房屋裝修合同范本及詳細(xì)預(yù)算清單二、詳細(xì)預(yù)算清單及編制要點(diǎn)預(yù)算清單需分項(xiàng)清晰、標(biāo)注明確，避免“模糊項(xiàng)”（如“綜合費(fèi)”“管理費(fèi)”無明細(xì)）。以下為80㎡兩室一廳（半包）的預(yù)算示例與編制技巧：（一）預(yù)算清單組成（示例）項(xiàng)目分類子項(xiàng)名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注------------------------------------------------------------------------------------------基礎(chǔ)工程拆墻（紅磚）㎡5120600拆除客廳陽臺(tái)墻墻面找平㎡100353500石膏+膩?zhàn)觾杀樗姼脑焖犯脑欤≒PR）m50804000含開槽、輔材開關(guān)插座（公牛）個(gè)3030900含安裝泥瓦工程衛(wèi)生間防水㎡101201200東方雨虹，閉水試驗(yàn)貼地磚（客廳）㎡30902700馬可波羅，含輔材勾縫木工工程客廳吊頂㎡152804200輕鋼龍骨+石膏板油漆工程墻面乳膠漆㎡100606000立邦，底漆+面漆其他費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)㎡80504000含效果圖、施工圖垃圾清運(yùn)費(fèi)項(xiàng)1800800乙方清運(yùn)至物業(yè)點(diǎn)（二）預(yù)算編制要點(diǎn)1.分項(xiàng)報(bào)價(jià)透明化：避免“打包價(jià)”，每個(gè)子項(xiàng)單獨(dú)列項(xiàng)（如“貼地磚”需注明面積、單價(jià)、品牌），防止后期增項(xiàng)。2.材料規(guī)格量化：明確品牌、型號(hào)（如“立邦漆型號(hào)為凈味120”），甲方自購時(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)采購，避免乙方以次充好。3.損耗率約定：瓷磚、地板等材料約定損耗率（如瓷磚3%-5%），超出部分由甲方承擔(dān)，但乙方需控制在合理范圍。4.增項(xiàng)/減項(xiàng)規(guī)則：增項(xiàng)單價(jià)按預(yù)算清單執(zhí)行，減項(xiàng)扣除“材料+人工+管理費(fèi)”實(shí)際發(fā)生額，避免乙方拒退減項(xiàng)款。三、避坑指南：合同與預(yù)算的關(guān)鍵注意事項(xiàng)1.合同審核：重點(diǎn)核對(duì)“工期順延條件”“付款節(jié)點(diǎn)”“材料品牌型號(hào)”，避免“最終解釋權(quán)歸乙方”等霸王條款。2.預(yù)算核對(duì)：逐項(xiàng)比對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與預(yù)算清單，防止漏項(xiàng)（如背景墻造型、窗臺(tái)石未列項(xiàng)）。3.憑證保留：合同、預(yù)算清單、材料驗(yàn)收單、付款憑證需妥善保存，糾紛時(shí)作為維權(quán)依據(jù)。裝修是“細(xì)節(jié)決定成敗”的工程，一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤c清晰