地塊租賃合同補充協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《地塊租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[原合同編號]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款達(dá)成以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）地塊位置本補充協(xié)議所涉及的地塊（以下簡稱“該地塊”）位于[地塊具體地理位置，精確到門牌號或經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）地塊面積該地塊的總面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，綠化用地面積為[X]平方米，其他附屬設(shè)施用地面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)部門測繪的結(jié)果為準(zhǔn)。（三）地塊用途該地塊用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用該地塊，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變地塊用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）監(jiān)督乙方對該地塊的使用情況，若乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定的用途使用地塊，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。（3）在本補充協(xié)議及原合同期滿或提前終止后，收回該地塊及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證該地塊的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因該地塊的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）按照本補充協(xié)議及原合同的約定，向乙方交付符合使用條件的地塊。（3）協(xié)助乙方辦理與該地塊使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補充協(xié)議及原合同的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用該地塊。（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在該地塊上建設(shè)符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，但需提前向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。（3）在同等條件下，乙方享有該地塊續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本補充協(xié)議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。（2）嚴(yán)格按照本補充協(xié)議及原合同約定的用途使用該地塊，不得擅自改變地塊用途。如因特殊原因需要改變地塊用途的，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。（3）合理使用該地塊及其附屬設(shè)施，做好地塊的維護(hù)和保養(yǎng)工作，不得對地塊造成永久性損害。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成地塊或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在該地塊上從事違法違規(guī)活動。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整鑒于市場行情及物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。自[調(diào)整起始日期]起，該地塊的租金調(diào)整為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。四、租賃期限（一）原合同租賃期限不變，仍為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）若乙方在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方書面提出續(xù)租申請，且在租賃期限內(nèi)無違約行為，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本補充協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額按照乙方實際遭受的損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本補充協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）如乙方擅自改變地塊用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)地塊原狀，并按照本補充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同。（2）如乙方未按照本補充協(xié)議約定對地塊或附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致地塊或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同。六、爭議解決（一）本補充協(xié)議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）若雙方在本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。