土地占用協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地提供方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（土地占用方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要占用甲方擁有合法權(quán)益的土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）土地位置甲方同意將位于[土地具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）提供給乙方占用。該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]；南至[具體標(biāo)志物或邊界]；西至[具體標(biāo)志物或邊界]；北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方占用該土地的用途為[具體用途，如建設(shè)廠(chǎng)房、開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、占用期限（一）占用期限本協(xié)議項(xiàng)下土地的占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)期占用期限屆滿(mǎn)前，乙方如需要繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]日向甲方提出書(shū)面續(xù)期申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)期協(xié)議。三、占用費(fèi)用及支付方式（一）占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占用費(fèi)用：1.首次支付：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的占用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的占用費(fèi)用。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地占用費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在占用期限屆滿(mǎn)后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，保證乙方在占用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾。（2）協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。（3）不得擅自干涉乙方對(duì)土地的合理使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途和期限占用該土地，并在該土地上進(jìn)行與約定用途相關(guān)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在占用期限內(nèi)，對(duì)該土地上的建筑物、附著物等享有合法的權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付土地占用費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。（3）合理使用該土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理與土地占用和使用相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（5）在占用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)清理該土地上的建筑物、附著物等，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、土地的保護(hù)與修復(fù)（一）土地保護(hù)乙方在占用該土地期間，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地資源，防止土地沙化、水土流失、土壤污染等情況的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）土地修復(fù)占用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將該土地恢復(fù)原狀。如乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地修復(fù)工作，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議的約定提供該土地給乙方使用，應(yīng)按照乙方已支付占用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的占用費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谡加闷谙迌?nèi)無(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照乙方已支付占用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的占用費(fèi)用及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照占用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定對(duì)土地進(jìn)行保護(hù)或修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)完成改正工作，甲方有權(quán)自行組織保護(hù)或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方之間的任何通知或書(shū)面函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知或函件的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的記錄為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱的時(shí)間為送達(dá)日期。（三）協(xié)議生效