農(nóng)民與土地承包方協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（土地承包方）：_________________________乙方（農(nóng)民）：______________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲方將土地承包給乙方，乙方承包土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第二條定義2.1“土地”指甲方擁有的、乙方承包的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.2“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)”指種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等活動(dòng)。2.3“承包期限”指乙方承包土地的起始和終止時(shí)間。第三條土地概況3.1土地位置：_________________________3.2土地面積：_________________________（畝）3.3土地性質(zhì)：_________________________3.4土地現(xiàn)狀：_________________________第二章土地承包條件第四條土地承包方式4.1乙方自愿承包甲方土地，承包方式為_________________________。4.2甲方應(yīng)保證土地承包條件的合法性和可行性。第五條土地承包期限5.1承包期限：_________________________（年）5.2承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條土地承包費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地承包費(fèi)用。6.2土地承包費(fèi)用為_________________________（元/畝/年）。6.3土地承包費(fèi)用支付方式：_________________________。第三章土地使用與管理第七條土地用途7.1乙方承包土地主要用于_________________________。7.2乙方不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第八條土地使用權(quán)8.1乙方在承包期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)。8.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地生產(chǎn)效益。第九條土地保護(hù)與改良9.1乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，防止土地退化。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地改良，提高土地質(zhì)量。第四章義務(wù)與責(zé)任第十條乙方的義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。10.2乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。10.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)土地承包關(guān)系。第十一條乙方的責(zé)任11.1乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。11.2乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行保護(hù)，防止土地污染和破壞。11.3乙方應(yīng)對(duì)土地承包期間的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五章協(xié)議的終止與解除第十二條協(xié)議終止12.1本協(xié)議在承包期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。12.2在承包期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，協(xié)議可提前終止：12.2.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；12.2.2乙方未履行土地保護(hù)義務(wù)，造成土地資源嚴(yán)重破壞；12.2.3乙方從事違法活動(dòng)，被依法追究刑事責(zé)任。第十三條協(xié)議解除13.1任何一方均可因不可抗力等原因，提前解除本協(xié)議。13.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理土地承包關(guān)系。第六章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)第十四條流轉(zhuǎn)原則14.1乙方在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方。14.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期剩余期限。第十五條流轉(zhuǎn)方式15.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)可以通過(guò)以下方式進(jìn)行：15.1.1面議方式：乙方與第三方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)期限、價(jià)格等條件；15.1.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行統(tǒng)一流轉(zhuǎn)；15.1.3依法公開招標(biāo)、拍賣方式。第十六條流轉(zhuǎn)登記16.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后，雙方應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民農(nóng)村土地承包管理部門辦理登記手續(xù)。16.2登記完成后，原承包合同相應(yīng)部分失效。第十七條流轉(zhuǎn)收益分配17.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的收益歸乙方所有。17.2乙方應(yīng)按約定向第三方支付流轉(zhuǎn)收益，并保障第三方合法權(quán)益。第十八條流轉(zhuǎn)合同18.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括流轉(zhuǎn)雙方基本信息、流轉(zhuǎn)土地狀況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式等。18.2流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。第七章土地投入與補(bǔ)償?shù)谑艞l投入補(bǔ)貼19.1甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的合理投入給予補(bǔ)貼。19.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和方式由雙方協(xié)商確定。第二十條投入管理20.1乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。20.2乙方在使用土地時(shí)，不得破壞地力，不得造成環(huán)境污染。第二十一條土地補(bǔ)償21.1乙方在承包期內(nèi)因國(guó)家征用、征收土地的，有權(quán)依法獲得補(bǔ)償。21.2土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。第八章保險(xiǎn)與防災(zāi)第二十二條保險(xiǎn)原則22.1乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定和實(shí)際需要，自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。22.2甲方鼓勵(lì)并協(xié)助乙方參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。第二十三條保險(xiǎn)內(nèi)容23.1農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)可包括自然災(zāi)害保險(xiǎn)、疫病保險(xiǎn)、農(nóng)作物保險(xiǎn)等。23.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可根據(jù)情況給予一定補(bǔ)貼。第二十四條防災(zāi)措施24.1乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和減輕自然災(zāi)害對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。24.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和物資支持，幫助乙方防災(zāi)減災(zāi)。第九章信息公開與培訓(xùn)第二十五條信息公開25.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與土地承包相關(guān)的政策、法規(guī)、補(bǔ)貼等信息。25.2乙方有權(quán)要求甲方公開相關(guān)信息的詳細(xì)內(nèi)容。第二十六條培訓(xùn)與咨詢26.1甲方應(yīng)定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。26.2乙方有權(quán)向甲方咨詢農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理方面的相關(guān)問(wèn)題。第十章監(jiān)督與檢查第二十七條監(jiān)督方式27.1鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民農(nóng)村土地承包管理部門負(fù)責(zé)對(duì)土地承包合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。27.2甲方應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第二十八條檢查內(nèi)容28.1監(jiān)督檢查內(nèi)容包括土地承包面積、用途、期限、費(fèi)用支付等。28.2檢查中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)糾正，并向乙方通報(bào)檢查結(jié)果。第二十九條檢查責(zé)任29.1甲方未按協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。29.2乙方未按協(xié)議約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章土地利用規(guī)劃與調(diào)整第三十條規(guī)劃編制30.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地利用規(guī)劃的要求，編制土地利用總體規(guī)劃。30.2乙方應(yīng)配合甲方編制土地利用規(guī)劃，并提供必要的意見(jiàn)和建議。第三十一條規(guī)劃實(shí)施31.1土地利用規(guī)劃應(yīng)納入農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并報(bào)相關(guān)部門審批。31.2甲方應(yīng)保證土地利用規(guī)劃的有效實(shí)施，保障乙方的合法權(quán)益。第三十二條規(guī)劃調(diào)整32.1因國(guó)家政策調(diào)整、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其他原因，需要對(duì)土地利用規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)由甲方提出調(diào)整方案。32.2調(diào)整方案應(yīng)征求乙方意見(jiàn)，并報(bào)相關(guān)部門審批后實(shí)施。第十二章土地流轉(zhuǎn)服務(wù)第三十三條服務(wù)內(nèi)容33.1甲方應(yīng)提供土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、咨詢、中介等服務(wù)。33.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。第三十四條服務(wù)保障34.1甲方應(yīng)建立健全土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系，保證服務(wù)質(zhì)量。34.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，防止欺詐行為。第三十五條服務(wù)費(fèi)用35.1土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。第十三章合同變更與解除第三十六條變更條件36.1合同變更應(yīng)滿足以下條件之一：36.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；36.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第三十七條變更程序37.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。37.2合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。第三十八條解除條件38.1合同解除應(yīng)滿足以下條件之一：38.1.1合同到期；38.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；38.1.3因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第三十九條解除程序39.1合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。39.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理