土地租賃押金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號碼（個人適用）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位適用）：[具體號碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號碼（個人適用）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位適用）：[具體號碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地出租權(quán)，乙方有意租賃該土地并支付相應(yīng)押金，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：租賃土地面積共計[X]平方米（以實際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供土地的現(xiàn)狀描述，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物（如有）等情況。雙方應(yīng)在合同簽訂時對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并可制作詳細(xì)的現(xiàn)狀清單作為本合同的附件。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，且經(jīng)甲方驗收確認(rèn)土地及地上附著物（如有）無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.押金扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為或造成土地及地上附著物（如有）損壞、欠費等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，包括但不限于修復(fù)費用、賠償費用、欠費金額等?？鄢笕缬惺Ｓ?，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對乙方的違約行為有權(quán)要求糾正并追究違約責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回租賃土地及地上附著物（如有）。2.義務(wù)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并提供必要的協(xié)助和配合。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的審批、備案等手續(xù)（如有），費用由乙方承擔(dān)。對乙方在租賃期間的合法經(jīng)營活動予以尊重和支持，不得無故干涉。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用租賃土地。在租賃期間，對土地上的合法投資和建設(shè)享有所有權(quán)或使用權(quán)（根據(jù)具體情況約定）。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動。合理使用土地及地上附著物（如有），妥善保管和維護，不得造成損壞。如因乙方原因造成土地及地上附著物（如有）損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間土地使用過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用土地或影響乙方合法經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。七、合同的變更和解除1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理善后事宜。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效