商鋪贈予子女合同范本甲方（贈予人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]關(guān)系，甲方愿意將其擁有的商鋪贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈予標(biāo)的物甲方自愿將位于[商鋪具體地址，包括詳細(xì)的街道名稱、門牌號等]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）贈予乙方。該商鋪的相關(guān)信息如下：1.產(chǎn)權(quán)證書編號：[具體產(chǎn)權(quán)證書編號]2.建筑面積：[具體建筑面積，精確到平方米]3.土地使用性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]4.規(guī)劃用途：[如商業(yè)、辦公等]該商鋪目前不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該商鋪擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。第二條贈予目的甲方贈予該商鋪的目的是為了[說明贈予目的，如為乙方提供生活保障、支持乙方創(chuàng)業(yè)等]，乙方應(yīng)按照甲方的意愿合理使用該商鋪。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈予財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有任意撤銷權(quán)，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈予合同或者經(jīng)過公證的贈予合同除外。若乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬、對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈予合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈予。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時間，如三十日內(nèi)]，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證該商鋪的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在任何質(zhì)量問題。若在贈予前該商鋪存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在贈予時如實告知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及其他費用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定協(xié)助辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，取得該商鋪的所有權(quán)。自該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方贈予該商鋪的目的合理使用該商鋪，不得將其用于違法犯罪活動或者損害甲方利益的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。若甲方在贈予時對該商鋪的使用、管理等方面有特別約定，乙方應(yīng)遵守該約定。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后[具體時間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。自產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，該商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，若因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪市場價值的[具體比例，如萬分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如六十日]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照該商鋪市場價值的[具體比例，如百分之二十]向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞該商鋪存在的權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如三十日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該商鋪（若已辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)），同時乙方應(yīng)按照該商鋪市場價值的[具體比例，如百分之十]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的使用目的或者其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章