國資產變賣協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法處置權的國有資產，乙方有意購買該等國有資產，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1資產范圍甲方同意將以下國有資產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方：土地使用權：位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用證編號為[具體編號]。該土地上的附著物包括[詳細列舉地上建筑物、構筑物等情況]。房屋建筑物：坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證編號為[具體編號]，房屋結構為[具體結構]，建成年份為[具體年份]。機器設備：包括[詳細列舉機器設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息]，設備存放地點為[具體存放地點]。其他資產：[如有其他資產，詳細描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量等特征]。1.2資產現(xiàn)狀甲方保證所轉讓的標的物處于[具體現(xiàn)狀描述，如正常使用、閑置、待維修等]狀態(tài)，不存在任何質量瑕疵、權利糾紛或其他可能影響乙方正常使用和處置的情形。甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證書、技術資料、使用說明書、維修記錄等。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格經雙方協(xié)商一致，標的物的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包括標的物的所有權轉移、相關稅費、辦理產權過戶手續(xù)等一切費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓價款時抵作轉讓價款。第一期付款：在甲方將標的物交付給乙方之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢標的物的產權過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條交付與過戶3.1交付時間和方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將標的物交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、書面交付等]，雙方應簽署交付確認書，確認標的物的交付情況。3.2產權過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合乙方辦理審批、登記等手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在交付標的物之日起[X]個工作日內，向乙方提供辦理產權過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關手續(xù)。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務權利按照本協(xié)議的約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款或存在其他違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任。義務保證標的物的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封、凍結等情況。按照本協(xié)議的約定交付標的物，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。向乙方提供標的物的相關資料和信息，確保資料和信息的真實、準確、完整。在交付標的物之前，負責保管標的物，確保標的物不受損壞或滅失。承擔因標的物轉讓而產生的除乙方應承擔部分外的其他稅費和費用。4.2乙方權利和義務權利按照本協(xié)議的約定取得標的物的所有權。在甲方未按照本協(xié)議約定交付標的物或辦理產權過戶手續(xù)時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款。按照國家有關規(guī)定承擔辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費和費用。在接收標的物后，負責保管和維護標的物，確保標的物不受損壞或滅失。不得將標的物用于違法違規(guī)活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定交付標的物，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的標的物存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或處置標的物的，甲方應負責解決問題，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應對本協(xié)議的內容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方認可的有效送達地址和方式