土地糾紛承包合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）姓名：[發(fā)包方姓名]身份證號(hào)：[發(fā)包方身份證號(hào)碼]住址：[發(fā)包方詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方（乙方）姓名：[承包方姓名]身份證號(hào)：[承包方身份證號(hào)碼]住址：[承包方詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條等相關(guān)法律法規(guī)，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、標(biāo)的物具體描述（一）土地位置甲方將位于[具體縣/市][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，該土地的四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積該土地的實(shí)際測(cè)量面積為[X]畝（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門測(cè)繪的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的自然狀況，如是否有灌溉設(shè)施、是否有建筑物等]。二、承包期限（一）承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）期限延長(zhǎng)在承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包方（甲方）的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地，制止乙方損害土地資源的行為。在承包期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的承包手續(xù)。保證所發(fā)包的土地不存在任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的問(wèn)題，如用水、用電等。（二）承包方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)承包土地，享有承包土地上的收益權(quán)。在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。有權(quán)獲得國(guó)家和地方政府給予的與承包土地相關(guān)的補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。2.義務(wù)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬物，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。五、土地流轉(zhuǎn)（一）流轉(zhuǎn)條件在承包期限內(nèi)，乙方如需要將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。（二）流轉(zhuǎn)方式乙方可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等合法的流轉(zhuǎn)方式，但流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)本合同的剩余承包期限。（三）流轉(zhuǎn)收益乙方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所獲得的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)情況及時(shí)告知甲方。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）現(xiàn)有地上附著物在本合同簽訂前，土地上已有的地上附著物（如建筑物、樹(shù)木等）的歸屬按照以下方式處理：[具體說(shuō)明歸屬情況]。（二）新增地上附著物在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可以在承包土地上建設(shè)必要的地上附著物和相關(guān)設(shè)施。承包期限屆滿后，地上附著物和相關(guān)設(shè)施的處理方式由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按照以下原則處理：[具體原則，如乙方自行拆除、甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)萞。七、違約責(zé)任（一）發(fā)包方（甲方）的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承包經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）承包方（乙方）的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金。如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（四）