商鋪現(xiàn)金收購合同范本合同編號：[具體編號]甲方（收購方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（出售方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有收購商鋪的意愿，乙方擁有符合甲方收購條件的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置該商鋪位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。1.2商鋪面積該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.3商鋪用途該商鋪的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。1.4權(quán)屬狀況乙方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。截至本合同簽訂之日，該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。第二條收購價格及支付方式2.1收購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的收購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等的全部價值。2.2支付方式甲方以現(xiàn)金方式支付收購款項，具體支付時間和金額安排如下：定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時抵作收購價款。第一期付款：在乙方完成本合同第三條約定的商鋪交付及相關(guān)資料移交手續(xù)，并辦理完畢商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，取得新的房地產(chǎn)權(quán)證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方實際接收商鋪并確認(rèn)商鋪無任何質(zhì)量問題及其他糾紛后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條商鋪交付3.1交付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該商鋪交付給甲方。交付時，商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.2交付內(nèi)容乙方交付的商鋪應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品；該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同、發(fā)票等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；該商鋪的水、電、氣等相關(guān)開戶資料及繳費憑證；該商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備的購買合同、保修卡等相關(guān)資料。3.3交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在商鋪交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪的交付情況。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并積極配合甲方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費。具體稅費承擔(dān)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3辦理時間雙方應(yīng)共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪；有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；對該商鋪享有完全的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付收購款項；承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費；在接收商鋪后，合理使用和維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間和金額收取收購款項；在甲方未按照本合同約定支付款項時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；在交付商鋪前，負(fù)責(zé)結(jié)清該商鋪的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或其他權(quán)利糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常取得該商鋪所有權(quán)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照收購總價款的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本