外墻包工施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將[具體項目名稱]的外墻工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體項目名稱]外墻工程（二）工程地點[詳細(xì)工程地點]（三）工程內(nèi)容1.外墻基層處理：包括對外墻表面的灰塵、油污、松動部分等進(jìn)行清理，對墻面的裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，確?；鶎悠秸?、堅實、干燥。2.外墻保溫施工：按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范，鋪設(shè)保溫材料，如聚苯板、巖棉板等，并進(jìn)行固定和密封處理，保證保溫效果。3.外墻飾面施工：根據(jù)設(shè)計方案，進(jìn)行外墻涂料、瓷磚、石材等飾面材料的施工，確保飾面的色澤均勻、平整光滑、無裂縫、無空鼓等缺陷。4.其他附屬工程：包括外墻線條、裝飾構(gòu)件的安裝，門窗周邊的密封處理等。（四）工程范圍以甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件所確定的范圍為準(zhǔn)。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天（四）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時提供施工圖紙、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（三）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報告，甲方在收到報告后[X]日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)月完成工程量價款的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后[X]日內(nèi)審核完畢，并支付至合同總價款的[X%]。4.質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對乙方的施工方案、施工工藝等提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)文件等資料。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。組織工程竣工驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)文件等資料。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、材料供應(yīng)（一）本工程所需的主要材料（如保溫材料、飾面材料等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)采購。（二）采購的材料應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。（三）乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度提前[X]天向甲方提交材料采購計劃，甲方應(yīng)按照計劃及時供應(yīng)材料。（四）材料進(jìn)場時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。如材料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時更換。七、工程變更（一）工程施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。（二）因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款[X%]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的全