土地流轉(zhuǎn)服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有合法的土地流轉(zhuǎn)需求，乙方具備提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)概述乙方接受甲方委托，為甲方的[土地具體位置及面積]土地（以下簡稱“標(biāo)的物土地”）提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地受讓方、組織洽談、協(xié)助簽訂流轉(zhuǎn)合同、辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。（二）具體服務(wù)事項1.信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)通過多種渠道收集土地流轉(zhuǎn)市場信息，了解潛在受讓方的需求和意向。同時，乙方應(yīng)在其自有平臺及其他合法的信息發(fā)布渠道上發(fā)布甲方標(biāo)的物土地的流轉(zhuǎn)信息，包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)價格等詳細(xì)信息。2.受讓方篩選與推薦乙方應(yīng)根據(jù)甲方設(shè)定的流轉(zhuǎn)條件和要求，對潛在受讓方進(jìn)行篩選和評估。對于符合條件的受讓方，乙方應(yīng)及時向甲方推薦，并提供受讓方的相關(guān)資料，包括主體資格證明、經(jīng)營能力、資金實力等信息。3.組織洽談與協(xié)商在甲方認(rèn)可受讓方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行洽談和協(xié)商。乙方應(yīng)協(xié)助雙方就土地流轉(zhuǎn)的具體條款，如流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價格、支付方式、土地用途等進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見。4.合同起草與審核乙方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見，起草土地流轉(zhuǎn)合同。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在合同起草完成后，乙方應(yīng)將合同草案提交給甲方審核，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善。5.協(xié)助辦理手續(xù)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和受讓方辦理相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、備案等手續(xù)。乙方應(yīng)及時跟進(jìn)手續(xù)辦理的進(jìn)度，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務(wù)期限內(nèi)未能完成土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該服務(wù)費用包括乙方為甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)過程中發(fā)生的所有費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.定金：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.中期付款：在乙方成功促成甲方與受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）。3.尾款：在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報工作。有權(quán)對乙方推薦的受讓方進(jìn)行選擇和決定是否與受讓方進(jìn)行洽談和協(xié)商。有權(quán)對乙方起草的土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行審核和提出修改意見。在乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物土地的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀、規(guī)劃用途等資料。應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)的資料和信息。應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用。不得在服務(wù)期限內(nèi)自行與乙方推薦的受讓方進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付全部服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成土地流轉(zhuǎn)服務(wù)工作。在甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。應(yīng)及時向甲方匯報服務(wù)工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。應(yīng)保證所推薦的受讓方具有合法的主體資格和經(jīng)營能力，不得推薦不符合條件的受讓方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行與乙方推薦的受讓方進(jìn)行私下交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用向乙方支付全部費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法完成土地流轉(zhuǎn)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方推薦的受讓方不具有合法的主體資格或經(jīng)營能力，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以