墓地銷售協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的墓地銷售資質(zhì)，乙方有購(gòu)買墓地用于安葬的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墓地銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1墓地位置甲方將位于[墓地具體地址]的編號(hào)為[墓地編號(hào)]的墓地出售給乙方。該墓地所在區(qū)域?yàn)閇墓地分區(qū)名稱]，具體四至范圍以墓地管理部門的規(guī)劃和標(biāo)注為準(zhǔn)。1.2墓地規(guī)格該墓地的占地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀]，朝向?yàn)閇具體朝向]。墓地的具體設(shè)計(jì)和布局應(yīng)符合當(dāng)?shù)啬沟毓芾淼南嚓P(guān)規(guī)定和甲方的統(tǒng)一規(guī)劃。1.3配套設(shè)施該墓地配套有墓碑、墓穴、祭祀臺(tái)等附屬設(shè)施。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×高]；墓穴采用[具體結(jié)構(gòu)和材質(zhì)]，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]；祭祀臺(tái)材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×高]。以上配套設(shè)施的具體樣式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的樣品或設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。第二條價(jià)格及付款方式2.1價(jià)格該墓地的總售價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含墓地的土地使用權(quán)費(fèi)用、墓碑及附屬設(shè)施的制作安裝費(fèi)用、管理費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括乙方可能產(chǎn)生的祭祀用品費(fèi)用等其他額外支出。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。中期款：在墓地開工建設(shè)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3付款方式選擇乙方可以選擇以下方式支付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[公司全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付款項(xiàng)，并由甲方出具收款憑證。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)墓地的建設(shè)和管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保墓地的建設(shè)符合相關(guān)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)暫停墓地的建設(shè)或交付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)確保墓地的土地來源合法，擁有合法的銷售資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)和配套設(shè)施的安裝，確保墓地能夠按時(shí)交付使用。為乙方提供墓地的管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于墓地的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等，保證墓地的環(huán)境整潔、安全。在墓地交付使用后，為乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，解答乙方關(guān)于墓地使用和管理的疑問。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的墓地和配套設(shè)施。對(duì)墓地的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合合同約定的部分進(jìn)行整改。在墓地交付使用后，享有對(duì)墓地的合法使用權(quán)，有權(quán)按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣進(jìn)行祭祀等活動(dòng)。3.2.2義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)、足額支付款項(xiàng)。遵守墓地管理的相關(guān)規(guī)定和甲方的管理制度，不得在墓地區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)或破壞墓地環(huán)境的行為。不得擅自對(duì)墓地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，如需進(jìn)行相關(guān)改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成墓地的建設(shè)和配套設(shè)施的安裝，并將墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商重新確定交付時(shí)間。4.2交付條件墓地交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：墓地的建設(shè)和配套設(shè)施的安裝已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成，質(zhì)量合格。甲方已向乙方提供墓地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證明、建設(shè)規(guī)劃許可等。墓地周邊的環(huán)境整潔、安全，符合使用要求。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付通知之日起[X]日內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施的質(zhì)量等是否符合本合同的約定。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在整改完成后[X]日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，視為墓地交付完成。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的墓地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.3不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響