墻面漏水維修協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋墻面存在漏水問題，需要進行維修；乙方具備墻面漏水維修的專業(yè)資質和能力，愿意承接該維修工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、維修服務內容（一）維修范圍乙方負責對該房屋內出現(xiàn)漏水問題的墻面進行全面檢查、維修和處理。具體包括但不限于：1.對墻面漏水部位進行詳細勘察，確定漏水原因和范圍。2.對因漏水導致?lián)p壞的墻面基層、面層進行修復，包括鏟除損壞的墻面涂料、壁紙等裝飾層，修復基層的裂縫、孔洞等問題。3.采用合適的防水材料對漏水部位進行防水處理，確保墻面不再漏水。4.重新恢復墻面的裝飾層，使其與周邊墻面的顏色、質感和風格保持一致。（二）維修標準1.乙方應按照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范進行維修施工，確保維修質量符合要求。2.維修后的墻面應無滲漏現(xiàn)象，在正常使用情況下，防水效果應保證[具體保修年限]年。3.墻面的平整度、垂直度應符合相關標準，表面應光滑、無裂縫、無起皮、無變色等缺陷。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部維修工作。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本維修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方的人工費、材料費、設備費、運輸費、稅費等所有與維修工程相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成墻面基層處理和防水施工，并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在保修期滿后無質量問題的情況下，甲方應在[具體日期]內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權在維修工程完工后，對工程質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方及時整改。有權要求乙方提供維修工程的相關資料和文件，如施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、施工場地等。協(xié)調好與周邊鄰居的關系，避免因施工影響他人正常生活而引發(fā)糾紛。按照乙方的要求，及時提供與維修工程相關的資料和信息。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在施工過程中，如遇到甲方提供的資料和信息不準確或不完整，有權要求甲方及時補充和更正。有權對甲方提出的不合理要求進行拒絕，并說明理由。2.義務按照合同約定的時間、范圍和標準完成維修工程，確保工程質量。遵守國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，文明施工，確保施工過程中的安全。對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。為維修工程購買必要的保險，承擔因施工造成的人身傷害和財產損失的賠償責任。在保修期內，對維修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行免費維修。五、質量保修（一）保修期限本維修工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修年限]年。（二）保修責任在保修期限內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體時間]小時內到達現(xiàn)場進行維修，并承擔維修所需的全部費用。如乙方未能及時維修，甲方有權自行安排維修，所產生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如因甲方原因導致工期延誤或維修工程無法正常進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方維修工程的質量不符合合同約定的標準和要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。3.如乙方在施工過程中違反國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，導致發(fā)生安全事故或造成他人人身傷害和財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書