地下隔間租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有地下隔間的出租權(quán)，乙方愿意承租該地下隔間用于合法用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就地下隔間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.地下隔間位置：該地下隔間位于[詳細(xì)地址]，具體位置以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.地下隔間面積：該地下隔間的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.地下隔間用途：乙方租賃該地下隔間僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地下隔間的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該地下隔間，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該地下隔間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并將地下隔間完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對地下隔間進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回地下隔間。2.義務(wù)保證該地下隔間符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付地下隔間。負(fù)責(zé)對地下隔間的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該地下隔間。享有地下隔間的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該地下隔間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成地下隔間或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理的各項規(guī)定，不得在地下隔間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該地下隔間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期間，負(fù)責(zé)地下隔間內(nèi)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用的繳納。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下隔間主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)影響正常使用的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用地下隔間及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方自行對地下隔間進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物的，在租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。第六條合同的變更、解除與終止1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回地下隔間，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：未按照本合同約定支付租金超過[X]日的；擅自改變地下隔間用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將地下隔間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；在地下隔間內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方的損失：未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付地下隔間，逾期超過[X]日的；提供的地下隔間不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，影響乙方正常使用的。3.終止：租賃期滿或本合同提前解除的，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將地下隔間完好返還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付地下隔間的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定對地下隔間進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回地下隔間，押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。乙方擅自改變地下隔間用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在地下隔間內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，收回地下隔間，押金不予退還。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其