地皮轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方服務(wù)提供方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（受讓方服務(wù)接受方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有專業(yè)的地皮轉(zhuǎn)讓服務(wù)能力和資源，乙方有受讓特定地皮的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供地皮轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.地皮面積：總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地管理部門登記的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.土地用途：該地塊的土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.土地現(xiàn)狀：地面現(xiàn)狀為[描述地面狀況，如平整、有建筑物、有附著物等]，周邊配套設(shè)施情況為[說明周邊交通、水電、通訊等配套情況]。（二）服務(wù)范圍1.甲方應(yīng)利用自身專業(yè)知識和資源，為乙方尋找符合乙方需求的上述地皮，并提供詳細(xì)的地皮信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計條件、土地出讓合同等相關(guān)文件資料。2.協(xié)助乙方與地皮所有權(quán)人或有權(quán)轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行溝通協(xié)商，安排雙方會面洽談，促成雙方就地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成初步意向。3.參與并指導(dǎo)乙方與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓合同的起草、修改和審核工作，確保轉(zhuǎn)讓合同的條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和乙方的利益。4.協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、稅務(wù)申報繳納、相關(guān)許可證的辦理等。5.在整個服務(wù)過程中，為乙方提供法律咨詢和建議，解答乙方關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓的法律問題。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能完成地皮轉(zhuǎn)讓服務(wù)，但雙方認(rèn)為有繼續(xù)合作的必要，可經(jīng)協(xié)商一致后書面延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方為乙方提供本合同約定服務(wù)的全部費(fèi)用，不包括地皮轉(zhuǎn)讓過程中乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的地皮轉(zhuǎn)讓價款以及政府部門收取的各項稅費(fèi)。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在地皮轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢，乙方取得土地使用權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力、政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)成本顯著增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整事宜達(dá)成書面協(xié)議后執(zhí)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括提供相關(guān)資料、簽署文件等。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限為乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對在服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益，在與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商和辦理手續(xù)過程中，盡最大努力爭取對乙方有利的條件。及時向乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況，定期向乙方提供書面工作報告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供服務(wù)。對甲方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改。在服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲方提供的地皮相關(guān)信息和法律建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，積極配合甲方的工作，按照甲方的要求簽署相關(guān)文件和辦理手續(xù)。對甲方在服務(wù)過程中提供的方案、建議等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限為乙方提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方因自身過錯導(dǎo)致乙方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法正常開展服務(wù)工作或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩