地產(chǎn)商業(yè)探房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有了解特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目情況的需求，乙方具備專業(yè)的探房服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供地產(chǎn)商業(yè)探房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）探房項(xiàng)目概況甲方委托乙方對(duì)位于[具體地理位置]的[商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行探房服務(wù)。該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類型，如寫(xiě)字樓、商鋪、購(gòu)物中心等]。（二）具體服務(wù)內(nèi)容1.實(shí)地考察：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員前往目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，詳細(xì)了解項(xiàng)目的建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等現(xiàn)狀，并拍攝清晰、準(zhǔn)確的照片和視頻資料。2.市場(chǎng)調(diào)研：乙方需對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境進(jìn)行調(diào)研，包括周邊商業(yè)氛圍、人流量、交通狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，并形成詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.信息收集：收集目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)信息、規(guī)劃許可、建設(shè)進(jìn)度、租金水平、銷售價(jià)格等，并確保所收集信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.分析評(píng)估：根據(jù)實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研和信息收集的結(jié)果，對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的投資價(jià)值、市場(chǎng)潛力、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行分析評(píng)估，為甲方提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。5.報(bào)告提交：乙方應(yīng)在完成探房服務(wù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交包含上述內(nèi)容的詳細(xì)探房報(bào)告，報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，并附相關(guān)的照片、視頻和數(shù)據(jù)資料。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)服務(wù)期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的探房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的探房服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如人員差旅費(fèi)、資料收集費(fèi)、報(bào)告撰寫(xiě)費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成探房服務(wù)并向甲方提交符合本合同約定的探房報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.甲方應(yīng)按照上述約定將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方公司全稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供探房服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)獲得乙方提交的探房報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行使用和參考。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和信息，并確保所提供資料和信息的真實(shí)性和完整性。配合乙方的探房工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和信息，并對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證。在探房過(guò)程中，有權(quán)自主安排工作時(shí)間和工作方式，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。2.義務(wù)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的探房服務(wù)。對(duì)在探房過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保證所提交的探房報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。積極配合甲方對(duì)探房報(bào)告的詢問(wèn)和質(zhì)疑，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議進(jìn)行及時(shí)處理和反饋。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等予以保密，包括但不限于探房報(bào)告內(nèi)容、目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息、雙方的合作模式和商業(yè)計(jì)劃等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息或雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)之日止。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。2.如甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整或存在虛假記載，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展探房服務(wù)或探房報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供探房服務(wù)，或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交探房報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用及支付逾期違約金。2.如乙方提交的探房報(bào)告內(nèi)容存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密條款的約定，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履