土地流轉(zhuǎn)服務合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有合法的土地流轉(zhuǎn)需求，乙方具備提供土地流轉(zhuǎn)服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）服務概述乙方接受甲方委托，為甲方的[土地具體位置及面積]土地（以下簡稱“標的物土地”）提供土地流轉(zhuǎn)服務，包括但不限于尋找合適的土地受讓方、組織洽談、協(xié)助簽訂流轉(zhuǎn)合同、辦理相關手續(xù)等事宜。（二）具體服務事項1.信息收集與發(fā)布乙方應通過多種渠道收集土地流轉(zhuǎn)市場信息，了解潛在受讓方的需求和意向。同時，乙方應在其自有平臺及其他合法的信息發(fā)布渠道上發(fā)布甲方標的物土地的流轉(zhuǎn)信息，包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)價格等詳細信息。2.受讓方篩選與推薦乙方應根據(jù)甲方設定的流轉(zhuǎn)條件和要求，對潛在受讓方進行篩選和評估。對于符合條件的受讓方，乙方應及時向甲方推薦，并提供受讓方的相關資料，包括主體資格證明、經(jīng)營能力、資金實力等信息。3.組織洽談與協(xié)商在甲方認可受讓方后，乙方應負責組織雙方進行洽談和協(xié)商。乙方應協(xié)助雙方就土地流轉(zhuǎn)的具體條款，如流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價格、支付方式、土地用途等進行溝通和協(xié)商，促成雙方達成一致意見。4.合同起草與審核乙方應根據(jù)雙方協(xié)商達成的一致意見，起草土地流轉(zhuǎn)合同。合同應明確雙方的權利和義務，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。在合同起草完成后，乙方應將合同草案提交給甲方審核，并根據(jù)甲方的意見進行修改和完善。5.協(xié)助辦理手續(xù)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，乙方應協(xié)助甲方和受讓方辦理相關的手續(xù)，包括但不限于土地權屬變更登記、備案等手續(xù)。乙方應及時跟進手續(xù)辦理的進度，確保手續(xù)辦理的順利進行。二、服務期限本合同的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如在服務期限內(nèi)未能完成土地流轉(zhuǎn)服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該服務費用包括乙方為甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務過程中發(fā)生的所有費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.定金：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.中期付款：在乙方成功促成甲方與受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）。3.尾款：在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的服務費用，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權了解乙方為其提供服務的進展情況，要求乙方及時匯報工作。有權對乙方推薦的受讓方進行選擇和決定是否與受讓方進行洽談和協(xié)商。有權對乙方起草的土地流轉(zhuǎn)合同進行審核和提出修改意見。在乙方未能按照合同約定履行服務義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務應向乙方提供標的物土地的真實、準確、完整的信息，包括土地權屬證明、土地現(xiàn)狀、規(guī)劃用途等資料。應積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關的資料和信息。應按照本合同的約定向乙方支付服務費用。不得在服務期限內(nèi)自行與乙方推薦的受讓方進行私下交易，否則應按照本合同約定向乙方支付全部服務費用。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本合同的約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成土地流轉(zhuǎn)服務工作。在甲方未能按照合同約定支付服務費用時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地流轉(zhuǎn)服務。應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。應及時向甲方匯報服務工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。應保證所推薦的受讓方具有合法的主體資格和經(jīng)營能力，不得推薦不符合條件的受讓方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.若甲方在服務期限內(nèi)自行與乙方推薦的受讓方進行私下交易，甲方應按照本合同約定的服務費用向乙方支付全部費用，并按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確或不完整，導致乙方無法完成土地流轉(zhuǎn)服務工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未能完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方推薦的受讓方不具有合法的主體資格或經(jīng)營能力，導致土地流轉(zhuǎn)合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式可以為直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；以