2025年住宅室內(nèi)裝修工程合同履行懲罰協(xié)議甲方（委托方/業(yè)主）：[業(yè)主姓名]，身份證號碼：[業(yè)主身份證號碼]，聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]，住址：[業(yè)主詳細住址]。乙方（承建方/施工方）：[施工方名稱/負責人姓名]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[施工方負責人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話]，地址：[施工方詳細地址]。根據(jù)甲乙雙方于2025年[月份][日期]簽訂的《住宅室內(nèi)裝修工程合同》（合同編號：[填寫合同編號]）（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方在主合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，特別是違約責任承擔，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋1.1除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議中使用的術(shù)語與主合同中的定義相同。1.2本協(xié)議所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.3本協(xié)議是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議的任何條款與主合同相關(guān)條款有沖突的，以本協(xié)議為準；本協(xié)議未作約定的，仍按主合同約定執(zhí)行。第二條違約行為的界定2.1乙方違約行為包括但不限于：(1)未按主合同約定的開工日期或經(jīng)甲方書面同意的延期日期開工，導(dǎo)致工期延誤；(2)因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，累計超過[具體天數(shù)]天；(3)工程施工質(zhì)量不符合主合同約定的質(zhì)量標準或國家/行業(yè)現(xiàn)行強制性標準，存在影響使用安全或主要使用功能的嚴重質(zhì)量問題；(4)在施工過程中未經(jīng)甲方書面同意，擅自更換主合同約定或甲方確認的材料品牌、規(guī)格、型號；(5)未按主合同約定或國家相關(guān)規(guī)定進行工程隱蔽工程驗收，或驗收合格后未通知甲方檢查確認；(6)施工過程中發(fā)生安全責任事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，或未能及時采取有效措施防止損失擴大，且承擔了相應(yīng)的法律責任或賠償；(7)擅自變更主合同約定的設(shè)計方案或施工工藝，未獲得甲方書面同意；(8)在工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，未按主合同約定配合甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。2.2甲方違約行為包括但不限于：(1)未按主合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款、材料款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，影響正常施工；(2)無正當理由拖延辦理主合同約定的施工所需許可、批件或提供必要的場地條件、基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致乙方開工延遲或工期延誤；(3)在工程未達到合同約定質(zhì)量標準，或存在明顯質(zhì)量缺陷，且未經(jīng)乙方整改或確認的情況下，無理拒絕辦理工程竣工驗收手續(xù)；(4)無正當理由拒絕支付主合同約定的工程尾款。第三條懲罰性條款3.1關(guān)于乙方工期延誤的懲罰：(1)若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付主合同總價款[具體百分比，如0.1%]的違約金。(2)違約金累計計算上限為主合同總價款的[具體百分比，如10%或20%]。(3)若工期延誤超過[具體天數(shù)]日，除按日支付違約金外，乙方還應(yīng)將其主合同項下履約保證金中的[具體比例，如50%]直接抵作違約金，不足部分甲方仍有權(quán)向乙方追償。3.2關(guān)于乙方工程質(zhì)量問題的懲罰：(1)對于乙方施工質(zhì)量不符合主合同約定標準的部位，經(jīng)甲方或具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)確認，乙方應(yīng)負責無償返工、修復(fù)至合格標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。(2)若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程在正常使用條件下[具體年限，如2年]內(nèi)出現(xiàn)合同約定范圍內(nèi)的嚴重損壞，乙方應(yīng)負責免費維修，并每發(fā)生一次向甲方支付主合同總價款[具體百分比，如0.5%]的違約金，累計不超過[具體金額或百分比]。3.3關(guān)于甲方逾期付款的懲罰：(1)若甲方未按主合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付當期應(yīng)付未付款項[具體百分比，如0.1%]的違約金。3.4關(guān)于其他違約行為的懲罰：(1)若乙方發(fā)生本協(xié)議第二條第2.1款第（3）、（4）、（5）、（6）、（7）項違約行為，除承擔相應(yīng)的修復(fù)、賠償責任外，還應(yīng)向甲方支付主合同總價款[具體百分比，如1%]的違約金。(2)若甲方發(fā)生本協(xié)議第二條第2.2款第（1）、（2）、（3）項違約行為，除應(yīng)按主合同約定繼續(xù)履行付款義務(wù)外，每逾期一日，還應(yīng)向乙方支付當期應(yīng)付未付款項[具體百分比，如0.1%]的違約金。3.5懲罰條款的適用：(1)本協(xié)議第三條約定的懲罰條款，僅適用于因一方違約行為直接導(dǎo)致另一方的損失或合同目的無法實現(xiàn)的情況。(2)若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行嚴重受阻，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。(3)在主張本協(xié)議約定的懲罰條款之前，守約方有權(quán)首先要求違約方采取補救措施，或與違約方協(xié)商解決爭議。第四條違約金的計算與支付4.1違約金按照本協(xié)議第三條的約定計算。計算具體金額時，主合同總價款應(yīng)按主合同約定采用最終結(jié)算價。4.2違約金的支付期限：乙方應(yīng)于收到甲方要求支付違約金的書面通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)支付；甲方應(yīng)于應(yīng)付款項到期后，在收到乙方要求支付逾期付款違約金的書面通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)支付。4.3支付方式：違約方應(yīng)將違約金直接匯入守約方在主合同中指定的銀行賬戶：開戶名稱：[守約方賬戶名]開戶銀行：[守約方開戶行]銀行賬號：[守約方銀行賬號]4.4若違約金不足以彌補守約方因違約行為所遭受的實際損失（包括直接損失和合同履行后可以獲得的利益），守約方有權(quán)要求違約方賠償不足部分的損失。第五條爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效與份數(shù)6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章（乙方為自然人時，需簽字）之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)，如兩]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)