寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)牢固無開裂，淋水試驗(yàn)無滲漏，每個(gè)檢驗(yàn)批全數(shù)檢查。5.2一般項(xiàng)目基層處理：基層表面平整、清潔，含水率≤9%，圓弧倒角半徑符合要求，每檢驗(yàn)批抽查20%，且不少于5樘。發(fā)泡劑填充：發(fā)泡劑飽滿度≥90%，切割平整，與副框、基層粘結(jié)緊密，無空洞、收縮現(xiàn)象，每檢驗(yàn)批抽查10%。密封膠外觀：膠縫表面光滑順直，無氣泡、裂紋、凹陷，美紋紙痕跡清晰，每檢驗(yàn)批抽查30%，且不少于10樘。5.3驗(yàn)收程序班組自檢：每道工序完成后，由施工班組長組織自檢，填寫自檢記錄表，合格后報(bào)施工員復(fù)查。專業(yè)檢查：施工員對自檢合格的工序進(jìn)行復(fù)查，重點(diǎn)檢查關(guān)鍵部位和隱蔽工程，復(fù)查合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。隱蔽驗(yàn)收：副框安裝、防水卷材施工等隱蔽工程，需報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下道工序。分項(xiàng)驗(yàn)收：所有窗戶副框防水施工完成后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收，邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加，驗(yàn)收合格后形成驗(yàn)收報(bào)告。六、安全文明施工6.1安全防護(hù)措施高處作業(yè)：作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，固定在牢固的結(jié)構(gòu)上；作業(yè)面設(shè)置安全網(wǎng)，網(wǎng)眼尺寸≤10cm，搭設(shè)寬度≥1.5m。臨時(shí)用電：施工用電采用三級配電兩級保護(hù)，電鉆、切割機(jī)等電動(dòng)工具必須有漏電保護(hù)器，漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s，電纜線架空敷設(shè)，高度≥2.5m。防火措施：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)需辦理動(dòng)火許可證，配備滅火器（每50㎡配置2具4kg干粉滅火器），密封膠、發(fā)泡劑等易燃材料單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源。應(yīng)急準(zhǔn)備：編制高處墜落、火災(zāi)等應(yīng)急預(yù)案，配備急救箱（含繃帶、消毒液、創(chuàng)可貼等常用藥品），定期組織應(yīng)急演練，確保施工人員熟悉應(yīng)急處置流程。6.2文明施工要求材料管理：材料堆放整齊，懸掛標(biāo)識(shí)牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)；剩余材料及時(shí)回收，邊角料分類存放，嚴(yán)禁隨意丟棄。場地清潔：施工垃圾日產(chǎn)日清，采用袋裝運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁從樓上拋灑垃圾；作業(yè)面每天下班前清理干凈，保持現(xiàn)場整潔有序。噪音控制：切割、鉆孔等噪音作業(yè)安排在8:00-12:00、14:00-18:00進(jìn)行，避免夜間施工，必要時(shí)設(shè)置隔音屏障，噪音控制在70dB以下。環(huán)境保護(hù)：施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝，雨水經(jīng)沉淀后排放；密封膠桶、美紋紙等廢棄物分類回收，交由專業(yè)單位處理，不得隨意排放。七、成品保護(hù)措施副框保護(hù)：副框安裝完成后，采用塑料薄膜包裹，薄膜厚度≥0.1mm，用膠帶固定，避免水泥砂漿、密封膠等污染型材表面，保護(hù)膜在竣工驗(yàn)收前不得拆除。密封膠保護(hù)：密封膠施工完成后24h內(nèi)避免淋雨、暴曬及外力碰撞，在膠縫周邊設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁在膠縫未固化前進(jìn)行其他作業(yè)。防水卷材保護(hù)：防水卷材施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下道工序施工，間隔時(shí)間不得超過48h，施工過程中嚴(yán)禁穿帶釘鞋行走，避免尖銳物體劃傷卷材。交叉作業(yè)保護(hù)：各工種交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)制定詳細(xì)的作業(yè)順序，外墻涂料施工不得污染密封膠，安裝窗框時(shí)不得碰撞副框，確需在防水區(qū)域作業(yè)時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)木板等保護(hù)措施。八、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工作內(nèi)容計(jì)劃工期開始時(shí)間完成時(shí)間資源配置備注準(zhǔn)備階段材料進(jìn)場、技術(shù)交底5天2025.10.252025.10.29技術(shù)員2人，材料員1人含樣板施工基層處理清理、修補(bǔ)、倒角10天2025.10.302025.11.08施工班組2個(gè)，每組10人分單元流水施工副框安裝測量放線、安裝固定15天2025.11.052025.11.19安裝班組2個(gè)，每組8人與基層處理搭接5天防水施工發(fā)泡劑、卷材、密封膠20天2025.11.152025.12.04防水班組3個(gè)，每組6人分樓層流水作業(yè)淋水試驗(yàn)試驗(yàn)及問題處理7天2025.12.012025.12.07質(zhì)檢員2人，施工員1人分層分段進(jìn)行驗(yàn)收整改分項(xiàng)驗(yàn)收及整改5天2025.12.082025.12.12技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，質(zhì)檢員2人含資料整理九、應(yīng)急預(yù)案9.1滲漏應(yīng)急處理應(yīng)急小組：成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員為組員的滲漏應(yīng)急小組，配備應(yīng)急物資：速凝防水劑、防水卷材、密封膠、注漿機(jī)等。處置流程：發(fā)現(xiàn)滲漏→停止作業(yè)→現(xiàn)場勘查→臨時(shí)封堵→制定方案→永久修復(fù)→復(fù)驗(yàn)確認(rèn)。臨時(shí)措施：對滲漏點(diǎn)采用速凝水泥封堵，周邊涂刷聚氨酯防水涂料，面積擴(kuò)大至滲漏點(diǎn)外500mm，待固化后進(jìn)行觀察，防止?jié)B漏擴(kuò)大。9.2高處墜落應(yīng)急處理急救準(zhǔn)備：施工現(xiàn)場配備急救箱，內(nèi)含