土地提前解除合同協(xié)議甲方（原土地出讓方/出租方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無(wú)此項(xiàng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]（若為自然人則填寫(xiě)身份證號(hào)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原土地受讓方/承租方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人則無(wú)此項(xiàng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]（若為自然人則填寫(xiě)身份證號(hào)）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[具體的行政區(qū)劃、街道、門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地的實(shí)際面積為[X]平方米。土地面積的測(cè)量依據(jù)為[具體測(cè)量方法或測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告]。（三）土地用途原合同約定該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。目前，該土地的實(shí)際使用情況為[描述當(dāng)前土地上的建筑物、設(shè)施或種植情況等]。（四）土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[列舉土地上的附著物，如建筑物、樹(shù)木、電線桿等]，其詳細(xì)情況如下：1.建筑物：有[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建造時(shí)間為[具體年份]，建筑結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。2.其他附著物：[逐一描述其他附著物的情況]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定及時(shí)、全面地履行各項(xiàng)義務(wù)。在乙方完成土地返還及相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)收回土地的完整使用權(quán)和控制權(quán)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與原合同相關(guān)的各項(xiàng)行政審批、備案等手續(xù)的注銷或變更事宜。按照本協(xié)議的約定向乙方支付提前解除合同的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得提前解除合同的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。在辦理土地返還手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，停止在該土地上的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方的要求將土地及地上附著物恢復(fù)至原合同簽訂前的狀態(tài)（自然損耗除外）。如因客觀原因無(wú)法恢復(fù)至原狀態(tài)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案。在[具體日期]前，將土地及地上附著物完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署土地交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地及地上附著物的狀況。負(fù)責(zé)辦理與該土地相關(guān)的所有行政審批、備案等手續(xù)的注銷或變更事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度。對(duì)甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、提前解除合同的補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付提前解除合同的補(bǔ)償款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款項(xiàng)包括但不限于乙方在該土地上的前期投入、建設(shè)成本、預(yù)期收益損失等所有因提前解除合同而遭受的損失。（二）支付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本協(xié)議所產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地及地上附著物恢復(fù)至約定狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)土地原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)將土地及地上附著物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要的措施收回土地，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理行政審批、備案等手續(xù)的注銷或變更事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒絕簽收的，以郵件退回之日為送達(dá)日期。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)