土地贈與協(xié)議合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）贈與人姓名：[贈與人姓名]性別：[贈與人性別]民族：[贈與人民族]出生日期：[贈與人出生日期]身份證號碼：[贈與人身份證號]住址：[贈與人住址]聯(lián)系電話：[贈與人聯(lián)系電話]（二）受贈人姓名：[受贈人姓名]性別：[受贈人性別]民族：[受贈人民族]出生日期：[受贈人出生日期]身份證號碼：[受贈人身份證號]住址：[受贈人住址]聯(lián)系電話：[受贈人聯(lián)系電話]鑒于贈與人對本協(xié)議項下的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且有意愿將該土地?zé)o償贈與受贈人，受贈人愿意接受該贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物具體描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記的面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地四至：東至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌；南至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌；西至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌；北至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋厮姓遌。（二）土地權(quán)屬狀況1.贈與人保證該土地的所有權(quán)歸其所有，擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。2.該土地的相關(guān)權(quán)屬證書編號為[具體證書編號]，贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該權(quán)屬證書原件交付給受贈人。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）贈與人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人享有撤銷贈與的權(quán)利，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外。（2）贈與人有權(quán)了解受贈人對贈與土地的使用情況。2.義務(wù)（1）贈與人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整地贈與受贈人，并協(xié)助受贈人辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。在辦理變更登記過程中，贈與人應(yīng)提供必要的文件和資料，并積極配合受贈人完成各項手續(xù)。（2）贈與人應(yīng)保證所贈與的土地符合約定的質(zhì)量和用途要求，不存在隱瞞的重大瑕疵。若因土地存在隱蔽瑕疵給受贈人造成損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）贈與人應(yīng)向受贈人交付與該土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用說明書、規(guī)劃文件、歷史使用記錄等。（二）受贈人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）受贈人有權(quán)接受贈與人贈與的土地，并依法享有該土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）受贈人有權(quán)要求贈與人按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）受贈人應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（2）受贈人應(yīng)承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。（3）受贈人應(yīng)妥善保管與該土地相關(guān)的資料和文件，不得泄露涉及贈與人隱私或商業(yè)秘密的信息。四、贈與的生效及土地交付（一）贈與生效本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。（二）土地交付1.贈與人應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將土地實際交付給受贈人。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付的標(biāo)準(zhǔn)為：土地處于可正常使用狀態(tài)，地上附著物（如有）按照本協(xié)議的約定一并交付給受贈人。五、違約責(zé)任（一）贈與人的違約責(zé)任1.若贈與人未按照本協(xié)議的約定協(xié)助受贈人辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價值的[X%]向受贈人支付違約金。逾期超過[X]日的，受贈人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求贈與人返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時贈與人應(yīng)按照土地價值的[X%]向受贈人支付違約金。2.若贈與人隱瞞土地存在的重大瑕疵或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致受贈人遭受損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期可得利益損失等。（二）受贈人的違約責(zé)任1.若受贈人未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)的稅費及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向贈與人支付違約金。逾期超過[X]日的，贈與人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受贈人返還土地及相關(guān)資料。2.若受贈人未按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，擅自改變土地用途，贈與人有權(quán)要求受贈人恢復(fù)土地原狀，并按照土地價值的[X%]向贈與人支付違約金。若受贈人的行為給贈與人造成其他損失的，受贈人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的審理工作。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。（四）協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，贈與人執(zhí)[X]