中端門店裝修施工方案設(shè)計(jì)一、工程概況本項(xiàng)目為中端門店裝修工程，總施工面積約120平方米，位于城市商業(yè)綜合體一層。工程內(nèi)容包括整體空間改造、水電系統(tǒng)升級(jí)、墻面地面裝飾、頂面造型、門頭改造及軟裝配置等。工程預(yù)算總額18萬元，工期為45天，采用品質(zhì)型裝修標(biāo)準(zhǔn)，兼顧實(shí)用性與視覺美感，滿足品牌形象展示與顧客體驗(yàn)需求。二、施工部署（一）施工組織架構(gòu)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理（1人）：負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)與進(jìn)度管控設(shè)計(jì)師（1人）：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工效果落地施工隊(duì)長(zhǎng)（1人）：統(tǒng)籌現(xiàn)場(chǎng)施工安排安全員（1人）：監(jiān)督施工安全規(guī)范執(zhí)行施工班組配置水電班組（2人）：負(fù)責(zé)水電改造施工泥工班組（3人）：墻地面鋪貼與防水施工木工班組（3人）：吊頂與柜體制作安裝油漆班組（2人）：墻面處理與涂料施工安裝班組（2人）：門窗、燈具及軟裝安裝（二）施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間主要工作內(nèi)容工期占比前期準(zhǔn)備第1-3天物業(yè)手續(xù)辦理、材料進(jìn)場(chǎng)、成品保護(hù)7%主體拆改第4-7天墻體拆除、新建隔墻、垃圾清運(yùn)9%水電改造第8-15天水路改造、電路鋪設(shè)、防水施工18%泥工施工第16-25天墻地磚鋪貼、地面找平、過門石安裝22%木工施工第26-33天吊頂制作、柜體安裝、造型墻面施工18%油漆施工第34-40天墻面基層處理、涂料涂刷、壁紙鋪貼16%安裝收尾第41-45天燈具安裝、五金件安裝、清潔驗(yàn)收9%三、主要施工工藝與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）主體拆改工程墻體拆除拆除前采用紅外水平儀定位切割線，確保切口平整非承重墻拆除采用電錘分段破碎，禁止整面墻推倒拆除垃圾裝袋后當(dāng)日清運(yùn)，避免粉塵堆積保留墻體采用泡沫棉+多層板全包裹保護(hù)，厚度不小于50mm新建隔墻采用120mm厚輕質(zhì)隔墻板，單塊重量≤80kg/m2墻板拼接處填充PE棒后打膠密封，轉(zhuǎn)角處加設(shè)L型角鋼加固雙面滿刮耐水膩?zhàn)?，表面平整度誤差≤3mm/2m隔墻與原有結(jié)構(gòu)連接采用膨脹螺栓固定，間距≤600mm（二）水電改造工程水路改造給水管采用PPR管（S3.2系列），熱熔連接，管道壓力測(cè)試≥0.8MPa/30分鐘冷熱水管間距≥150mm，左熱右冷，管道坡度2‰衛(wèi)生間防水高度1.8m，淋浴區(qū)滿墻防水，采用JS-II型防水涂料，涂刷3遍，閉水試驗(yàn)48小時(shí)排水管道采用UPVC管，管徑≥DN50，坡度≥5‰，存水彎深度≥50mm電路改造強(qiáng)電采用銅芯線（2.5mm2插座回路，4mm2空調(diào)回路），穿PVC阻燃管暗敷弱電（網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控）采用六類網(wǎng)線+KBG管，與強(qiáng)電間距≥300mm插座安裝高度：墻面插座1000mm，柜臺(tái)插座800mm，收銀臺(tái)插座1200mm燈具回路單獨(dú)設(shè)計(jì)，配置智能開關(guān)系統(tǒng)，支持場(chǎng)景模式切換（營業(yè)/閉店/清潔）（三）泥工工程地面工程地磚采用600×600mm通體磚（吸水率≤0.5%），干鋪法施工，砂漿厚度20-30mm地面平整度誤差≤2mm/2m，接縫高低差≤0.5mm，空鼓率≤5%（單個(gè)空鼓面積≤100cm2）過門石采用天然大理石（厚度≥18mm），濕鋪法安裝，周邊打膠密封收銀臺(tái)區(qū)域采用800×800mm水磨石地磚，銅條分隔，提升質(zhì)感墻面工程墻面瓷磚采用300×600mm釉面磚，專用瓷磚膠鋪貼，灰縫寬度2mm，十字卡固定瓷磚陽角采用45°倒角處理，接縫平整，誤差≤0.3mm背景墻采用木基層+巖板（厚度12mm）干掛工藝，金屬線條收邊墻面垂直度誤差≤3mm/2m，表面平整度≤2mm/2m（四）木工工程吊頂工程采用輕鋼龍骨吊頂（主龍骨間距≤800mm，副龍骨間距≤400mm），雙層9mm厚石膏板封面吊頂造型采用18mm厚多層實(shí)木板制作，表面貼3mm厚木皮暗藏?zé)魩Р蹖?00mm×高80mm，內(nèi)部刷黑色乳膠漆，LED燈帶色溫4000K吊頂與墻面交接處預(yù)留5mm伸縮縫，填縫后貼抗裂繃帶柜體工程展示柜采用18mm厚環(huán)保顆粒板（E0級(jí)），實(shí)木封邊，隱形鉸鏈連接柜臺(tái)臺(tái)面采用20mm厚石英石，后擋水高50mm，前裙邊圓弧處理柜體內(nèi)部安裝LED層板燈，觸摸感應(yīng)開關(guān)，色溫3500K柜體與墻面固定采用膨脹螺栓+角碼連接，確保承重≥50kg/㎡（五）油漆工程墻面處理基層處理：滿刮耐水膩?zhàn)?-3遍，每遍厚度≤0.5mm，打磨后平整度誤差≤2mm/2m底漆：涂刷1遍抗堿底漆，干燥時(shí)間≥4小時(shí)（25℃環(huán)境）面漆：采用低VOC乳膠漆（VOC含量≤100g/L），滾涂2遍，每遍間隔≥6小時(shí)壁紙墻面：采用糯米膠粘貼，接縫處重疊5mm裁切，陰角處預(yù)留2mm伸縮縫木器漆施工木作基層打磨至240目砂紙細(xì)度，清除粉塵后刷涂封閉底漆采用PU聚酯漆，三底兩面工藝，每遍干透后用400目砂紙打磨漆面光澤度：?jiǎn)」猓?0-60°），表面無流墜、氣泡、針孔五金件安裝后對(duì)漆面進(jìn)行局部修補(bǔ)，確保整體效果統(tǒng)一四、材料選擇標(biāo)準(zhǔn)（一）基礎(chǔ)建材材料類別品牌規(guī)格環(huán)保等級(jí)單價(jià)（元）用量小計(jì)（元）輕鋼龍骨龍牌50系列國標(biāo)12元/米180米2160石膏板可耐福9.5mmE0級(jí)35元/張45張1575細(xì)木工板兔寶寶18mmE0級(jí)185元/張22張4070PPR水管偉星S3.2無鉛45元/米85米3825電線熊貓2.5mm2國標(biāo)3.2元/米320米1024防水涂料東方雨虹JS-II環(huán)保型120元/桶8桶960（二）裝飾材料墻面材料立邦抗甲醛乳膠漆（面漆）：480元/桶（5L），用量6桶，總計(jì)2880元硅藻泥（背景墻）：120元/㎡，面積15㎡，總計(jì)1800元文化石（局部墻面）：85元/㎡，面積8㎡，總計(jì)680元地面材料東鵬通體磚（600×600mm）：120元/㎡，面積85㎡，總計(jì)10200元圣象實(shí)木復(fù)合地板：220元/㎡，面積25㎡，總計(jì)5500元大理石過門石：380元/m，長(zhǎng)度12m，總計(jì)4560元頂面材料鋁扣板吊頂（300×300mm）：85元/㎡，面積28㎡，總計(jì)2380元LED平板燈（300×600mm）：180元/盞，數(shù)量8盞，總計(jì)1440元暗藏?zé)魩В?5元/米，長(zhǎng)度45米，總計(jì)1125元（三）軟裝配置門窗系統(tǒng)12mm厚鋼化玻璃推拉門（含金屬邊框）：850元/㎡，面積12㎡，總計(jì)10200元實(shí)木復(fù)合門（含五金）：1200元/樘，數(shù)量2樘，總計(jì)2400元照明系統(tǒng)軌道射燈（35W）：180元/盞，數(shù)量15盞，總計(jì)2700元筒燈（9W）：65元/盞，數(shù)量20盞，總計(jì)1300元智能控制系統(tǒng)：3800元/套，數(shù)量1套，總計(jì)3800元家具道具定制展示柜：1800元/m，長(zhǎng)度15m，總計(jì)27000元收銀臺(tái)：4500元/個(gè)，數(shù)量1個(gè)，總計(jì)4500元休息區(qū)沙發(fā)：3800元/組，數(shù)量1組，總計(jì)3800元五、預(yù)算明細(xì)（一）工程總預(yù)算表（單位：元）項(xiàng)目類別金額占比備注設(shè)計(jì)費(fèi)80004.4%含方案設(shè)計(jì)與施工圖人工費(fèi)5800032.2%各工種施工費(fèi)用材料費(fèi)8600047.8%基礎(chǔ)建材與裝飾材料機(jī)械費(fèi)35001.9%施工機(jī)械租賃管理費(fèi)65003.6%項(xiàng)目管理費(fèi)用保潔費(fèi)25001.4%竣工清潔不可預(yù)見費(fèi)55003.1%預(yù)算10%備用金合計(jì)180000100%（二）分項(xiàng)工程預(yù)算主體拆改工程：6800元墻體拆除：2200元（45元/㎡×48㎡）新建隔墻：3200元（110元/㎡×29㎡）垃圾清運(yùn)：1400元水電改造工程：28500元水路改造：8500元（含材料與人工）電路改造：12800元（含材料與人工）防水施工：4200元（含材料與人工）燈具安裝：3000元泥工工程：32000元墻地磚鋪貼：24500元（85元/㎡×288㎡）地面找平：3800元（40元/㎡×95㎡）過門石安裝：1800元零星修補(bǔ)：1900元木工工程：35200元吊頂制作：18500元（150元/㎡×123㎡）柜體制作：12800元（按展開面積計(jì)算）造型墻面：3900元油漆工程：18500元墻面處理：8200元（25元/㎡×328㎡）涂料涂刷：6800元（含材料）壁紙鋪貼：3500元（含材料）六、質(zhì)量保障措施（一）材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，主要材料需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告實(shí)行材料封樣管理，重要裝飾材料經(jīng)甲方確認(rèn)封樣后方可批量采購材料存儲(chǔ)分類管理，易燃易爆材料單獨(dú)存放并設(shè)置防火措施不合格材料嚴(yán)禁使用，建立材料退場(chǎng)記錄與追溯機(jī)制（二）施工質(zhì)量控制實(shí)行樣板引路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板，驗(yàn)收合格后大面積施工隱蔽工程驗(yàn)收留存影像資料，驗(yàn)收單需甲乙雙方簽字確認(rèn)工序交接實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），不合格工序不得進(jìn)入下道工序質(zhì)量巡檢每日記錄，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，重大質(zhì)量問題及時(shí)上報(bào)（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水電工程水管壓力測(cè)試：0.8MPa壓力下30分鐘壓降≤0.05MPa電路絕緣測(cè)試：絕緣電阻≥0.5MΩ開關(guān)插座安裝：同一房間高度差≤5mm，垂直度≤1mm墻地面工程墻面平整度：≤2mm/2m靠尺地磚空鼓率：≤5%（單塊空鼓面積≤100cm2）接縫平直度：≤2mm/5m拉線吊頂工程表面平整度：≤3mm/2m靠尺接縫高低差：≤1mm吊桿間距：≤1200mm，主龍骨間距≤800mm七、安全文明施工（一）安全管理措施施工人員進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，高空作業(yè)搭設(shè)合格腳手架臨時(shí)用電采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱配備漏電保護(hù)器消防器材按規(guī)定配置（每50㎡配置2具4kg干粉滅火器），保持消防通道暢通（二）文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)采用圍擋封閉，高度不低于1.8m，圍擋外側(cè)懸掛企業(yè)標(biāo)識(shí)施工材料堆放有序，標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及狀態(tài)每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到"工完場(chǎng)清"控制施工噪音，晚間22:00至次日6:00禁止進(jìn)行噪音作業(yè)八、環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展（一）環(huán)保材料選用室內(nèi)裝飾材料甲醛釋放量≤0.1mg/m3，符合GB18580-2017標(biāo)準(zhǔn)墻面涂料VOC含量≤100g/L，重金屬含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)地面材料選用防滑、耐磨、易清潔產(chǎn)品，減少后期維護(hù)成本燈具選用LED節(jié)能產(chǎn)品，能耗降低50%以上（二）綠色施工措施施工廢棄物分類回收，可回收材料回收率≥80%采用節(jié)水型施工工藝，用水器具節(jié)水效率等級(jí)達(dá)到2級(jí)以上施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置灑水降塵設(shè)施，控制揚(yáng)塵污染裝修垃圾運(yùn)輸采用密閉式車輛，防止遺撒（三）室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)竣工后委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目包括甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)濃度確保室內(nèi)環(huán)境污染物濃度符合GB50325-2020標(biāo)準(zhǔn)要求提供室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，作為竣工驗(yàn)收依據(jù)之一九、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件處理火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場(chǎng)消防器材滅火，同時(shí)撥打119報(bào)警觸電事故：立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源，視情況進(jìn)行急救并撥打120物體打擊：立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)傷者進(jìn)行初步救治并送醫(yī)治療（二）質(zhì)量事故處理墻面空鼓：面積≤0.1㎡且數(shù)量≤3處/100㎡，采用注射灌漿法修補(bǔ)；嚴(yán)重空鼓需返工重砌電路故障：建立電路檢測(cè)記錄，采用分段排查法確定故障點(diǎn)，24小時(shí)內(nèi)修復(fù)防水滲漏：查明滲漏點(diǎn)后重新做防水處理，閉水試驗(yàn)合格后方可恢復(fù)面層十、竣工驗(yàn)收與保修（一）竣工驗(yàn)收流程施工單位自檢合格后提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行初步驗(yàn)收對(duì)驗(yàn)收提出的問題限期整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)