復(fù)印場(chǎng)所租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名；如為個(gè)人，可不填]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名；如為個(gè)人，可不填]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一處適合用于復(fù)印業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，乙方希望租賃該場(chǎng)所用于開(kāi)展復(fù)印相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就復(fù)印場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所基本情況1.場(chǎng)所位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。該場(chǎng)所的具體位置以附件一《租賃場(chǎng)所位置示意圖》為準(zhǔn)。2.場(chǎng)所面積：租賃場(chǎng)所的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.場(chǎng)所用途：乙方租賃該場(chǎng)所僅用于從事復(fù)印、打印、裝訂等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)所的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)所并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)租賃場(chǎng)所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)所。2.義務(wù)按照本合同約定將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用，并保證租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)所使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃場(chǎng)所。享有租賃場(chǎng)所的正常使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃場(chǎng)所因不可歸責(zé)于乙方的原因造成損壞或無(wú)法正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行政管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)所的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)繳納。第五條場(chǎng)所的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃場(chǎng)所交付確認(rèn)書(shū)》。2.返還：租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次對(duì)租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃場(chǎng)所返還確認(rèn)書(shū)》。乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但因正常使用造成的磨損除外。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等重大設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的日常設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、桌椅等。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照押金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)所的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照押金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本