地產(chǎn)租賃探房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有租賃地產(chǎn)的需求，委托乙方進行探房服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的探房服務(wù)能力和資源，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）探房范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的地產(chǎn)租賃需求，在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)尋找符合甲方要求的地產(chǎn)房源。甲方的具體需求包括但不限于：1.地產(chǎn)用途：[明確用途，如辦公、居住、商業(yè)等]2.面積要求：[具體面積區(qū)間，如不小于[X]平方米]3.租金預(yù)算：[明確租金范圍，如每月不超過[X]元]4.其他特殊要求：[如有，詳細列出，如配套設(shè)施、裝修情況等]（二）探房服務(wù)1.乙方應(yīng)通過各種合法渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、中介機構(gòu)、人脈關(guān)系等，積極尋找符合甲方需求的地產(chǎn)房源。2.乙方對找到的房源進行初步篩選，確保房源基本符合甲方的要求。篩選內(nèi)容包括但不限于房源的地理位置、面積、租金、配套設(shè)施等。3.乙方應(yīng)實地考察篩選后的房源，詳細了解房源的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境、物業(yè)管理等，并形成書面考察報告。考察報告應(yīng)包括房源的基本信息、實地考察情況、存在的問題及建議等內(nèi)容。4.乙方應(yīng)將符合甲方需求的房源信息及考察報告及時提供給甲方，并安排甲方實地看房。在看房過程中，乙方應(yīng)向甲方詳細介紹房源的情況，解答甲方的疑問。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務(wù)期限內(nèi)未完成探房服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付探房服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.乙方完成探房服務(wù)，且甲方成功租賃到符合需求的地產(chǎn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供探房服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房源信息和考察報告進行審核和提出意見。有權(quán)實地查看乙方推薦的房源。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實提供租賃地產(chǎn)的需求信息，包括但不限于用途、面積、租金預(yù)算、特殊要求等。如需求信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知乙方。應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。不得繞過乙方與乙方推薦的房源業(yè)主直接簽訂租賃合同，否則應(yīng)視為乙方完成探房服務(wù)，甲方仍需按照合同約定支付全部服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，如甲方提供的需求信息不明確或不合理，有權(quán)要求甲方進行補充或調(diào)整。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，積極、認真地為甲方提供探房服務(wù)。應(yīng)對甲方的需求信息和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。應(yīng)及時向甲方反饋探房進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如因乙方原因?qū)е挛茨苷业椒霞追叫枨蟮姆吭?，?yīng)退還甲方已支付的定金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.如甲方繞過乙方與乙方推薦的房源業(yè)主直接簽訂租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付全部服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供探房服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。2.如因乙方原因?qū)е挛茨茉诜?wù)期限內(nèi)找到符合甲方需求的房源，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同