土地贈與合同范本模板合同編號：[具體編號]贈與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地權(quán)益，且愿意將該土地無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條贈與標的物1.1土地基本信息甲方贈與乙方的土地位于[土地具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]。該土地的四至界限為：東至[具體標志物或相鄰土地]，南至[具體標志物或相鄰土地]，西至[具體標志物或相鄰土地]，北至[具體標志物或相鄰土地]。1.2土地權(quán)屬證明甲方應向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，以證明甲方對該土地擁有合法的處分權(quán)。第二條贈與目的甲方贈與乙方該土地的目的是[明確具體目的，如用于乙方的居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等]，乙方應按照該目的合理使用該土地。第三條雙方權(quán)利與義務3.1贈與人（甲方）的權(quán)利與義務3.1.1權(quán)利在贈與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，甲方有權(quán)撤銷本贈與合同，但應提前[X]日書面通知乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對贈與土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的使用目的，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.1.2義務甲方應確保贈與土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的登記程序。甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將贈與土地交付給乙方使用。3.2受贈人（乙方）的權(quán)利與義務3.2.1權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的使用目的使用贈與土地，并享有該土地上的收益。在甲方協(xié)助下，乙方有權(quán)要求辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該土地的權(quán)屬登記至乙方名下。3.2.2義務乙方應按照本合同約定的使用目的合理使用贈與土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應承擔贈與土地在使用過程中產(chǎn)生的稅費、管理費等相關(guān)費用。乙方不得將贈與土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給他人，但經(jīng)甲方書面同意的除外。第四條土地交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將贈與土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。4.2交付內(nèi)容甲方交付的土地應保持現(xiàn)狀，包括地上的附屬物（如有）。甲方應將與土地相關(guān)的文件和資料一并交付給乙方，如土地使用證、土地承包經(jīng)營合同等。第五條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)辦理雙方應在土地交付后[X]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。5.2登記費用承擔辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用由[明確費用承擔方，如乙方承擔或雙方按比例承擔]承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照土地評估價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照土地評估價值的[X%]向乙方支付賠償金。如甲方違反本合同約定，擅自撤銷贈與或因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。6.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的使用目的使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照土地評估價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還贈與土地。如乙方未按照本合同約定承擔土地使用過程中的稅費、管理費等相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)代為支付，并從乙方應得的收益中扣除相應費用及違約金。第七條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，土地管理部門留存[X]份，具有同等法律效力。8.3保密條款雙