場(chǎng)地管理協(xié)議合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[場(chǎng)地具體名稱]的所有權(quán)或合法使用權(quán)，現(xiàn)委托乙方對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行管理，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地詳細(xì)地理位置，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地的總面積，注明是建筑面積、使用面積或其他面積計(jì)算方式]3.場(chǎng)地用途：[明確場(chǎng)地的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]4.場(chǎng)地附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)等設(shè)備的詳細(xì)情況，應(yīng)在附件中列出設(shè)施清單及現(xiàn)狀說(shuō)明。（二）管理服務(wù)內(nèi)容1.安全管理制定并執(zhí)行場(chǎng)地的安全管理制度，包括但不限于門禁管理、巡邏制度、消防安全管理等。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。定期對(duì)場(chǎng)地的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，符合相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于地面清掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等。定期對(duì)場(chǎng)地的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理建立設(shè)施設(shè)備檔案，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備的故障和損壞問題，對(duì)于需要更換零部件或進(jìn)行大修的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。4.秩序管理維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的交通秩序，合理規(guī)劃停車位，確保車輛的有序停放。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理，制止各類違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.其他服務(wù)根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的管理服務(wù)，如舉辦活動(dòng)的協(xié)助組織、場(chǎng)地租賃的招商等。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)了解場(chǎng)地管理的各項(xiàng)收支情況，要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展管理服務(wù)工作。不得干涉乙方的正常管理服務(wù)工作，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。在管理服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定和執(zhí)行相關(guān)的管理制度和規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保管理服務(wù)工作的順利開展。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，全面、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成場(chǎng)地管理服務(wù)工作。定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地管理服務(wù)工作的進(jìn)展情況和存在的問題。保守甲方的商業(yè)秘密和場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法開展管理服務(wù)工作。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）管理服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如按場(chǎng)地面積、服務(wù)內(nèi)容等]（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一期管理服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余管理服務(wù)費(fèi)用按[支付周期，如季度、半年等]支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該周期的管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，并要求甲方支付全部未支付的管理服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成管理服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、協(xié)議的變更和解除（一）協(xié)議的變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的相關(guān)條款。變更協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.因不可抗力、國(guó)家法律法規(guī)和政策的變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，且雙方均無(wú)過錯(cuò)的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，但以郵寄方式送達(dá)的，應(yīng)在掛號(hào)信發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；以傳真、電子郵件方式送達(dá)的，應(yīng)在發(fā)出后[X]小時(shí)視為送達(dá)。2.雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式以本協(xié)議開頭所注明的為準(zhǔn)。若一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（三）