土地使用協(xié)議合同樣本合同雙方甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無(wú)此項(xiàng)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]（若為自然人則填寫(xiě)身份證號(hào)碼）乙方（土地使用方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人則無(wú)此項(xiàng)）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]（若為自然人則填寫(xiě)身份證號(hào)碼）鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的相關(guān)權(quán)益，乙方希望使用該土地用于特定目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：甲方同意乙方將該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、種植農(nóng)作物等]，乙方如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、附著物，土地的平整情況等]。土地使用期限本合同項(xiàng)下土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。土地使用期限屆滿，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地使用協(xié)議。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取土地使用費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用土地，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約使用行為。3.在土地使用期限屆滿或本合同提前終止后，收回土地的使用權(quán)。義務(wù)1.確保對(duì)本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證乙方在土地使用期限內(nèi)不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。2.按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，并提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的必要協(xié)助。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在本合同約定的使用期限和用途范圍內(nèi)，合法使用該土地。2.有權(quán)在該土地上進(jìn)行與約定用途相關(guān)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.在同等條件下，享有對(duì)該土地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.合理使用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性、破壞性使用。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.在土地使用期限屆滿或本合同提前終止后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或保持土地的合理狀態(tài)，并及時(shí)返還土地。土地使用費(fèi)用及支付方式土地使用費(fèi)用本合同項(xiàng)下土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年的土地使用費(fèi)用。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的土地使用費(fèi)用。3.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付土地使用費(fèi)用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法、違規(guī)使用土地的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。合同的變更、解除和終止合同變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同的約定，且在對(duì)方書(shū)面通知的合理期限內(nèi)仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同終止1.本合同約定的土地使用期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因提前終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具