土地成本測算合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬對[具體地塊名稱及位置]的土地成本進行測算，乙方具備專業(yè)的土地成本測算能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內容（一）測算范圍乙方應針對甲方指定的位于[具體地塊詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]的地塊進行全面的土地成本測算。（二）測算內容1.土地取得成本：包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等與土地取得相關的一切費用。乙方需收集相關文件和資料，準確核算各項費用的金額及支付時間。2.前期開發(fā)成本：涵蓋項目前期的規(guī)劃設計費、可行性研究費、地質勘察費、場地平整費、臨時設施費等。乙方應根據(jù)市場行情和實際發(fā)生情況，對各項費用進行合理估算。3.基礎設施建設成本：包含地塊內的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明等基礎設施建設費用。乙方需結合規(guī)劃要求和實際建設標準，測算各項基礎設施的建設成本。4.公共配套設施建設成本：如學校、幼兒園、醫(yī)院、社區(qū)服務中心等公共配套設施的建設費用。乙方應根據(jù)相關規(guī)定和規(guī)劃方案，確定公共配套設施的規(guī)模和建設標準，并進行成本測算。5.其他成本：包括土地閑置費、土地使用稅、財務費用、管理費用、銷售費用等其他可能涉及的土地成本。乙方需依據(jù)相關法律法規(guī)和實際情況，對各項費用進行準確核算。（三）測算成果1.乙方應在本合同約定的期限內，向甲方提交詳細的土地成本測算報告。報告應包括測算依據(jù)、測算方法、各項成本的明細及匯總表、成本分析等內容，并附相關的證明文件和資料。2.測算報告應采用書面形式，并加蓋乙方公章。同時，乙方應向甲方提供電子文檔一份。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成土地成本測算并向甲方提交測算報告，且甲方確認無誤后終止。乙方應在本合同生效后[X]個工作日內完成土地成本測算工作，并向甲方提交測算報告。如遇不可抗力或其他特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。三、費用及支付方式（一）費用金額甲方應向乙方支付的土地成本測算服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干費用，包括乙方為完成本合同約定的服務內容所發(fā)生的一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。2.乙方完成土地成本測算并向甲方提交測算報告，經甲方審核確認無誤后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和期限完成土地成本測算工作。有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方對測算過程中存在的問題進行解釋和說明。有權對乙方提交的測算報告進行審核和評估，如發(fā)現(xiàn)測算報告存在問題或不符合本合同約定，有權要求乙方進行修改和完善。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。向乙方提供開展土地成本測算工作所需的相關文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實、準確、完整。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排相關人員接受乙方的詢問和調查等。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本合同約定的時間和方式收取服務費用。有權要求甲方提供開展土地成本測算工作所需的相關文件和資料，并對甲方提供的文件和資料進行審核和驗證。在開展工作過程中，如遇到甲方提供的文件和資料不完整、不準確或存在其他問題，有權要求甲方補充或更正。2.義務按照本合同約定的服務內容和期限，完成土地成本測算工作，并向甲方提交符合要求的測算報告。對甲方提供的文件和資料進行保密，不得向任何第三方披露。在開展工作過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)范，保證測算工作的合法性、公正性和準確性。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時進行解釋和說明，并按照甲方的要求進行修改和完善。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等予以保密，不得向任何第三方披露。2.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的內容和履行情況向第三方透露。3.本保密條款在本合同終止后[X]年內仍然有效。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部服務費用及逾期違約金。2.如甲方提供的文件和資料不完整、不準確或存在其他問題，導致乙方無法正常開展工作或影響測算結果的準確性，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提交土地成本測算報告，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用及支付逾期違約金。2.如乙方提交的測算報告不符合本合同約定的要求，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行修改和完善。如經修改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民