地產(chǎn)融資居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（居間人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有地產(chǎn)融資的需求，乙方具備相關(guān)的融資渠道和居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1定義地產(chǎn)融資：指甲方為其名下位于[地產(chǎn)具體位置]的[地產(chǎn)項目名稱]項目進(jìn)行的資金籌集活動，融資方式包括但不限于銀行貸款、信托融資、私募融資等。融資成功：指甲方與融資方簽訂正式的融資合同，且融資款項實際到達(dá)甲方指定賬戶。居間服務(wù)：指乙方為甲方提供地產(chǎn)融資信息，促成甲方與融資方達(dá)成融資交易的活動。1.2解釋本合同條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對合同條款的解釋。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息提供乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，為甲方尋找合適的融資方，并向甲方提供融資方的基本信息、融資條件、融資流程等相關(guān)資料。2.2促成交易乙方應(yīng)積極與融資方溝通協(xié)調(diào)，安排甲方與融資方進(jìn)行會面、洽談，協(xié)助雙方就融資合同的條款進(jìn)行協(xié)商，促成甲方與融資方簽訂正式的融資合同。2.3后續(xù)協(xié)助在融資合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理融資款項的發(fā)放手續(xù)，協(xié)調(diào)解決融資過程中出現(xiàn)的問題。第三條融資目標(biāo)3.1融資金額甲方的融資目標(biāo)金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2融資期限融資期限為[X]年，自融資款項到達(dá)甲方指定賬戶之日起計算。3.3融資成本融資成本不超過年利率[X]%，具體以甲方與融資方簽訂的融資合同為準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的融資信息進(jìn)行核實和評估。在融資成功后，有權(quán)自主決定融資款項的使用方式。4.2義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的地產(chǎn)項目資料和融資需求信息，包括但不限于地產(chǎn)項目的規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、財務(wù)狀況等。按照乙方的要求，積極配合乙方與融資方的溝通、洽談活動。在融資成功后，按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。對乙方在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和融資信息予以保密。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取居間報酬。有權(quán)要求甲方提供與融資相關(guān)的資料和信息。5.2義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露。積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在居間服務(wù)過程中不得與融資方惡意串通，損害甲方的利益。及時向甲方報告居間服務(wù)的進(jìn)展情況。第六條居間報酬及支付方式6.1報酬標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與融資方簽訂融資合同并融資成功，甲方應(yīng)按照融資實際到賬金額的[X]%向乙方支付居間報酬。6.2支付時間甲方應(yīng)在融資款項到達(dá)指定賬戶之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間報酬，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[公司全稱]賬號：[銀行賬號]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、融資信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。7.3違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法提供居間服務(wù)或融資交易無法達(dá)成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方在融資成功后，未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及逾期違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致融資交易無法達(dá)成的，乙方不得要求甲方支付居間報酬。若乙方在居間服務(wù)過程中與融資方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)