地暖清包合同協(xié)議模板合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行地暖工程施工，并有意將該工程以清包方式發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，愿意承接該地暖清包工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋地址]地暖清包工程2.工程地點：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方確認(rèn)的施工圖紙和要求，完成該房屋地暖系統(tǒng)的安裝施工工作，具體包括但不限于：地面基層處理，確保地面平整、干凈，符合地暖鋪設(shè)要求；鋪設(shè)保溫板，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的保溫材料，鋪設(shè)應(yīng)平整、嚴(yán)密，拼接處無縫隙；安裝地暖盤管，按照設(shè)計方案確定盤管間距、走向進行鋪設(shè)，盤管固定牢固，無扭曲、打折現(xiàn)象；連接分水器、集水器，確保連接緊密、無滲漏，閥門開啟靈活；進行地暖系統(tǒng)的壓力測試，測試合格后進行回填施工，回填材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，回填過程中注意保護地暖盤管不受損壞；配合甲方進行地暖系統(tǒng)的調(diào)試和驗收工作。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程清包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本合同約定工程內(nèi)容的全部報酬，包括但不限于人工費用、工具設(shè)備費用、運輸費用、管理費用等，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在[具體日期]向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地暖盤管鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[具體日期]向乙方支付工程進度款，金額為工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地暖系統(tǒng)壓力測試合格且回填施工完成后，甲方在[具體日期]向乙方支付工程進度款，金額為工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[具體日期]向乙方支付工程尾款，金額為工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工。對工程施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，要求乙方及時處理。參與工程的驗收工作，對工程質(zhì)量是否符合合同約定進行確認(rèn)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在乙方施工前，提供施工所需的場地、水電等條件，并確保施工場地具備施工條件。及時向乙方提供施工圖紙和技術(shù)要求，對乙方提出的技術(shù)問題進行解答和指導(dǎo)。協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件，并對甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行審核，如有疑問及時向甲方提出。在施工過程中，有權(quán)合理安排施工人員和施工進度，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和工期符合合同約定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，不得擅自延誤工期。對施工過程中使用的材料、設(shè)備進行妥善保管，不得浪費和損壞。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修承諾，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：保溫板鋪設(shè)應(yīng)平整、嚴(yán)密，保溫性能符合要求；地暖盤管的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，鋪設(shè)間距、走向應(yīng)符合設(shè)計方案，盤管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象；分水器、集水器的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，閥門開啟靈活，標(biāo)識清晰；地暖系統(tǒng)壓力測試應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，壓力穩(wěn)定且無滲漏；回填層的厚度、強度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面平整，無裂縫。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為該工序驗收合格。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、水電等條件或提供的施工圖紙、技術(shù)要求存在錯誤，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄