土地農(nóng)場出租合同范本合同編號：[具體編號]本土地農(nóng)場出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的土地農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該農(nóng)場用于[乙方承租用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1土地農(nóng)場位置該農(nóng)場位于[詳細地址]，其具體四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。1.2土地面積及性質(zhì)該農(nóng)場土地總面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用證編號為[具體編號]。1.3地上附屬設(shè)施該農(nóng)場范圍內(nèi)的地上附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如房屋、灌溉設(shè)備、養(yǎng)殖棚舍等]，具體情況見本合同附件一《地上附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該農(nóng)場年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當年租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對該農(nóng)場的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用該農(nóng)場。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該農(nóng)場及地上附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)保證對該農(nóng)場擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該農(nóng)場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該農(nóng)場及地上附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)處理與該農(nóng)場產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛和問題，保證乙方對該農(nóng)場的正常使用不受干擾。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用該農(nóng)場及地上附屬設(shè)施。對該農(nóng)場進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害該農(nóng)場的土地性質(zhì)和生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，享有該農(nóng)場的經(jīng)營收益權(quán)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用該農(nóng)場，不得將該農(nóng)場用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。妥善保管和使用該農(nóng)場及地上附屬設(shè)施，如因乙方原因造成該農(nóng)場或地上附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)因使用該農(nóng)場而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。第五條合同的變更和解除5.1變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。變更后的合同條款對雙方具有約束力。5.2解除5.2.1協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。5.2.2法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同目的不能實現(xiàn)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。5.2.3通知義務(wù)一方依據(jù)本合同約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該農(nóng)場及地上附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于年租金[X%]的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該農(nóng)場，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用該農(nóng)場或?qū)υ撧r(nóng)場造成損害的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。