建筑工程砌墻施工合同范本為規(guī)范建筑工程砌墻施工活動，明確發(fā)包人與承包人的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同，以資共同遵守。一、合同當(dāng)事人甲方（發(fā)包人）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（承包人）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________二、工程概況1.工程名稱：_________________________（以下簡稱“本工程”）2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程內(nèi)容：本工程范圍內(nèi)的砌墻施工，包括但不限于墻體砌筑（墻體材料為______，設(shè)計厚度______，砌筑總面積約______）、墻體勾縫、預(yù)埋件安裝（如設(shè)計要求）、腳手架搭拆（如需）等工作內(nèi)容。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)場交底為準(zhǔn)。三、工期要求1.開工日期：自甲方書面通知開工之日起算；如甲方未書面通知，以乙方實(shí)際進(jìn)場施工日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：在無工期順延情形下，乙方應(yīng)于______年____月____日前完成本工程全部砌墻施工內(nèi)容并通過甲方初步驗(yàn)收。3.工期順延：因不可抗力、甲方設(shè)計變更或提供材料延誤、非乙方原因?qū)е碌耐８C工等情形，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）及國家、地方現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件及設(shè)計要求。2.砌筑材料（磚、砂漿等）需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前提供質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方、監(jiān)理（如有）驗(yàn)收合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格材料。3.墻體砌筑應(yīng)做到灰縫飽滿、橫平豎直，墻體垂直度、平整度誤差符合規(guī)范要求；預(yù)埋件安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固。五、合同價款及支付方式1.計價方式：本工程采用______計價方式（可選：固定單價/固定總價/按實(shí)結(jié)算等）。若為固定單價：砌墻綜合單價為______元/平方米（或立方米），該單價包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)、措施費(fèi)（如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋┘耙磺酗L(fēng)險費(fèi)用。最終結(jié)算工程量按甲方、監(jiān)理（如有）共同確認(rèn)的實(shí)際完成合格工程量計算。若為固定總價：合同總價為______元，該總價包含本合同約定工程內(nèi)容的全部費(fèi)用，除甲方書面確認(rèn)的設(shè)計變更、工程洽商外，總價不予調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的______%作為預(yù)付款，計______元。預(yù)付款將在工程進(jìn)度款中按比例逐次抵扣。進(jìn)度款：乙方完成______（如：基礎(chǔ)墻砌筑、主體墻砌筑至某樓層等）節(jié)點(diǎn)施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理（如有）驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完合格工程量對應(yīng)價款的______%?？⒐そY(jié)算款：工程全部完工并通過甲方竣工驗(yàn)收后______日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算資料，雙方完成結(jié)算審核后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的______%。質(zhì)保金：結(jié)算總價的______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后______日內(nèi)無息付清。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)交底文件，明確施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.按合同約定及時支付工程款，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)，提供必要的施工場地及水電接駁點(diǎn)（乙方自行承擔(dān)水電計量及費(fèi)用）。3.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不合格工程或違規(guī)作業(yè)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按合同約定及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及施工安全，自行承擔(dān)施工人員的工資、社保、安全防護(hù)等費(fèi)用。2.遵守施工現(xiàn)場管理制度，做好文明施工，采取有效措施防止揚(yáng)塵、噪聲污染，妥善處理建筑垃圾。3.為施工人員購買工傷保險及必要的商業(yè)保險，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任及費(fèi)用。4.工程完工后，向甲方提交完整的施工資料（如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報告等），配合甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收工作。七、工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：乙方完成某一施工節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)墻、樓層墻體等）后，應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件；不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完成并重新申請驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)自檢合格，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及完整竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告；不合格的，乙方按要求整改，整改期限不計入工期，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的停工損失。2.乙方逾期完工的，每逾期一日，按合同總價的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收工程款，賠償甲方損失。3.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償返修至合格，返修期不計入工期；因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如：提交______仲裁委員會仲裁）。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____