夜市攤位租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤位的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該攤位用于合法經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就夜市攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位的基本情況1.攤位位置：甲方將位于[夜市具體地址]的[具體攤位編號(hào)]攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附圖上標(biāo)注為準(zhǔn)，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將攤位完好返還給甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守夜市的管理規(guī)定和本合同的約定。在租賃期滿或合同終止后，收回租賃攤位。2.義務(wù)保證對租賃攤位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃攤位，并保證攤位的設(shè)施設(shè)備完好無損。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如夜市經(jīng)營許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)夜市公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守夜市的管理規(guī)定，服從夜市管理方的統(tǒng)一管理，不得在攤位周圍堆放雜物、影響公共秩序。不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同終止后，乙方不得要求甲方對裝修或改造部分進(jìn)行補(bǔ)償。合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益。愛護(hù)攤位的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。五、合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃攤位，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的；違反夜市管理規(guī)定或本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；從事違法違規(guī)活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金和已支付但未使用的租金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照本合同的約定交付租賃攤位，逾期超過[X]日的；提供的攤位存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的。3.終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金和押金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金和已支付但未使用的租金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的攤位存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如甲方未在乙方書面通知后的[X]日內(nèi)修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃攤位，押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃攤位，押金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反夜市管理規(guī)定或本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃攤位，押金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條