商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證明或?qū)嶋H測量為準），用途為[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。該商鋪的房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。2.附屬設施及設備甲方應將與該商鋪正常經(jīng)營相關的附屬設施及設備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細列出附屬設施及設備的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，如空調(diào)[X]臺、收銀機[X]臺、貨架[X]組等]。附屬設施及設備的狀況應在本合同簽訂時進行詳細清點和確認，并制作清單作為本合同的附件，雙方簽字確認。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪及附屬設施、設備的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含甲方因轉(zhuǎn)讓該商鋪應繳納的所有稅費。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。（2）在甲方完成本合同約定的所有交付義務，并將該商鋪的相關產(chǎn)權證明文件及附屬設施、設備交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在該商鋪的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）甲方應確保對該商鋪擁有合法的所有權或經(jīng)營權，有權將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利限制情況。（2）甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的相關產(chǎn)權證明文件、租賃合同（如有）、附屬設施及設備的購買發(fā)票或相關證明文件等資料，并協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權變更登記手續(xù)或租賃關系變更手續(xù)（如有）。（3）甲方應在本合同約定的交付日期前，將該商鋪及附屬設施、設備清理干凈，保持其正常使用狀態(tài)，并按照雙方確認的清單進行交付。（4）甲方應向乙方如實告知該商鋪的使用情況、歷史經(jīng)營情況、相關費用繳納情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（5）在該商鋪的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢前，甲方應繼續(xù)承擔該商鋪的物業(yè)管理費、水電費、稅費等相關費用。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定接收該商鋪及附屬設施、設備，并享有該商鋪的經(jīng)營使用權或所有權。（2）在甲方未按照本合同約定履行交付義務或提供相關資料時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）在接收該商鋪及附屬設施、設備后，應妥善保管和使用，不得擅自改變該商鋪的結構和用途。（3）在該商鋪的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢后，承擔該商鋪的物業(yè)管理費、水電費、稅費等相關費用。（4）協(xié)助甲方辦理該商鋪的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)或租賃關系變更手續(xù)（如有），并按照相關部門的要求提供必要的資料和文件。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該商鋪及附屬設施、設備交付給乙方。交付日期以雙方簽署的交付確認書為準。2.交付方式甲方應將該商鋪的鑰匙、相關產(chǎn)權證明文件、附屬設施及設備的購買發(fā)票或相關證明文件等資料交付給乙方，并與乙方共同對該商鋪及附屬設施、設備進行清點和驗收。雙方應在交付確認書上簽字確認，確認該商鋪及附屬設施、設備的交付情況。五、產(chǎn)權變更登記1.辦理時間甲方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)。如該商鋪存在租賃關系，甲方應協(xié)助乙方辦理租賃關系變更手續(xù)。2.費用承擔辦理該商鋪的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)或租賃關系變更手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。如無相關規(guī)定，雙方應協(xié)商確定費用的承擔方式。六、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間交付該商鋪及附屬設施、設備，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的該商鋪的相關產(chǎn)權證明文件、附屬設施及設備的購買發(fā)票或相關證明文件等資料存在虛假或隱瞞重要信息的情況，導致乙方無法正常使用該商鋪或無法辦理相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該商鋪的相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)或租賃關系變更手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方在接收該商鋪及附屬設施、設備后，擅自改變該商鋪的結構和用途，導致該商鋪的價值受損的，乙方應承擔修復責任，并按照該商鋪價值受損部分的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提