商業(yè)地產(chǎn)中介合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：委托方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]受托方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：[證書編號]鑒于甲方有商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)需求，乙方具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）中介服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，就甲方位于[商業(yè)地產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途說明，如購物中心、寫字樓等]的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”），為甲方提供以下中介服務(wù)：1.信息收集與提供：乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，收集與該商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的市場信息，包括但不限于周邊類似商業(yè)地產(chǎn)的租金、售價、供求情況等，并及時向甲方提供全面、準確的信息。2.客戶推薦與匹配：根據(jù)甲方對該商業(yè)地產(chǎn)的出租、出售等需求，乙方篩選并推薦符合條件的潛在客戶，安排客戶實地查看該商業(yè)地產(chǎn)，并協(xié)助甲方與客戶進行溝通和洽談。3.交易談判協(xié)助：在甲方與潛在客戶進行交易談判過程中，乙方應(yīng)憑借專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供合理的建議和協(xié)助，促成交易的達成。4.合同簽訂與手續(xù)辦理：協(xié)助甲方與客戶簽訂商業(yè)地產(chǎn)出租、出售等相關(guān)合同，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、租賃備案等相關(guān)手續(xù)。（二）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時了解乙方中介服務(wù)的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施。對乙方推薦的客戶有最終的選擇權(quán)和決定權(quán)，自主決定是否與客戶進行交易。2.義務(wù)向乙方提供該商業(yè)地產(chǎn)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況、租賃情況等相關(guān)資料。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。在乙方中介服務(wù)過程中，積極配合乙方的工作，包括但不限于安排客戶看房、參加談判等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方推薦的客戶進行私下交易，否則仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因法律法規(guī)要求或為促成交易需要向潛在客戶披露的除外。積極履行中介服務(wù)職責，努力促成甲方與潛在客戶的交易達成。及時向甲方反饋中介服務(wù)過程中的相關(guān)情況，包括潛在客戶的反饋、市場動態(tài)等。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）費用標準1.若乙方成功促成甲方與客戶簽訂商業(yè)地產(chǎn)出租合同，甲方應(yīng)按照首年租金總額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.若乙方成功促成甲方與客戶簽訂商業(yè)地產(chǎn)出售合同，甲方應(yīng)按照交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）支付時間1.在甲方與客戶簽訂商業(yè)地產(chǎn)出租、出售等相關(guān)合同當日，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。2.剩余中介服務(wù)費用在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢或租賃備案手續(xù)完成后[X]個工作日內(nèi)支付。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方公司全稱]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方擅自與乙方推薦的客戶進行私下交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用標準向乙方支付費用，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與客戶達成交易，乙方無權(quán)收取中介服務(wù)費用。若已收取部分費用，應(yīng)在甲方提出要求后[X]個工作日內(nèi)退還。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合