商鋪承包墊資合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），有意將該商鋪的經(jīng)營承包給乙方，并由乙方進(jìn)行墊資運營；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資金實力，愿意承包該商鋪并進(jìn)行墊資。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商鋪規(guī)劃用途]。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明，確保乙方在承包期內(nèi)能夠合法使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。（二）承包范圍乙方承包該商鋪的全部經(jīng)營活動，包括但不限于商品采購、銷售、店鋪日常運營管理、人員招聘與培訓(xùn)等。乙方應(yīng)按照本合同的約定，以自己的名義獨立開展經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。（三）墊資范圍乙方同意為該商鋪的經(jīng)營進(jìn)行墊資，墊資范圍包括但不限于以下方面：1.裝修費用：乙方負(fù)責(zé)對該商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方書面同意。裝修費用由乙方先行墊付，具體金額以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)。2.設(shè)備采購費用：乙方為滿足商鋪經(jīng)營需要，采購必要的設(shè)備和設(shè)施，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)等。設(shè)備采購費用由乙方墊付，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。3.商品采購費用：乙方負(fù)責(zé)采購商鋪經(jīng)營所需的商品，商品采購資金由乙方墊付。乙方應(yīng)確保所采購的商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。4.運營費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等日常運營費用，由乙方墊付。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和本合同的約定。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付該商鋪，并確保該商鋪符合乙方的經(jīng)營使用要求。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議。承擔(dān)該商鋪的產(chǎn)權(quán)相關(guān)費用，如房產(chǎn)稅等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定自主開展該商鋪的經(jīng)營活動，不受甲方的非法干涉。對墊資所形成的資產(chǎn)（如裝修、設(shè)備等）享有所有權(quán)或使用權(quán)。在合同期限內(nèi)，有權(quán)獲得該商鋪的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付承包費用。按照法律法規(guī)和本合同的約定開展經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。定期向甲方提供該商鋪的經(jīng)營財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)該商鋪的日常運營管理，確保商鋪的正常經(jīng)營秩序。承擔(dān)該商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費和債務(wù)。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情和商鋪經(jīng)營情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。五、墊資的返還與結(jié)算（一）返還方式在本合同期限內(nèi)，乙方墊資所形成的資產(chǎn)（如裝修、設(shè)備等）歸乙方所有。合同期滿或提前終止時，乙方有權(quán)將墊資所形成的資產(chǎn)自行處置，但不得影響該商鋪的正常使用。（二）結(jié)算方式在本合同期滿或提前終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行墊資的結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方提供墊資的相關(guān)憑證和財務(wù)報表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將乙方墊資的剩余款項返還給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用和賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)和本合同的約定開展經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同的約定向甲方提供經(jīng)營財務(wù)報表或拒絕接受甲方的監(jiān)督和檢查，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力條款因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否