商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其租賃的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該商鋪的租賃權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后應(yīng)按照原租賃合同規(guī)定的用途使用該商鋪，如需改變用途，應(yīng)提前征得原出租方的書面同意。3.原租賃合同情況：甲方與原出租方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已向原出租方支付了截至[支付截止日期]的租金及相關(guān)費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的租賃權(quán)、商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓物品清單》）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方已支付的剩余租賃期限的租金、裝修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施費(fèi)用等。三、付款方式及時(shí)間1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.剩余轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求乙方按照原租賃合同的規(guī)定使用商鋪。2.義務(wù)保證其對(duì)該商鋪的租賃權(quán)合法有效，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將原租賃合同原件及相關(guān)資料交付給乙方。向乙方提供商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等的詳細(xì)清單，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清與該商鋪有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干擾乙方對(duì)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得該商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。自主經(jīng)營(yíng)該商鋪，并享有經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守原租賃合同的規(guī)定，按時(shí)向原出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)原出租方和甲方書面同意，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪存在的重大問題或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反原租賃合同的規(guī)定或本協(xié)議的約定，給甲方或原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往原出租方處辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。原出租方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同。2.辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《轉(zhuǎn)讓物品清單》物品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量狀況以上合