地下車位出租合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的地下車位出租權(quán)，乙方有租賃該地下車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就地下車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置甲方出租給乙方的地下車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位的具體位置以小區(qū)地下停車場的規(guī)劃和標(biāo)識為準(zhǔn)。1.2車位狀況該車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位，具備正常使用條件，能夠滿足乙方停放符合規(guī)定車輛的需求。甲方應(yīng)保證車位的結(jié)構(gòu)安全，無明顯損壞或質(zhì)量問題。1.3相關(guān)附屬設(shè)施該車位所屬的地下停車場配備有照明、通風(fēng)、消防等附屬設(shè)施，甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施正常運(yùn)行，以保障乙方在使用車位過程中的安全和便利。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他合理因素，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整租金。如乙方不同意調(diào)整租金，可在租賃期限屆滿后不再續(xù)租；如乙方同意調(diào)整租金，雙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行本合同。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回車位。（3）對地下停車場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，有權(quán)制定相關(guān)的管理制度，但不得影響乙方對車位的正常使用。4.1.2義務(wù)（1）保證對出租的車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）按照本合同的約定提供符合使用條件的車位及相關(guān)附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對車位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常運(yùn)行。如因車位或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）不得擅自干涉乙方對車位的合理使用，但有權(quán)對乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止和糾正。（4）協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與車位相關(guān)的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用車位，停放符合規(guī)定的車輛。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位再出租給第三方。（3）對地下停車場的管理和維護(hù)情況提出合理建議和意見。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守地下停車場的管理制度，愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得對車位及附屬設(shè)施進(jìn)行損壞或改造。如因乙方原因造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）只能將車位用于停放乙方所有或合法使用的車輛，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（4）停放的車輛應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得停放非法車輛或存在安全隱患的車輛。（5）配合甲方對地下停車場的管理和維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供符合使用條件的車位或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自將該車位再出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方未按照本合同的約定對車位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未使用期間租金的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非停車用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未使用期間租金的[X]%作為違約金。（3）如乙方違反地下停車場的管理制度或損壞車位及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照未使用期間租金的[X]%向甲方支付違約金。第六條合同的解除6.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。6.3解除程序一方依據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知送達(dá)對方時(shí)解除。6.4解除后果本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。甲方應(yīng)在收到車位后的[X]日內(nèi)退還乙方已收取的未使用期間的租金。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一