商鋪轉(zhuǎn)租合租合同范本合同雙方身份信息轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將該商鋪部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方與甲方進(jìn)行合租經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述商鋪位置及面積該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。甲方同意將該商鋪內(nèi)[具體轉(zhuǎn)租區(qū)域的位置及面積，可附圖說明]，面積為[X]平方米的區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用。商鋪用途乙方承租該轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)使用該商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)事先征得甲方及原出租方的書面同意。租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將轉(zhuǎn)租區(qū)域交付給乙方使用。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將轉(zhuǎn)租區(qū)域完好交還甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金和押金。2.監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租區(qū)域。3.在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因造成商鋪損壞或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)1.確保該商鋪的轉(zhuǎn)租行為已獲得原出租方的書面同意，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件復(fù)印件。2.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將轉(zhuǎn)租區(qū)域交付給乙方使用，并保證轉(zhuǎn)租區(qū)域符合使用要求。3.協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。4.承擔(dān)因該商鋪?zhàn)赓U權(quán)產(chǎn)生的原租賃合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，但雙方另有約定的除外。5.在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的用途和期限使用轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，保障乙方的正常經(jīng)營。3.在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。3.愛護(hù)轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方及原出租方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租區(qū)域再轉(zhuǎn)租給第三方。5.按時(shí)繳納因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將轉(zhuǎn)租區(qū)域交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方提供的轉(zhuǎn)租區(qū)域不符合使用要求，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租區(qū)域或擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方及原出租方書面同意將轉(zhuǎn)租區(qū)域再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方因自身原因造成商鋪損壞或違反合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。合同的解除和終止協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.合同解除后，本合同終止。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起