墓地長(zhǎng)期租用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[若為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[若為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有墓地的出租權(quán)，乙方有租用墓地的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）墓地位置甲方出租給乙方的墓地位于[具體地理位置，精確到墓地所在區(qū)域、墓區(qū)編號(hào)、墓位編號(hào)等]。該墓地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）墓地面積該墓地的使用面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量及相關(guān)部門審批文件為準(zhǔn)。（三）墓地現(xiàn)狀甲方交付給乙方的墓地為[已開發(fā)/待開發(fā)]狀態(tài)，墓地地面狀況為[平整/有一定坡度等]，周邊環(huán)境為[綠化情況、周邊有無其他設(shè)施等]。墓地配套設(shè)施包括[如墓碑、圍欄等，詳細(xì)列舉]。二、租用期限（一）租用期限本合同的租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租在租用期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金金額乙方租用該墓地的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一期租金時(shí)抵作租金。2.分期支付：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?！詈笠黄冢涸赱具體日期]前，乙方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）租金調(diào)整在租用期限內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力因素或國(guó)家政策調(diào)整等特殊情況，租金不予調(diào)整。如因上述特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。在租用期限屆滿后，收回墓地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)出租的墓地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或?qū)徟募荣Y料。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等。負(fù)責(zé)墓地公共區(qū)域的維護(hù)和管理，包括但不限于道路、綠化等的維護(hù)。在租用期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)墓地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用墓地，包括進(jìn)行祭祀、修繕等活動(dòng)。在租用期限內(nèi)，享有對(duì)墓地的排他使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可使用該墓地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)墓地進(jìn)行合理的改造和修繕。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。遵守國(guó)家法律法規(guī)和墓地管理的相關(guān)規(guī)定，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用墓地及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變墓地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成墓地或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照規(guī)定進(jìn)行祭祀活動(dòng)，不得污染環(huán)境或影響周邊居民的正常生活。在租用期限屆滿后，將墓地按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)墓地的正常使用，甲方應(yīng)停止干擾行為，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或擅自改變墓地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照規(guī)定進(jìn)行祭祀活動(dòng)，造成環(huán)境污染或影響周邊居民正常生活的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同以及是否需要調(diào)整合同條款。（三）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.除本合同另有約定外，一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。（四）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以