天然氣公司購房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[天然氣公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方因公司發(fā)展和員工安置等需要，有意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下購房協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證編號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)與面積該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等用途]。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。該房屋的所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，且甲方已取得該房屋的合法處分權(quán)。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格包含房屋及附屬設(shè)施的價值，以及甲方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費（如有）。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付房屋后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取購房款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)真實、合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切文件和資料。在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并積極配合乙方完成相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記工作。在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且收到乙方全部購房款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得房屋的所有權(quán)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求使用和維護房屋及附屬設(shè)施。第四條房屋交付4.1交付時間甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且收到乙方全部購房款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)備的使用說明書等物品一并交付給乙方。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，并向乙方提供繳費憑證。4.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記工作。5.2稅費承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅等；甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于個人所得稅、增值稅等（如有）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議的約定將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙