地車位出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該車位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號(hào)，其具體位置以小區(qū)地下停車場(chǎng)的實(shí)際劃線及標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位在交付乙方使用時(shí)，具備正常使用的條件，無明顯的損壞、積水、漏電等影響使用的問題。車位的附屬設(shè)施（如車位鎖、照明設(shè)備等）應(yīng)能正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付下月租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該車位。對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證對(duì)該車位享有合法的出租權(quán)，向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。按照本合同的約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)該車位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因車位本身質(zhì)量問題或附屬設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故收回該車位。如因特殊情況需要收回該車位的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該車位。對(duì)該車位及附屬設(shè)施的正常使用享有保障權(quán)，如發(fā)現(xiàn)車位或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)退還乙方支付的押金。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)支付租金和押金。合理使用該車位及附屬設(shè)施，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在該車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第五條押金1.乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、車位及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用等。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定時(shí)間將該車位交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故收回該車位的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)車位及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因維修不及時(shí)給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方支付的押金。如乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日