場地租賃內(nèi)部合同范本合同編號：[具體編號]本場地租賃內(nèi)部合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，希望租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃場地基本情況1.租賃場地位于[場地具體地址]，其詳細(xì)的地理位置及四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.租賃場地的面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。3.租賃場地的用途為[具體用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用租賃場地，如需變更用途，需提前書面征得甲方同意。（二）場地附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）場地交付1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場地及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書（見附件二）。2.自交付之日起，租賃場地的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，但因甲方原因?qū)е碌膱龅刭|(zhì)量問題除外。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.租金包含租賃場地的使用費(fèi)、附屬設(shè)施的使用費(fèi)用，但不包括乙方在使用租賃場地過程中產(chǎn)生的水電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度首月的[X]日前支付本季度的租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]（三）逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，收回租賃場地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或使用許可文件。按照本合同的約定交付租賃場地及附屬設(shè)施，并確保其符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃場地及附屬設(shè)施。對租賃場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還租賃保證金。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守租賃場地所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。六、租賃保證金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地及附屬設(shè)施并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。（三）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付租賃場地或附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及租賃保證金，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收租賃保證金。2.如乙方違反本合同約定的使用用途或擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)恢復(fù)租賃場地原狀的費(fèi)用。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)沒收租賃保證金。4.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本